中古マンション

Ludens沼袋FR

東京都中野区沼袋 MAP
- 西武新宿線「沼袋駅」徒歩6分 / 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩12分

築年月: 2023年5月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上4階建て / 11戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: FYC
施工会社: -

更新日：2025年7月15日

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Ludens沼袋FRの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年7月	4階	1K	18.02㎡	-		2,450万円	449万円
2025年6月	4階	1K	18.02㎡	-		2,490万円	457万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

Ludens沼袋FRの平均販売価格
中野区の平均販売価格
沼袋の平均販売価格
新井薬師前駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

Ludens沼袋FRの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年7月	2階	1K	18.01㎡	73,800円
2025年2月	3階	1K	18.02㎡	73,800円
2024年9月	1階	1K	18.02㎡	72,500円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

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生活情報

中野区の暮らしデータ

中野区は、1889年、甲武鉄道(現・中央線)の開通で中野駅が開設され、近郊住宅地として発展しました。その後、西武新宿線や地下鉄丸の内線の開通により人口増加と宅地化が一層進行しました。人口密度は東京23区の中でも上位に位置し、世帯の6割以上は単身世帯、また、65歳以上の人口は、年々増加しており20.1％を占めています。最も多い年齢層は、25〜29歳となっています(2023年1月現在)。中野駅周辺のまちづくりの進展により、2012年にオープンした「中野四季の都市(まち)」に大学や企業が集積し、占めている昼間人口が増えました。さらに、中野駅新北口の整備や駅周辺各地区の再開発により、中野が「東京の新たなエネルギーを生み出す活動拠点」となることを目指しています。

基本データ

市区役所所在地	中野区中野4-11-19
公式ホームページURL	https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp//
総人口	344,880人
人口増減率(2015年/2020年)	105.1%