中古マンション

ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口

神奈川県川崎市高津区久本 MAP
- JR南武線,東急田園「武蔵溝ノ口駅」徒歩12分 / 東急田園都市線,東「高津駅」徒歩12分 / JR南武線,東急田園「溝の口駅」徒歩13分

築年月: 2006年8月
構造: RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階数/戸数: 地上32階建て / 648戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 住友不動産建物サービス
施工会社: 三井住友建設

更新日：2025年5月24日

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ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年4月	4階	3LDK	85.99㎡	-	西	8,490万円	326万円
2025年4月	12階	3LDK	75.98㎡	12.8㎡	西	7,280万円	317万円
2025年4月	16階	3LDK	82.09㎡	-	東	7,390万円	298万円
2025年2月	16階	3LDK	82.09㎡	-	東	7,499万円	302万円
2025年2月	21階	3LDK	76.03㎡	-	西	7,480万円	325万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口の平均販売価格
川崎市高津区の平均販売価格
久本の平均販売価格
高津駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年3月	4階	3LDK	76.72㎡	188,000円
2023年12月	5階	3LDK	75.59㎡	195,000円
2023年11月	5階	3LDK	75.59㎡	210,000円
2023年3月	16階	2LDK	64.47㎡	178,000円
2023年2月	30階	3LDK	79.45㎡	225,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口の評価・口コミ

総合評価

4.6 / 5.0

口コミ5件

louisさん

投稿日 : 2022-10-26 01:30:48
- 最寄駅の充実感
  
  3線利用でき、駅周辺も店が多く便利。渋谷まで20分。路線が縦、横とあるため、どこにでも行きやすい。マンション前にバス停あり、新横浜駅に直通なので新幹線に乗るアクセスも便利。
- 周辺環境
  
  学校や区の施設も近くにあり便利。駅からは線路沿いで割と明るい。マンション前の施設から駅までの無料シャトルバスが利用できる。
- 外観・共用部
  
  ロビーも広く、コンシェルジュが24時間在中。宅急便やクリーニングもコンシェルジュデスクにて出せて便利。共有施設では、シアタールーム、カラオケ、ミニ体育館、ゴルフレンジがあり、ゴルフの練習は有り難い。エレベーターもゴミ出しとペットは専用を使うため、日常で会うことはない。屋上からは多摩川の花火が一望できる。(抽選) 駐車場はタワー式と自走式で地下にあるため、雨の日も濡れずに便利。
- お部屋の仕様・設備
  
  各部屋に玄関前にトランクルームがあり、アウトドア用品などに使えて非常に便利。キッチンはディスポーザーもあり便利。
- 買い物・食事
  
  チェーン店は駅前に網羅している。近くのスーパーはヨーカ堂、マルエツ。ドンキ、マツキヨ、マルイとあり、銀行や携帯会社各社もあり、他の駅に行かなくても済む。
- 暮らし・子育て
  
  区役所が近い。学校も近く、私立の洗足学園もマンションから校庭が見えるほど近い。マンション内に保育園あり。公園あり。子育てにも良い。
mihaさん

投稿日 : 2021-11-10 17:06:07
- 最寄駅の充実感
  
  ◆ＮＯＣＴＹ、マルイ、マルエツ、ヨーカドー、ドンキホーテ等の商業施設の他、飲食店も多数。 ◆溝の口が東急大井町線の始発駅の為、座って乗車できる。 ◆隣接するＫＳＰのシャトルバスがAM１０：００～最終便（２２：２５溝の口発）迄、無料で利用できる。
- 周辺環境
  
  ◆隣接のＫＳＰ敷地内の紅葉、二ケ領用水（徒歩８分）のしだれ桜、多摩川河川敷（徒歩２０分）砧公園（住民専用電動アシスト自転車で２５分）の８４０本桜等四季折々の映えるスポット多数。 ◆等々力競技場（川崎フロンターレのホーム）迄は電動アシスト自転車で２０分程度 ◆ほとんど渋滞しない第3京浜の川崎インター迄、車５分。　マイカー利用には便利。 ◆溝の口～新横浜間高速バス停がマンション敷地徒歩０分に有り、東海道新幹線利用時は非常に便利。 ◆学区の久本小学校（子供の足で5分）高津中（中学生の足で３０秒）の他、高津高校、東高津中、ＫＳＰ等に囲まれている立地なので、視界を遮る高い建物が今後できる心配がほぼ無い。
- 外観・共用部
  
  ◆隣接するｋｓｐの樹木の多い敷地とマンションの敷地の調和がとれている。 ◆カラオケルーム、パーディールーム、卓球・バスケ等ができる体育館のようなプレイアリーナ、ゴルフタップ、書斎室（マッサージチェアー付き）シアタールーム等多彩な共用施設。 ◆電動アシスト自転車が借りられる。 ◆メインエントランスの高さ6メートル超の吹き抜け、又は地下車寄せから螺旋階段を上って入るロビーの高級感は初めて訪れる来客に強いインパクトを与えること請け合い。 ◆ゲストルーム（２９ｆ）2室の内１室は展望ジャグジー浴槽付。 ◆２４ｈ常駐警備＋セキュリティー強化のため監視カメラも増設している。 ◆ＡＭ9時～ＰＭ5時頃まで、ロビーに併設されているミニコンビニが利用できる。 ◆ペット専用足洗い場がある。 ◆敷地が広大で、各種の植栽を季節ごとに楽しめる。住民に依る植栽場所も有り。 ◆あらゆる面で、管理がしっかりしている。
- お部屋の仕様・設備
  
  高層階の眺望は圧巻（Ｅ棟からは千葉～東京中が一望できる）中高層階はベランダの手すりの下の部分を透明な強化ガラスを採用して、眺望をよくしている。建具は高級感があり、天井も高く、サッシも高く眺望、日当たりが良い。
- 買い物・食事
  
  ◆前述の商業施設の他、溝の口駅近くの八百鉄は地元の農産物を販売している。 ◆武蔵新城駅前の商店街は庶民的で全体的に安い ◆武蔵中原のフグ料理店七福神はボリューム満点のフルコースで超破格の２５００円。味も折り紙付。 ◆溝の口駅直近の南武線路沿いに立飲屋が連なるディープな小径有り。再開発と昭和が同居している。
- 暮らし・子育て
  
  ◆保育園、クリニックが敷地内に有るほか、付近にも多数。 ◆学区の小学校、中学校ともに評判は良い。 ◆マンション住人も子育て世代が多く、中央広場、プレイングアリーナで多くの子供たちが元気に遊ぶ姿が日常的にみられる活気に満ちた雰囲気。 ◆市民病院、大学病院も徒歩圏内。 ◆区役所が溝の口駅南口側にあるほか、ＮＯＣＴＹに分室があるので各種手続きも便利。 ◆ゲストルームの予約が取れなくても、徒歩2分のＫＳＰホテルが利用できる。
No nameさん

投稿日 : 2019-09-18 12:25:33
- 最寄駅の充実感
  
  駅近で、ある程度の高級志向。また、近くにイトーヨーカドーやマルイなどの商業施設も多く存在し、生活にも非常に便利。ある程度値がはる場所なので、変な人もいないと思われるため、非常に期待できる。
- 周辺環境
  
  上にも書いたが、駅近のため商業施設が大変充実しており非常に便利。日用品はもちろん、何か特殊なものが必要な際にも対応できるほどの便利さ。
- 外観・共用部
  
  ひたすらに高級志向。エントランスや、エレベーター、また駐車場への階段なども住んでいる事を自慢したくなるレベルで素晴らしい。整っている。
- お部屋の仕様・設備
  
  天井がとても高いため、部屋が広く感じられ、さらに開放感もありとてもよい。
- 買い物・食事
  
  上でも述べた通り素晴らしい。なんでも揃う。
- 暮らし・子育て
  
  マンションの下にも病院、近場にも2つの大きな病院、また、保育所も多く存在し、子育てにはまず困らない。
ルンタンさん

投稿日 : 2017-01-24 11:50:45
- お部屋の仕様・設備
  
  壁が厚めですね。生活音も聞こえないです。
meiryuumamaさん

投稿日 : 2015-05-12 20:40:01
- 最寄駅の充実感
  
  マルイファミリー溝の口があり大抵の食料品や洋服、靴なども買う事ができる。
- 周辺環境
  
  遊具のある広い公園がある。また緑も多いし桜も綺麗。
- 外観・共用部
  
  コンシェルジュのサービスがかなりよい。掃除も行き届いている。３２階だて高層マンションなのに朝刊が玄関まで届く
- お部屋の仕様・設備
  
  サッシュは大変高く、窓も大きくとても明るい。高層階は前を遮るものがないのでカーテン入らず。
- 買い物・食事
  
  スーパーも薬屋も飲食店も大変多く不自由ない。約大人の脚で１０分強でどこでも行けると思う。特にokストアができてからは食料品はokに限る。
- 暮らし・子育て
  
  マンション下に高木内科クリニックがあり、マンションの中から直接病院にいけるので具合が悪い時に助かる。調剤薬局も併設している。

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生活情報

川崎市の暮らしデータ

川崎市は、自然豊かな多摩川に面し、市内を縦断するJR南武線に加え5つの私鉄が横断する利便性の高い人口増加が続くまちです。首都圏有数の広さを誇る生田緑地には「藤子・F・不二雄ミュージアム」、川崎駅前には世界有数の音響を誇る「ミューザ川崎シンフォニーホール」、さらに市内に2つの音楽大学や日本初の映画の専科大学が立地するとともに、スポーツではJリーグ川崎フロンターレ等の数多くのトップチームが活躍しています。

基本データ

市区役所所在地	川崎市川崎区宮本町1
公式ホームページURL	https://www.city.kawasaki.jp//
総人口	1,538,262人
人口増減率(2015年/2020年)	104.3%