中古マンション

ザライオンズ杉並善福寺川緑地

東京都杉並区成田東 MAP
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 京王井の頭線「浜田山駅」徒歩18分

築年月: 2010年9月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上6階建て / 61戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 大京アステージ
施工会社: 東洋建設

更新日：2025年6月7日

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ザライオンズ杉並善福寺川緑地の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年3月	2階	3LDK	70.77㎡	14.85㎡	西	8,480万円	396万円
2025年1月	3階	3LDK	71.01㎡	14.77㎡	西	7,780万円	362万円
2024年9月	1階	2LDK	71.01㎡	-	西	7,380万円	344万円
2024年6月	1階	2LDK	71.01㎡	-	西	7,680万円	358万円
2024年2月	1階	2LDK	71.01㎡	-	西	7,980万円	372万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ザライオンズ杉並善福寺川緑地の平均販売価格
杉並区の平均販売価格
成田東の平均販売価格
浜田山駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ザライオンズ杉並善福寺川緑地の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年2月	3階	3LDK	68.03㎡	230,000円
2025年1月	4階	2LDK	70.01㎡	225,000円
2017年8月	1階	3LDK	84.09㎡	230,000円
2017年6月	1階	3LDK	84.09㎡	250,000円
2014年9月	1階	4LDK	84.09㎡	235,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ザライオンズ杉並善福寺川緑地の評価・口コミ

総合評価

4.3 / 5.0

口コミ5件

さとりさん

投稿日 : 2024-08-06 15:30:23
- 最寄駅の充実感
  
  渋谷方面、吉祥寺方面へと繋がっており人気スポットに出やすい
- 周辺環境
  
  駅前は商店街になっており、道が綺麗で買い物がしやすい
- 外観・共用部
  
  外観内装共に、とても高級感が溢れています。また、オートロックでカメラ付きの高セキュリティ
- お部屋の仕様・設備
  
  ルーフバルコニーがあり、眺めがよいのに特に魅力を感じた
- 買い物・食事
  
  飲食店が充実しているのが良い。チェーン店と個人経営の店が半々くらいなので店選びには困らない
- 暮らし・子育て
  
  大通りは井の頭通りに出るまでないため、車の往来が少なくて小さい子供連れでも安心
けんさん

投稿日 : 2022-09-23 18:58:09
- 最寄駅の充実感
  
  最寄りの駅は、南阿佐ヶ谷駅、阿佐ヶ谷駅、浜田山駅とありますが、浜田山駅周辺は、あまり発展しておらず、阿佐ヶ谷駅周辺には勝てません。
- 周辺環境
  
  善福寺川緑地公園は、春になるととても綺麗な桜を咲かせることで有名です。
- 外観・共用部
  
  外観内装共に、とても高級感が溢れています。また、オートロックでカメラ付きのため、NHKが来ても気軽にスルーできます。また、ペットなども飼って良いので公園が近く散歩もしやすいでしょう。また、室内にゴミ置き場があるため、いつでも気軽にゴミを捨てられます。その他にも、駐輪場も室内にあるため自転車が錆びてしまうなど心配はありません。
- お部屋の仕様・設備
  
  天井はマンションの中でも、高い方だと思います。また、マンションなので当たり前なのかもしれませんが、段差とかがないのでバリアフリーだと思います。また、窓が大きいので、太陽をすごく感じれられます。
- 買い物・食事
  
  近くに、『ミニストップ』というコンビニがあり、道路の反対側のため、とても近いです、また、サミットもあるので、買い物には困らないと思います。
- 暮らし・子育て
  
  幼稚園、小学校、中学校、高校は徒歩10分いないのところに全てあるので、とても充実していると思います。また、小学校に関しては、建て替えをしているため、とても綺麗になる予定です。
renさん

投稿日 : 2022-07-25 21:53:13
- 最寄駅の充実感
  
  最寄り駅の丸の内線南阿佐ヶ谷駅科のら新宿駅まで約10分で行けるためアクセスがいいです。
- 周辺環境
  
  杉並区は東京２３区の中でも犯罪がとても少なく屈指の治安の良さを誇っており、特に丸の内線沿線の南側から京王井の頭線の間のエリアは治安が良く、マンションの立地がちょうどその中間点にあり、非常に治安の良さを感じることができます。
- 外観・共用部
  
  セキュリティは平日は管理人駐在、Wオートロック、監視カメラと一通り整えられており安心して暮らすことができます。
- お部屋の仕様・設備
  
  善福寺川緑地に隣接しており近隣に高層建築もないため日照は非常にいいです。
- 買い物・食事
  
  目の前にコンビニ（ミニストップあり）。徒歩5分以内にコンビニ（セブンイレブン）、サミットストアがあるため生活には困りません。
- 暮らし・子育て
  
  杉並第二小学校までは徒歩3分ほどであり、また隣接の善福寺川緑地など公園も多いため子育てはしやすいと思います。
macoさん

投稿日 : 2020-07-06 10:30:55
- 最寄駅の充実感
  
  丸の内線南阿佐ヶ谷駅から中央線の阿佐ヶ谷駅方向にパールセンターがある商店街は充実していて飲食店も多い
- 周辺環境
  
  善福寺川緑地公園が目の前なので緑が多く景観が良い桜の時期はお花見が楽しめる
- 外観・共用部
  
  駐車場と駐輪場は都内のマンションにしては敷地が広く感じた
- お部屋の仕様・設備
  
  日当たりが良くバルコニーも広い開放感がある
- 買い物・食事
  
  南阿佐ヶ谷駅まで歩けば何でもある車があれば新高円寺、浜田山も近い
- 暮らし・子育て
  
  小学生ぐらいのお子さんの出入りが多かったためファミリーが多い印象
No nameさん

投稿日 : 2019-03-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】実は住みたい街ランキング1位の南阿佐ヶ谷。スーパーや食べ物屋さんが多いだけでなく、阿佐ヶ谷駅から南阿佐ヶ谷駅まで伸びているアーケード式の商店街は、平日休日問わず栄えています。雨の日もアーケードを通ることで濡れずに済みますよ。

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生活情報

杉並区の暮らしデータ

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地	杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL	https://www.city.suginami.tokyo.jp//
総人口	591,108人
人口増減率(2015年/2020年)	104.8%