中古マンション

トーシンフェニックスマンション阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷南 MAP
- JR中央本線,JR中央「阿佐ケ谷駅」徒歩3分

築年月: 1991年8月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上4階建て / 20戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: トーシンコミュニティー
施工会社: 明城建設

更新日：2025年8月15日

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トーシンフェニックスマンション阿佐ヶ谷の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年7月	1階	1R	-	2.75㎡	南東	1,200万円	248万円
2025年6月	1階	1R	-	2.75㎡	南東	1,230万円	254万円
2025年2月	1階	1R	-	2.75㎡	南東	1,250万円	258万円
2024年11月	1階	1R	-	2.75㎡	南東	1,290万円	267万円
2024年9月	1階	1R	-	2.75㎡	南東	1,340万円	277万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

トーシンフェニックスマンション阿佐ヶ谷の平均販売価格
杉並区の平均販売価格
阿佐谷南の平均販売価格
阿佐ケ谷駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

トーシンフェニックスマンション阿佐ヶ谷の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年7月	1階	ワンルーム	-	57,000円
2025年6月	3階	ワンルーム	-	62,000円
2025年2月	4階	ワンルーム	-	59,000円
2024年7月	4階	ワンルーム	31.2㎡	89,000円
2024年6月	4階	1K	-	59,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

トーシンフェニックスマンション阿佐ヶ谷の評価・口コミ

総合評価

4.2 / 5.0

口コミ5件

やすさん

投稿日 : 2024-04-08 21:15:45
- 最寄駅の充実感
  
  阿佐ヶ谷ビーンズがきれいで朝からやってる
No nameさん

投稿日 : 2022-08-25 02:33:00
- 最寄駅の充実感
  
  【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿駅から10分程度で着ける近さにある。家賃の割に面積が広い。阿佐ヶ谷駅まで徒歩15分で12万は安いと思う
- 周辺環境
  
  【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅前に西友とイトーヨーカドーがある。魚の四文屋がある。駅前に交番がある消防署も近い阿佐ヶ谷医院がある
- 買い物・食事
  
  【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】地元に密着した飲み屋さんが多いこと。マクドナルドやバーガーキング、てんやがある。
- 暮らし・子育て
  
  【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】小学校、中学校、幼稚園が駅前に集まっていること。
よつさん

投稿日 : 2022-05-14 14:50:58
- 最寄駅の充実感
  
  中央線が使えるのはとても便利だと思います
- 周辺環境
  
  駅からとても近いこと。オートロックがあること。ほぼ雨に濡れずに駅まで行けること。商店街が近いが静かなこと
- 外観・共用部
  
  オートロックであること。適度な綺麗さがあること
- お部屋の仕様・設備
  
  この広さでの設備や仕様は概ね妥当であると考える
- 買い物・食事
  
  商店街にとても近く、生活に必要な店は概ね揃っている
No nameさん

投稿日 : 2020-04-27 09:37:24
- 最寄駅の充実感
  
  最寄りであるJR中央線阿佐ヶ谷駅の前に、SEIYUがあるので何でも揃う。マンションのすぐ近くにセブンイレブンもでき、駅に行くまでにローソン、駅ビルにファミリーマートと大手3社のコンビニが揃っているので大変便利。新宿駅まで10分、東京駅まで30分ほどで乗り換えなしで行けて、山手線に乗り換えれば都心部は1時間かからずどこでも行ける。阿佐谷駅からは坂もなく平坦な商店街を通って帰れるため、女性一人でも夜道の怖さが和らぐ。0時を過ぎてから帰宅したことがあったが、変質者を見かけたことはない。
- 周辺環境
  
  阿佐ヶ谷駅からマンションまでは商店街を通るのでいい意味で賑やか。コンビニから小さな町の商店や小料理屋、大手スーパーなど規模も様々。線路には沿っていないので電車の騒音はない。すぐ近くに大きな病院はないが、駅前～商店街に各種医療施設もあり、区役所も徒歩5分ほどで行ける。JR中央線の阿佐ヶ谷駅と東京メトロ丸の内線の南阿佐ヶ谷駅のほぼ中間にマンションがあるため仕事でどちらを使う時も便利だった。
- 外観・共用部
  
  外観は綺麗すぎず古すぎず普通のマンション。清掃は問題なくされており、フロントサービスはない。監視カメラはオートロックの入り口にあったと思う。管理人は頻繁には見かけないが、何かあったら管理会社がすぐ対応してくれる（実際マンション全体の水道トラブルで電話したことがある）。駐輪場はマンションの敷地内にスペースがある。
- お部屋の仕様・設備
  
  日照りや天井の高さは普通。キッチンから部屋に入るところに段差がある。室内設備は新しくもないが古くもなく、問題なく使える。
- 買い物・食事
  
  阿佐ヶ谷駅前にSEIYU、反対側商店街を進んだところにピアゴ（上の階はダイソー）があり便利。コンビニ、飲食店には徒歩30秒で行け、カフェ、居酒屋、ファミレス、ラーメン屋など徒歩5分圏内に飲食店が集まっており充実している。駅ビルには飲食店とアパレルショップが数点あるが、隣駅の荻窪駅まで行けば大きなルミネがある。荻窪まで5分、新宿まで10分なので買い物には困らない。物価は東京なら普通の価格。
- 暮らし・子育て
  
  近くに中学校あり。保育園か幼稚園かわからないけど先生と児童がお散歩しているのを見かけたことがあるので近くにあるのだと思う。総合病院は近くにはないが、商店街の歯科、駅ビルの内科、駅から徒歩で数分の整形外科の受診経験があるが、どこも良い対応をしてくれた。徒歩5分で区役所にいけるので良い。マンション内の交流はないが、商店街のイベント・お祭りが年に数回あり子どもたちも多い。
No nameさん

投稿日 : 2019-06-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅前に美味しくてディープな飲食店がたくさんあります。特に焼き鳥に関しては都内一充実していると思います。あと家賃が思っている以上に安く中杉通りのポプラ並木は圧巻です。新宿からも近いので一人暮らしや小家族には住みやすい町だと思います。

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生活情報

杉並区の暮らしデータ

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地	杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL	https://www.city.suginami.tokyo.jp//
総人口	591,108人
人口増減率(2015年/2020年)	104.8%