中古マンション

プレサンス三宮ポルト

兵庫県神戸市中央区御幸通 MAP
- 阪急神戸本線,阪神「神戸三宮駅」徒歩8分 / 阪急神戸本線,阪神「三宮・花時計前駅」徒歩8分 / ポートアイランド線「貿易センター駅」徒歩11分

築年月: 2018年4月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上15階建て / 89戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: プレサンスコミュニティ
施工会社: タット建設

更新日：2025年4月30日

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プレサンス三宮ポルトの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年9月	14階	1K	24.36㎡	3.5㎡	南東	1,850万円	251万円
2024年3月	3階	1K	24.36㎡	-	南東	1,850万円	251万円
2024年3月	14階	1K	24.36㎡	3.5㎡	南東	1,850万円	251万円
2023年7月	12階	1K	23.94㎡	3.99㎡	南東	1,990万円	275万円
2023年2月	3階	1K	24.36㎡	3.5㎡	南	1,830万円	248万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

プレサンス三宮ポルトの平均販売価格
神戸市中央区の平均販売価格
御幸通の平均販売価格
貿易センター駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

プレサンス三宮ポルトの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年4月	9階	1K	23.94㎡	66,000円
2025年3月	7階	1K	23.94㎡	67,000円
2025年3月	7階	1K	24.36㎡	67,000円
2025年3月	4階	1K	24.36㎡	64,500円
2025年3月	14階	1LDK	36.12㎡	100,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

プレサンス三宮ポルトの評価・口コミ

総合評価

3.4 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2022-01-24 19:11:35
- 最寄駅の充実感
  
  【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】何より便利。衣食住が揃う。三宮周辺は老朽化き進んでおり、都市として衰退していったかと思いきや最近阪急三宮が改装され、よりオシャレになった。単身であれば、割りかし安い家賃で駅徒歩圏内に住むことができる。
ぽんずさん

投稿日 : 2021-10-10 09:03:22
- 最寄駅の充実感
  
  各線三宮駅に近く、スーパーも駅周辺にいくつかあるため、買い物にも苦労しない。
efface01さん

投稿日 : 2021-04-18 13:32:43
- 最寄駅の充実感
  
  主要な駅（三ノ宮、阪急、阪神）にそれぞれ徒歩圏内なのが良い。
- 周辺環境
  
  高階層であれば部屋の位置によっては眺望を期待できる
- 外観・共用部
  
  エントランスは重厚感がある。駐車場がこの地域にしては安い。
- お部屋の仕様・設備
  
  採光が確保されとても良い。カビも生えにくい。
- 買い物・食事
  
  駅前まで歩けるので、アルコールを伴うような食事には良いだろうと思われる。
- 暮らし・子育て
  
  徒歩で駅まで行けるところは最大の魅力だろう。
No nameさん

投稿日 : 2020-01-14 18:08:56
- 最寄駅の充実感
  
  近くに居酒屋や飲み屋もたくさんあって便利。
- 周辺環境
  
  大通りから離れたところにあるので、騒音なし。
- 外観・共用部
  
  新築なので、外観は綺麗。エントランス部もおしゃれ。
- お部屋の仕様・設備
  
  日当たりが良く、冬でも暖房をかけなくて過ごせる。
- 買い物・食事
  
  阪急オアシスが最寄りの駅にあり、便利。品揃えも豊富。
- 暮らし・子育て
  
  病院は近くにあるので、一人暮らしでしんどくても歩ける。
No nameさん

投稿日 : 2019-01-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】商業施設の充実度はずば抜けて高い（SOGO、MINT、ダイエー、丸井他多数）。そのうえ、生活において重要な、食料品スーパー・日用品店・ホームセンター・薬局等が、集中しており、しかもそのすべてが地下街で接続されています。三宮駅よりも海岸側にあるため、海岸側の街（御幸通・磯上通・磯辺通・浜辺通等のエリア）に居住する場合には、混雑も少ないうえ始発駅のため、きわめて便利です。元町・兵庫方面へのアクセス至便です。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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神戸市の暮らしデータ

神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。

基本データ

市区役所所在地	神戸市中央区加納町6-5-1
公式ホームページURL	https://www.city.kobe.lg.jp//
総人口	1,525,152人
人口増減率(2015年/2020年)	99%