中古マンション

ワコーレ山本通グランツィオ

兵庫県神戸市中央区山本通 MAP
- 阪急神戸本線,阪神「神戸三宮駅」徒歩7分 / 阪急神戸本線,阪神「三ノ宮駅」徒歩8分

築年月: 2003年2月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上9階建て / 65戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 日本ネットワークサービス
施工会社: 大成建設

更新日：2025年6月12日

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ワコーレ山本通グランツィオの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年5月	3階	1SLDK	84.1㎡	15.42㎡	南	6,480万円	255万円
2025年5月	3階	1SLDK	84.1㎡	15.42㎡	南	6,980万円	274万円
2025年4月	3階	1LDK	60.17㎡	6.75㎡	南西	3,880万円	213万円
2025年2月	3階	1LDK	60.17㎡	6.75㎡	南西	4,180万円	230万円
2024年6月	4階	1LDK	61.72㎡	6.74㎡	北東	4,480万円	240万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ワコーレ山本通グランツィオの平均販売価格
神戸市中央区の平均販売価格
山本通の平均販売価格
三ノ宮駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ワコーレ山本通グランツィオの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年5月	2階	2LDK	70.02㎡	155,000円
2025年3月	3階	1LDK	55.09㎡	127,000円
2024年11月	2階	2LDK	70.02㎡	155,000円
2023年12月	2階	1LDK	57.48㎡	138,000円
2023年12月	2階	1LDK	57.47㎡	123,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ワコーレ山本通グランツィオの評価・口コミ

総合評価

4.5 / 5.0

口コミ5件

kobekoさん

投稿日 : 2023-01-14 11:42:36
- 外観・共用部
  
  いつもコンシェルジュさんがエントランスで勤務されており、セキュリティがしっかりしているため安心して生活することができています。昨年エントランスのインターホンがアップデートされ来訪者が録画されるシステムになりました。エレベーターは南と北に一基ずつあり、使い勝手が良いです。燃えるゴミは24時間捨てることができます。ペットは2匹まで飼育可（全長60センチ以内の小型、中型まで）です。
No nameさん

投稿日 : 2022-02-20 11:36:08
- 最寄駅の充実感
  
  【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】会社が神戸三宮駅が最寄りのため、毎日利用しています。リニューアルして、駅構内がとてもきれいになりました。ホームの幅が狭くなりましたが、転落防止策を作っているので、事故防止にも繋がると思います。木目調の壁もきれいに見えるのでいいと思います。
No nameさん

投稿日 : 2019-12-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】神戸市でも有数の大都会。周辺はそごう、OPA、他百貨店が軒を連ね、少し歩けばジュンク堂書店もある。地下街も大きい。もちろん大阪や京都などはここから新快速一本で行ける。高速バスや多数のバスの路線のターミナルとなっている。
noriさん

投稿日 : 2019-08-02 20:09:53
- お部屋の仕様・設備
  
  天井高が高くH=280cm近くあり、実際の平米より広く感じます。物入れの天板が大理石とか、織り上がり天井とかいちいち高級感あります。
匿名さん

投稿日 : 2018-02-18 15:16:51
- 最寄駅の充実感
  
  三ノ宮駅（ＪＲ・阪急・阪神・地下鉄）に１０分弱で行けます。バス停も５分かからないです。新幹線も乗るまで１５分かからないです。
- 周辺環境
  
  幹線道路からも外れており昼夜問わずとにかく静かです。
- 外観・共用部
  
  １５年経っているのにきれいです。管理人さんも日中は常駐しており細かいところに気配りされています。ロビー、ラウンジも広くてきれいです。エレベーターも駐車場側（ゴミ捨て場）と正面二か所あり便利です。
- お部屋の仕様・設備
  
  かなりおしゃれです。部屋の仕様によっては廊下からダイニング、リビングに段差を設けていて普通のマンションじゃなかなかない感じになっています。１ＬＤＫでも55㎡以上と贅沢な作りになっています。
- 買い物・食事
  
  徒歩３分程度にコンビニが５件くらい、他にも有名なパン屋さん等とにかく５分圏内に１００件以上の飲食店があります。適度に離れているためにお客も気になりません。
- 暮らし・子育て
  
  病院は飲食店同様、徒歩圏内（１０分以内）にすべて揃っています。

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神戸市の暮らしデータ

神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。

基本データ

市区役所所在地	神戸市中央区加納町6-5-1
公式ホームページURL	https://www.city.kobe.lg.jp//
総人口	1,525,152人
人口増減率(2015年/2020年)	99.2%