中古マンション

グランドメゾン津田沼

千葉県習志野市津田沼 MAP
- JR中央・総武線,JR 「津田沼駅」徒歩5分 / 京成松戸線（旧：新「新津田沼駅」徒歩5分 / 京成松戸線（旧：新「京成津田沼駅」徒歩8分

築年月: 1987年1月
構造: SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上13階建て / 89戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 東急コミュニティー
施工会社: 鹿島建設

更新日：2025年7月24日

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グランドメゾン津田沼の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年7月	12階	3LDK	82.15㎡	12.55㎡	南	4,300万円	173万円
2025年5月	4階	3LDK	82.15㎡	9.55㎡	南西	4,390万円	177万円
2025年5月	9階	3LDK	82.15㎡	9.55㎡	南西	4,390万円	177万円
2025年4月	4階	3LDK	82.15㎡	9.55㎡	南西	4,580万円	184万円
2025年4月	1階	1LDK	95.04㎡	17.2㎡	南西	4,700万円	163万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

グランドメゾン津田沼の平均販売価格
習志野市の平均販売価格
津田沼の平均販売価格
京成津田沼駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

グランドメゾン津田沼の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年11月	3階	2LDK	69.57㎡	130,000円
2024年11月	8階	3LDK	82.15㎡	155,000円
2024年8月	4階	3LDK	82.15㎡	180,000円
2024年5月	8階	3LDK	82.15㎡	155,000円
2023年9月	4階	3LDK	82.15㎡	170,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

グランドメゾン津田沼の評価・口コミ

総合評価

4.5 / 5.0

口コミ5件

anexさん

投稿日 : 2021-08-23 10:09:51
- 最寄駅の充実感
  
  ＪＲ津田沼駅は、東京駅まで快速で30分。快速や東西線始発に乗ることも可能。商業施設も充実しており、買い物には不自由しない場所です。
- 周辺環境
  
  ＪＲ津田沼駅の南側は、歓楽街がなく千葉工大の他は、ほぼ静かな住宅地です。
- 外観・共用部
  
  黄土色のタイルに緑の配色は、孤高の外観で津田沼の中でも１、２を誇るステータス感があります。外から見えない平面駐車場も広く、住民有志により良く整備された前庭は他所にはないと思われます。
- お部屋の仕様・設備
  
  周辺に建物が無いので日当たりは十分です。さすがに30年を越えた物件ですので、皆さんリフォームをしている方が多いですが、リフォームしがいのある部屋だと思います。
- 買い物・食事
  
  ここより買い物に便利な所を探すのはかなり難しいと思われます。
- 暮らし・子育て
  
  目の前がブレーメン保育所、学区は、津田沼小学校、五中となります。津田沼中央総合病院、津田沼第一病院も徒歩圏内で、駅近くの個人病院も数多く存在します。
エム君さん

投稿日 : 2020-01-18 12:42:53
- 最寄駅の充実感
  
  津田沼駅近。また歩道もあり安全上も問題あ柄りません。
- 周辺環境
  
  買い物至近。食べるものも、生活に必要なものはすべて一応そろいます。
- 外観・共用部
  
  駅近。高級感のある建物。セキュリティもしっかりしています。
- お部屋の仕様・設備
  
  周りに高い建物がなく日当たりは最高です。こんな便利なところでこの日当たりはあり得ないレベルです。
- 買い物・食事
  
  高級かどうかは別として選べるレベルにはあります。
- 暮らし・子育て
  
  学校は近いし、幼稚園もあり校区としてもよいレベルにあります。
debutakoさん

投稿日 : 2018-01-01 09:37:35
- 最寄駅の充実感
  
  3駅使える環境は最高。どの駅に向かうにも、広くはないが歩道がある。買い物はJR津田沼周辺で何でもそろう。
- 周辺環境
  
  周りは、公務員住宅、JR社宅とマンション。周辺に、嫌悪施設なし。一番近い公務員住宅の一棟が取り壊され、低層の保育園になり、展望がさらに開けた。遮音はしっかりしている。
- 外観・共用部
  
  保守、管理状況はきわめて良好。共用部は、昭和時代のマンションとは思えないほどきれい。このあたりで一番高級感がある。ペット飼育可能。駐車場は平置き。
- お部屋の仕様・設備
  
  南向きで前が開けており、日当たり良好。遮音性問題なし。間取りにも余裕があります。
- 買い物・食事
  
  なんでもあるJR駅前まで線路に沿って歩道をあるいて5分。
- 暮らし・子育て
  
  市内で評判の良い津田沼小､五中の学区です。総合病院は近所に2件。マンション内のコミュニケーションは良好です。
hiragigumiさん

投稿日 : 2014-10-06 01:03:02
- 最寄駅の充実感
  
  JR津田沼駅、新津田沼駅が最寄り、京成津田沼駅が徒歩圏内、羽田空港のリムジンバスもある。千葉湾岸でこれ以上ない交通の便です。
- 周辺環境
  
  駅至近・線路沿いでありながら比較的静か。理事会の活動も活発。
- 外観・共用部
  
  最近植栽の手入れが良くなり、子供向けのプレイグラウンドも改装された。
- お部屋の仕様・設備
  
  グランドメゾン系に多いのだがプランがちょっと変わっていて面白い。初めて入ると風呂場がどこにあるかわからない間取りだったりする。
- 買い物・食事
  
  一時は国内最大であったイトーヨーカドー、イオンのショッピングモール、パルコにモリシアにミーナにフォルテ、本は丸善に昭和堂にくまざわ書店、家電はノジマとヤマダ、これらすべてが徒歩10分圏内
- 暮らし・子育て
  
  評判の良い津田沼小まで徒歩10分以内、総合病院も徒歩圏内。子育て世代も多数在住。
monakakanamoさん

投稿日 : 2014-01-27 21:24:10
- 最寄駅の充実感
  
  駅が近く通勤に便利である。大型スーパー複数徒歩圏内にあり買い物にも便利である。
- 周辺環境
  
  南側全面に大きな建物がないため日当たりが良い。
- 外観・共用部
  
  レンガ調の外観は高級感がある。誠意総管理が行き届いている。
- お部屋の仕様・設備
  
  日当たり良し。通気性も良い。音も聞こえずらい。
- 買い物・食事
  
  あらゆる店がそろっており、便利。食事場所にも困らない。
- 暮らし・子育て
  
  学区の小学校、中学校のレベルはよい。駅が近いので通学に便利。

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生活情報

習志野市の暮らしデータ

1954年8月1日、千葉県内で16番目の市として誕生した習志野市は、県の北西部に位置し、東京からほぼ30km圏内にあり、東は千葉市、西は船橋市、北は八千代市に接し、南は東京湾に面しています。古くは、騎兵連隊・鉄道連隊がおかれ、軍都として発展してきましたが、現在は文教住宅都市へと生まれ変わり発展しています。

基本データ

市区役所所在地	習志野市鷺沼2-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.narashino.lg.jp//
総人口	176,197人
人口増減率(2015年/2020年)	104.9%