中古マンション

リバーガーデン東大阪新庁舎アヴェニュー

大阪府東大阪市荒本北 MAP
- 近鉄けいはんな線「荒本駅」徒歩6分 / 近鉄けいはんな線, 「長田駅」徒歩15分

築年月: 2004年1月
構造: SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階数/戸数: 地上15階建て / 255戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 浪速管理
施工会社: 西松建設,前田建設工業

更新日：2025年7月15日

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リバーガーデン東大阪新庁舎アヴェニューの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年7月	14階	3LDK	76.34㎡	-	南	2,880万円	125万円
2025年7月	10階	3LDK	81.76㎡	14.55㎡	南	3,280万円	133万円
2025年6月	8階	3LDK	67.54㎡	12.4㎡	南	2,580万円	126万円
2025年6月	10階	3LDK	81.76㎡	14.55㎡	南	3,480万円	141万円
2025年3月	14階	3LDK	73.34㎡	10.88㎡	西	3,450万円	156万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

リバーガーデン東大阪新庁舎アヴェニューの平均販売価格
東大阪市の平均販売価格
荒本北の平均販売価格
長田駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

リバーガーデン東大阪新庁舎アヴェニューの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年3月	6階	3LDK	81.76㎡	128,000円
2023年3月	12階	3LDK	70.04㎡	130,000円
2023年2月	12階	3LDK	70.4㎡	140,000円
2023年1月	5階	3LDK	73.01㎡	135,000円
2023年1月	12階	3LDK	70.04㎡	140,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

リバーガーデン東大阪新庁舎アヴェニューの評価・口コミ

総合評価

4.0 / 5.0

口コミ5件

森の管理人さん

投稿日 : 2021-08-11 05:59:52
- 最寄駅の充実感
  
  近鉄けいはんな線と地下鉄中央線の荒本駅から徒歩10分にあり、近隣は府立図書館や東大阪市役所があります。大阪市内へのアクセスも良く、市役所の近隣ということで飲食店も充実しています。
- 周辺環境
  
  府立図書館が裏手にあり、周辺の歩道などが整備されています。また、東大阪市役所もすぐ近隣にあります。
- 外観・共用部
  
  近隣のマンションと比較すると全体が綺麗です。また、宅配ボックスの設置があり、ネットで買い物をすることが多い私にとっては重宝してます。また、各戸に駐車場、インターネットが無料で付いています。また、常時管理人の方がいるので掃除等も行き届いています。
- お部屋の仕様・設備
  
  室内の間取りは一般的なものとあまり変わりませんが、広い間取りの部屋も多く脱衣所やバスルームも広く気に入ってます。
- 買い物・食事
  
  飲食店は多いので、食事などで困ることはありません。
- 暮らし・子育て
  
  マンションのコミュニティはしっかりしていると思います。マンション内でのお祭りがあったり、出会う方が皆挨拶してくれます。府立図書館や東大阪市役所がすぐ近隣ですので行政の手続き関係は便利です。
森の管理人さん

投稿日 : 2019-11-10 23:12:21
- 買い物・食事
  
  買い物は目の前にコンビニが2件とイオンがあるので、日常生活に必要なものに困ることは無い。また、食事も駅前に沢山飲食店がある。
森の管理人さん

投稿日 : 2019-11-10 23:05:53
- お部屋の仕様・設備
  
  割合的に広い部屋が多く、特にリビングが広く開放的なっている間取りが多い。また、お風呂の脱衣所と浴槽が一般的なマンションより広く作られていると感じる。
森の管理人さん

投稿日 : 2019-11-10 22:57:57
- 外観・共用部
  
  24時間管理人が常駐してるのが良い。日中は3名ほどおり、清掃も行き届いている所は良いと感じます。また、各戸に1台平面駐車場とインターネットが付いている所もメリットを感じる。
あびさん

投稿日 : 2018-03-04 20:29:59
- 最寄駅の充実感
  
  荒本駅地上にあがると、近鉄バス乗り場もあるので、便利

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生活情報

東大阪市の暮らしデータ

東大阪市は、生駒山の豊かな緑を背景に、人口約50万人を擁し、全国高校生ラガー憧れの東大阪市花園ラグビー場がある「ラグビーのまち」として、また、世界的にも高い製造技術を持つ企業が多数集積する「モノづくりのまち」として有名です。また、若者子育て世代に選ばれるまちづくりをめざし、「子どもファースト」の取り組みを進めています。

基本データ

市区役所所在地	東大阪市荒本北1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.higashiosaka.lg.jp//
総人口	493,940人
人口増減率(2015年/2020年)	98.2%