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中古マンション

クレッセント武蔵小山3

築年月
1995年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階数/戸数
地上7階建て / 65戸
管理形態
-
建物設備
-
管理会社
モリモトクオリティ
施工会社
鉄建建設
更新日:2025年8月1日

クレッセント武蔵小山3の売出履歴

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販売年月 所在階 間取り 専有面積 バルコニー面積 向き 販売価格 坪単価
2025年2月 3階 2LDK 50.6㎡ 5.61㎡ 北西 6,780万円 443万円
2024年4月 1階 1SLDK 50.6㎡ 6.54㎡ 南東 5,980万円 391万円
2024年2月 1階 1SLDK 50.6㎡ 6.54㎡ 南東 6,180万円 404万円
2024年1月 1階 1SLDK 50.6㎡ 6.54㎡ 南東 6,480万円 423万円
2023年12月 1階 1SLDK 50.6㎡ 6.54㎡ 南東 5,500万円 359万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

  • クレッセント武蔵小山3の平均販売価格
  • 目黒区の平均販売価格
  • 目黒本町の平均販売価格
  • 武蔵小山駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元(マンションレビュー)について]
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

クレッセント武蔵小山3の賃料履歴

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賃貸年月 所在階 間取り 専有面積 賃料
2024年2月 1階 3LDK 58.42㎡ 190,000円
2021年9月 5階 2LDK 55.2㎡ 185,000円
2014年3月 4階 1SLDK 55.2㎡ 175,000円
2014年2月 4階 1SLDK 55.2㎡ 189,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

クレッセント武蔵小山3の評価・口コミ

総合評価

4.6 / 5.0

口コミ5

  • ちゃっぷさん

    投稿日 : 2024-06-01 12:21:39

    • 最寄駅の充実感

      武蔵小山駅徒歩4分、西小山駅も徒歩圏内。信号はひとつだけ渡ります。駅までの道にコンビニ・薬局があり、飲み屋も沢山あります。駅上には東急スーパーがありますから、基本徒歩4分圏内で生活できます。マンション自体は、大通りから1本入ったところに位置していますが、目の前の道路は開けており、駐車場からの出入りも楽々です。人・車通りも多めではありますが、騒がしいと感じることはほぼほぼありません。日中は窓を開けながらテレワークですが、救急車やパトカーはどうしても聞こえますが、その他は17時のチャイムが聞こえるくらいで支障はありません。リニューアルした中央体育館が近くにあり、スポーツ教室などあります。その隣には選挙の投票会場があります。車でイオン碑文谷へ行くことも可能。車・電車の両方で、羽田空港・品川駅へのアクセスは抜群です。近くに荏原 or 五反田の高速入り口がありますのでどこへ行くにも便利です。武蔵小山駅は急行が止まる上に、東横線横浜まで直通になりました。三田線、南北線にも繋がっており、今後の開発で新設される地下鉄品川駅まで繋がります。都会の喧騒から少し離れた地元感のあるとても心地良い街です。

    • 周辺環境

      上記で書きすぎました。この立地は高階層のマンションが建てられませんので街並みは開けています。特に北側に窓がある場合、恐らく4階以上であればスカイツリーが見えるくらい開けています。 騒音に関して、工事や救急車・パトカーなど、一時的なものでない限りありません。まさに閑静な住宅街といっても良いかと思います。夜の道は明るいですし、人通りも多いので安心して帰宅できます。 また、近くに林試の森という巨大な公園がありまして、親子連れやジョギング、読書する人などがたくさんいらっしゃいます。入るまでは静かなのですが、ひとたび入れば「え、こんなに人が集まるような場所なの?!」とびっくりするぐらい盛り上がっています。これまた治安は良いです。近くに中央体育館がありますのでスポーツなど楽しめます。近くにビオトープのある緑道があり、最近舗装されましたのでより使いやすくなりました。

    • 外観・共用部

      管理が隅々まで行き届いています。何かあればすぐ掲示板に共有されますし、改善もされます。管理組合も事細かにコミュニケーションをとっている印象です。他のマンションにはなかなかない、ルーフバルコニーがある部屋があるみたいですし、来客用の駐車場もあります。住民の方々それぞれ、節度を保ちながら気持ちよく過ごせていると思います。

    • お部屋の仕様・設備

      過ごしやすいお部屋です。極端に日が入らない、天井が低い、寒暖差がある、音が響く、等々は全くありません。現状昔のままの構造ですが、当方「内装はリフォームすれば良い」という考えですので、どうにでもなるなという印象です。

    • 買い物・食事

      パルム商店街というモンスター商店街がありまして、スーパー・八百屋・魚屋・肉屋、生活に困ることはほとんどありません。パン屋もあれば米屋もありますし、なんなら温泉(清水湯)もあります。友人には「ユニクロ以外全てあります」とお伝えすることがほとんどで、飲食店も評価が高く有名なお店が多々ありますし、地元に寄り添ったお店も多々あり、様々な層を受け入れてくれるでしょう。少し歩きますが、平和通り商店街という穴場もありますし、車や自転車で行けばイオン碑文谷もあります。こちらのイオンは都内でも珍しいモンスターイオンですので、平日土日関わらず多くの人で賑わっています。

    • 暮らし・子育て

      当方、お子様おりませんので、住んでいる印象で評価しています。小さい祭り、大きい祭りと色々と開催されており、お子様が無邪気に可愛らしくはしゃいでいるのをよく見ます。緑道で縁日があったり、春にはかむろ坂が歩行者天国になり祭りが開かれます。隣の駅になりますが、目黒不動尊は毎月縁日が開かれています。また、上記林試の森にはお子様が多い印象ですし、どこを歩いても、子育て家族の方々がいっぱいいます。マンションにも多数いらっしゃいます。病院も多く、小児や動物病院もあったりします(動物飼えませんが)。なお、こちらのマンションはギリギリ目黒区に位置します。防災という点では、水害や地震に対してはかなり強い地域かと思われます。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」の情報を元にご提供しています。
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生活情報

目黒区の暮らしデータ

目黒区は、東京23区の南西部にあり、区内は台地の中を二つの川の谷が走り、起伏の多い地形です。1932年に目黒町と碑衾町が合併し誕生した、山の手の緑ある良好な住宅地です。世論調査でも、「住み続けたい」という人が90%を超える、良好な住環境が特徴です。

基本データ

市区役所所在地 目黒区上目黒2-19-15
公式ホームページURL https://www.city.meguro.tokyo.jp//
総人口 288,088人
人口増減率(2015年/2020年) 103.8%
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株式会社アメニティー
交通
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩3分/パークホームズ武蔵小山1階
営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週水曜日・GW休業・5/3〜5/7まで