中古マンション

アバンエスパス鴨川

京都府京都市左京区法林寺門前町 MAP
- 京阪本線,京阪鴨東「三条駅」徒歩1分

築年月: 2007年11月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上11階建て / 32戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: イー・スペース
施工会社: 大林組

更新日：2025年6月11日

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アバンエスパス鴨川の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年4月	5階	2SLDK	70.15㎡	11.67㎡	南	7,250万円	342万円
2023年8月	5階	2SLDK	70.15㎡	11.67㎡	南	7,250万円	342万円
2023年2月	5階	2SLDK	70.15㎡	11.67㎡	南	7,250万円	342万円
2023年2月	5階	2SLDK	70.15㎡	11.67㎡	南	7,980万円	376万円
2022年10月	2階	3SLDK	90.72㎡	18.36㎡	南	7,980万円	291万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

アバンエスパス鴨川の平均販売価格
京都市左京区の平均販売価格
法林寺門前町の平均販売価格
三条駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

アバンエスパス鴨川の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年11月	3階	1LDK	46.3㎡	150,000円
2024年8月	2階	1LDK	50.39㎡	150,000円
2024年5月	3階	1LDK	46.3㎡	150,000円
2023年11月	3階	1LDK	46.3㎡	150,000円
2023年5月	3階	1LDK	46.3㎡	150,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

アバンエスパス鴨川の評価・口コミ

総合評価

4.3 / 5.0

口コミ3件

No nameさん

投稿日 : 2022-11-15 19:13:38
- 最寄駅の充実感
  
  【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】駅構内には、パン屋さんやカフェもあり、人との待ち合わせに最適北側のビルには、レストランも入っていて、100均もある産地直送の八百屋さんもあって、地元民も活用しているまた南側の出口からは、繁華街の祇園に直結足場もよい出口の案内が不便みにくい繁華街のため高い駐車場も３０分３００－４００円月極は、３００００なら安いほうだ
- 周辺環境
  
  【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】駅構内には、パン屋さんやカフェもあり、人との待ち合わせに最適北側のビルには、レストランも入っていて、100均もある産地直送の八百屋さんもあって、地元民も活用しているまた南側の出口からは、繁華街の祇園に直結足場もよい警官立ち寄り所がある駅員さんのいるところが３か所
- 買い物・食事
  
  【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】安めのカフェありパン屋さんはテイクアウトのみ北側のビルにレストランがある駅近くの焼き鳥屋さんはとても柄が悪く、不っ親切
- 暮らし・子育て
  
  【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】子育てにおいては別にない保育所もないしかし、北側の寺院には保育園がある有名
maron3さん

投稿日 : 2022-09-19 20:08:37
- 最寄駅の充実感
  
  エスカレータやエレベータから上がってこられる。
- 周辺環境
  
  三条通に面しており、明るく車通り・人通りもあり問題ない。
- 外観・共用部
  
  一時的に使用できる有料の駐車スペースがある。屋上からの眺めが素晴らしい。
- お部屋の仕様・設備
  
  ３LDKで、広さのわりに間取りが良い。和室もある。
- 買い物・食事
  
  コンビニがすぐ近くにある。スーパーも徒歩圏。
No nameさん

投稿日 : 2021-10-13 17:47:40
- 最寄駅の充実感
  
  【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】駅の改札口横に小さいながらもコンビニエンスストアあるので、便利。また、京阪にも雨に濡れること無く行けるし、100均やカフェなどもあるので、待ち合わせ等で利用するのも便利です。繁華街の河原町や京極などへのアクセスも便利だし、地上に上がれば市バス乗り場がたくさんあるので、京都観光するのに起点として、使えます。

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生活情報

京都市の暮らしデータ

京都市は、京都府南部に位置する、京都府の府庁所在地で政令指定都市です。市内を鴨川、桂川、宇治川などが流れる豊かな自然の中で、悠久の歴史に育まれた伝統に裏打ちされた文化や芸術を身近に感じ、その奥行きの深さを楽しむことのできるまちです。また、優れた伝統と文化を受け継ぎながら、進取の気風と改革の精神を持ち、常に新たな文化と産業を創造し続けています。

基本データ

市区役所所在地	京都市中京区寺町通御池上る上本能寺前町488
公式ホームページURL	https://www.city.kyoto.lg.jp//
総人口	1,463,723人
人口増減率(2015年/2020年)	99.2%