中古マンション

ザ・パークハウス神戸三宮

兵庫県神戸市中央区八幡通 MAP
- 阪急神戸本線,阪神「三宮・花時計前駅」徒歩4分 / ポートアイランド線「貿易センター駅」徒歩4分 / 阪急神戸本線,阪神「神戸三宮駅」徒歩6分

築年月: 2021年1月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上19階建て / 105戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 三菱地所コミュニティ
施工会社: フジタ

更新日：2025年7月21日

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ザ・パークハウス神戸三宮の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年1月	17階	3LDK	76.41㎡	7.46㎡	北東	7,480万円	324万円
2025年1月	3階	2LDK	76.41㎡	7.46㎡	北西	5,680万円	246万円
2025年1月	13階	3LDK	70.08㎡	4.81㎡	南西	6,480万円	306万円
2024年10月	3階	2LDK	76.41㎡	7.46㎡	北西	5,880万円	254万円
2024年9月	17階	3LDK	76.41㎡	7.46㎡	北東	7,780万円	337万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ザ・パークハウス神戸三宮の平均販売価格
神戸市中央区の平均販売価格
八幡通の平均販売価格
貿易センター駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ザ・パークハウス神戸三宮の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年3月	11階	3LDK	76.41㎡	260,000円
2024年7月	9階	3LDK	70.08㎡	210,000円
2024年3月	8階	3LDK	70.08㎡	250,000円
2023年8月	10階	3LDK	70.08㎡	230,000円
2023年6月	4階	3LDK	76.41㎡	198,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ザ・パークハウス神戸三宮の評価・口コミ

総合評価

4.5 / 5.0

口コミ5件

toypoo8さん

投稿日 : 2024-01-30 08:33:13
- 最寄駅の充実感
  
  JR・阪急・阪神の三駅まで6〜7分の近さで雨の時は地下を通って駅まで行けるので、最高です JR新幹線も一駅で行け、全国へ行くバスターミナルも現在駅ビルが建築中ですまた最近街の再整備で歩道を広げ人中心の町になりつつあります
- 周辺環境
  
  近くに最近リニューアルされた東遊園地が有り、常にファミリーで賑わってます南のオーシャンフロントには水族館にアリーナにメリケンパークとハーバーランドと居留地、北には異人館と植物園と海と山に挟まれていますのでどちらも15分ほどで歩いていけます街の至る所に花や植物が植えてあり、とても四季を感じることが出来ます直ぐそばにフラワーロードがありますが、車が少ない精か騒音はありませんそのフラワーロードを超えたところ2〜3分の所に市役所と区役所があり.諸手続きにはとても便利ですまた災害が発生したとしても安心です
- 外観・共用部
  
  20階建てですが、タワーマンションの内廊下仕様で館内に入れば、空調が効いていて快適ですまるでホテルに住んでいる様です。　また神社の中に建ったマンションなので質感が高級でとても良いですセキュリティーも警備会社と契約していて、窓や玄関扉等もセンサー付きで留守設定も出来てとても安心です
- お部屋の仕様・設備
  
  上下と隣りの音は全く聞こえてきません収納は結構多く思っていたより入りました窓が二重サッシになっている精か、陽当たりも良く冬はとても暖かいです
- 買い物・食事
  
  日頃の買い物はスーパーIKARIとKOHYOそれにダイエーがありどこも徒歩7〜8分程度ですまたマンションの前にはドラッグストアとその直ぐ近くにコンビニと、急ぎの時には役立ちます百貨店も阪急と大丸が徒歩7〜10分程度で、地下を通って直結していますので、雨や寒い日はとても便利です
- 暮らし・子育て
  
  直ぐ横に公園も有り、5分ほどで東遊園地もあり緑が多いですそれと市役所や区役所などの公共施設も近く、2号館も現在建築中で防災の点からも万全の立地だと思います
No nameさん

投稿日 : 2022-08-28 16:59:26
- 最寄駅の充実感
  
  【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】近年駅周辺がリニューアルされ、内装が綺麗になりました。人の動線もスムーズになったと思います。車を使わずに生活することができるので良いと思います。
- 周辺環境
  
  【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】マルイや阪急が近くにあり、日常の買い物で買えずに困ることはありません。フラワーロード側は治安が良いので夜でも安心して通れます。
- 買い物・食事
  
  【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】高架下のレストランがさまざまな種類が揃っており、仕事終わりにご飯に行くのに便利です。
- 暮らし・子育て
  
  【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】エレベーターがあるので、子供連れも使いやすいと思います。
toypoo8さん

投稿日 : 2022-08-11 15:30:02
- 外観・共用部
  
  セキュリティも万全で、セコムさんが管理しています。玄関は勿論、窓やベランダの扉もセキュリティを掛けられるので安心です。また内廊下なのでマンションの中に一歩入ると空調が効いていて一年中とても快適です。大きなタワーマンションの様に共用設備はないのですが、その分管理費が掛からないので合理的だと思います。玄関前も植栽が綺麗で外観も高級感のある石壁でいつも気持ち良く良い出入りが出来ます。
toypoo8さん

投稿日 : 2022-08-11 15:13:24
- 最寄駅の充実感
  
  JR・阪急・阪神・地下鉄・ポートライナーの各三宮駅がすぐ近くなので、アクセスが良すぎて便利この上ないです。またどの駅にも地下道を通っていけるので雨の日でも傘無しで行けるのが、うれしいです。
No nameさん

投稿日 : 2021-10-12 20:47:13
- 最寄駅の充実感
  
  【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】阪急電鉄、阪神電鉄、JR、神戸市営地下鉄、ポートライナーが密集しているので、乗り換えが便利です。買い物をするところも、ミント神戸や阪急百貨店、センター街、クレフィなどなど、密集してあるので、大阪駅のように歩き回らなくていいのが便利です。

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神戸市の暮らしデータ

神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。

基本データ

市区役所所在地	神戸市中央区加納町6-5-1
公式ホームページURL	https://www.city.kobe.lg.jp//
総人口	1,525,152人
人口増減率(2015年/2020年)	99.2%