中古マンション

ダイアパレスアヴェニュー植物園

北海道札幌市中央区北四条西 MAP
- 札幌市営地下鉄東西「西１１丁目駅」徒歩9分 / JR函館本線,JR千歳「さっぽろ駅」徒歩12分

築年月: 2006年2月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上14階建て / 72戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 穴吹ハウジングサービス
施工会社: 伊藤組土建

更新日：2025年6月11日

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ダイアパレスアヴェニュー植物園の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年6月	4階	3LDK	94.6㎡	11.28㎡	南	4,500万円	157万円
2024年3月	2階	3SLDK	81.61㎡	10.01㎡	南東	2,880万円	117万円
2024年2月	2階	3LDK	82.89㎡	10.99㎡	南	3,480万円	139万円
2023年3月	12階	3LDK	91.33㎡	11.68㎡	南東	4,100万円	148万円
2022年5月	3階	3LDK	81.31㎡	10.8㎡	南	3,499万円	142万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ダイアパレスアヴェニュー植物園の平均販売価格
札幌市中央区の平均販売価格
北四条西の平均販売価格
西１１丁目駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ダイアパレスアヴェニュー植物園の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年4月	5階	2LDK	71.79㎡	130,000円
2025年3月	12階	3LDK	82.89㎡	140,000円
2025年3月	4階	2LDK	81.16㎡	123,000円
2025年3月	12階	3LDK	82.89㎡	143,000円
2024年6月	13階	2LDK	98.09㎡	175,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ダイアパレスアヴェニュー植物園の評価・口コミ

総合評価

4.7 / 5.0

口コミ5件

ネルギンさん

投稿日 : 2023-05-15 13:50:29
- 最寄駅の充実感
  
  札幌駅、なんでも揃う駅、札幌駅から夏なら快適に歩いて行けるのが最大のメリット冬はちょっと頑張れば歩ける距離。札幌駅から美しい植物園を見ながら歩けるのは非常によい。
- 周辺環境
  
  植物園を家から見ることができる。札幌駅から徒歩圏で、これだけの緑を借景できる立地はそう多くない。
- 外観・共用部
  
  外観は見た目が良い。赤と白のコントラストが美しい
- お部屋の仕様・設備
  
  ディスポーザーがあるのは良い。構造的に階高が高く、全て二重床の構造。リフォームや設備更新に非常に有利。
- 買い物・食事
  
  買い物は札幌駅または桑園駅近辺にいくことになる。札幌駅に近くて困ることはない。
- 暮らし・子育て
  
  病院も近くに多いし、不便と感じることはない。
No nameさん

投稿日 : 2021-10-26 23:06:38
- 最寄駅の充実感
  
  【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅はとても広かったです。中にはお店屋さんがたくさんありました。お土産なども揃える事ができます。清潔さも申し分無かったと思います。地下通路があり、真冬の寒さや雨なども凌ぐことができました。暖房もきいていました。
kenさん

投稿日 : 2021-03-28 05:42:29
- 最寄駅の充実感
  
  札幌駅まで徒歩10分　　建物から至近にバス停有り　幹線の為本数多し　札幌駅まで2区間2分　　運動の為なら徒歩が丁度良い。徒歩中は沿道の緑が楽しめる。地下鉄西11丁目まで徒歩8分
- 周辺環境
  
  リビングの窓から東を望むと植物園の緑が美しい。
- 外観・共用部
  
  幹線から正面エントランスに入るので安全です。
- お部屋の仕様・設備
  
  リビングは広い間取りです。室内の仕上げは高級です。
- 買い物・食事
  
  近くに食事が出来る店たくさんあり問題ありません。
- 暮らし・子育て
  
  近隣に幼稚園が有り徒歩3分で行ける。資生館小学校には徒歩2分のところからスクールバスが出ているので便利。　当然歩いても行ける。中央中学校は徒歩20分で毎日トレーニングになる。近隣には市立病院や大学病院など医療機関が集積している。
No nameさん

投稿日 : 2020-01-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】周辺には、地下街を始め、ショッピングモール、映画館、デパートなど多くの商業施設、娯楽施設があります。駅も比較的綺麗で、簡単な作りになっているので迷わないです。札幌市の中心部まで徒歩5分、繁華街すすきのまで10分ほどで地下道が直結しているので冬場でも便利です。
のりのりさん

投稿日 : 2018-05-18 20:03:43
- 周辺環境
  
  札幌駅と西11丁目駅に大きな通りだけ通って行けるので、とても安全で便利です。飲食店やスーパーも近く充実しています。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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札幌市の暮らしデータ

札幌市は、1922年の市制施行以来、近隣町村との度重なる合併・編入によって市域・人口を拡大し、1970年には人口が100万人を突破、2年後の1972年に政令指定都市へ移行しています。現在では人口190万人を超え(北海道の人口の約3割)、東京、横浜、大阪、名古屋に次いで全国5番目の人口規模の都市に成長しています。気候は日本海型気候で、夏はさわやか、冬は積雪寒冷を特徴としており、四季の移り変わりが鮮明です。

基本データ

市区役所所在地	札幌市中央区北1条西2
公式ホームページURL	https://www.city.sapporo.jp//
総人口	1,973,395人
人口増減率(2015年/2020年)	101.1%