中古マンション

アルファステイツ総社駅南

岡山県総社市駅南 MAP
- JR伯備線,JR吉備線, 「総社駅」徒歩9分

築年月: 2009年5月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上10階建て / 48戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 穴吹ハウジングサービス
施工会社: 大末建設

更新日：2025年8月3日

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アルファステイツ総社駅南の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年3月	1階	3LDK	75.49㎡	14.4㎡	南	1,999万円	88万円
2025年3月	5階	3LDK	75.49㎡	14.4㎡	南	2,200万円	96万円
2023年9月	8階	3LDK	84.17㎡	31.59㎡	南	2,580万円	101万円
2023年3月	8階	3LDK	84.17㎡	31.59㎡	南	2,580万円	101万円
2021年10月	3階	3LDK	75.49㎡	14.4㎡	南東	1,950万円	85万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

アルファステイツ総社駅南の平均販売価格
総社市の平均販売価格
駅南の平均販売価格
総社駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

アルファステイツ総社駅南の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2017年2月	9階	2SLDK	68.07㎡	95,000円
2016年10月	9階	2SLDK	68.06㎡	95,000円
2016年8月	9階	2SLDK	68.07㎡	95,000円
2015年3月	8階	2SLDK	82.5㎡	95,000円
2014年9月	8階	2SLDK	82.5㎡	95,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

アルファステイツ総社駅南の評価・口コミ

総合評価

4.6 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2022-06-22 17:38:25
- 最寄駅の充実感
  
  【総社駅に対する口コミ】総社駅は、タクシーの乗り場があるので便利だと思います。学生料金が存在しているので、学生には優しいと思います。
- 周辺環境
  
  【総社駅に対する口コミ】近くにセブンイレブン、ローソンなどがあり、便利です。駅自体はとても綺麗だと思います。整備されています。
- 買い物・食事
  
  【総社駅に対する口コミ】少し走れば飲食店が並んでいるので便利かと。
- 暮らし・子育て
  
  【総社駅に対する口コミ】学校が周辺に多い。しょうがいしゃの方にも利用しやすいユニバーサルデザインも適応されています。
No nameさん

投稿日 : 2019-09-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【総社駅に対する口コミ】近くに病院があります。周りにはスーパー、コンビニ、パン屋など食料を調達するには十分な環境があります。飲食店には安くて量も豊富なところが複数あります。外食を行うのに楽しい場所だと思います。近くに自然風景も多く見れてよいです。
No nameさん

投稿日 : 2018-08-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【総社駅に対する口コミ】岡山県内では屈指の要衝となる駅です。岡山駅、倉敷駅どちらにも乗り換えなく向かえますし、広島や鳥取方面にもアプローチ可能と言う多様性が魅力です。駅舎は、特徴的なデザインなのでインスタ映えするかもしれません。
No nameさん

投稿日 : 2017-06-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【総社駅に対する口コミ】JR総社駅は、総社市の中心部に位置しています。駅の周辺部には飲食店などは特にありませんが、小さな市なので、駅から徒歩で五分ほどの位置に、市役所、図書館があり、その周辺部に定食屋、居酒屋、スーパーなどが点在しています。駅からの大通りは人通りも多く、街灯も明るく安全。買い物に出る倉敷市までのアクセスもよく、15分ほどで移動出来ます。住民は車利用が多いため、電車はほとんど混みません。
No nameさん

投稿日 : 2017-05-04 17:32:40
- 最寄駅の充実感
  
  総社駅から徒歩5分吉備線と伯備線が乗り合わせています。駅から東に向かえば、市役所がありますので、その周辺部に飲食店があります。総社市在住の方は、総社市内で行動するより、倉敷市、岡山市へ出ることが多いかと思いますが、もちろん総社市内でも不便はないかと思います。倉敷方面なら、倉敷イオン、三井アウトレットパークが15分ほど。岡山市内へも30分で出れます。電車は空いています。岡山の方は、車での移動が多いかと思いますので、どこに出るにも便利ですね。
- 周辺環境
  
  マンションの隣に常盤公園があります。宅地として整備が現在進行形です。近くに、カイタック、カルピス大黒天物産モンテールなどがあります。市の中心部になり、市役所、体育館、武道館も徒歩で10分ほど。警察署も至近にあり、治安も良く、その割に静かです。
- 外観・共用部
  
  外観は価格にしては豪華だと思います。常駐の管理人もいらっしゃいますし、掃除も管理も行き届いてます。監視カメラもあり、オートロックですね。駐車場がマンション外周にあるので、その分周囲から隔離され、騒音もありません。宅配ボックスも完備してます。ペット可なので、ウチでも飼ってますよ。
- お部屋の仕様・設備
  
  南向きで日当たり良し。天井はマンションなので少し低いです。作りも近代的で使いやすいし、もちろんバリアフリーです。
- 買い物・食事
  
  マルナカ、ディオ、コープ、プラザ、ハローズと、豊富。倉敷市の中心部ともアクセスがいいので、イオンやアウトレットパークもすぐに行けます。飲食店も豊富で、特に、パン屋は激戦区です。インダストリーは市外からのお客さんが多数いますし、ケーキならシエルブルー。贈答品に喜ばれます。
- 暮らし・子育て
  
  徒歩5分以内に保育園、幼稚園、小学校、中学校まであります。高校も自転車で10分ですね。公園も隣にあります。マンションなので、住民との関わりはほとんどないです。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

総社市の暮らしデータ

総社市は、1954年3月31日の総社町、阿曽村、池田村、久代村、山田村、新本村、都窪郡常盤村の合併・市制施行により誕生しました。1972年4月22日に昭和町を編入、2005年3月22日に旧総社市、都窪郡山手村、清音村が合併し、新・総社市となりました。岡山県の南西部に位置し、東部は岡山市、南部は倉敷市の2大都市に隣接しています。近年では、歴史に培われた吉備文化と、高梁川の恵みをはじめとする豊かな自然環境を背景に、住宅都市・学園都市としての発展もみせています。

基本データ

市区役所所在地	総社市中央1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.soja.okayama.jp//
総人口	69,030人
人口増減率(2015年/2020年)	103.3%