中古マンション

プレステージ西明石駅前グランディール

兵庫県明石市小久保 MAP
- JR山陽新幹線,JR山「西明石駅」徒歩2分

築年月: 2004年10月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上12階建て / 42戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 日本住宅管理
施工会社: ソネック

更新日：2025年7月21日

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プレステージ西明石駅前グランディールの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年2月	3階	2LDK	59.09㎡	22.34㎡	南東	2,680万円	150万円
2021年10月	2階	3LDK	61.41㎡	12.33㎡	南東	2,400万円	129万円
2021年5月	12階	3LDK	60.72㎡	58.2㎡	南東	2,980万円	162万円
2021年3月	4階	3LDK	61.41㎡	12.33㎡	南東	2,180万円	117万円
2019年12月	6階	3LDK	59.09㎡	22.34㎡	南東	2,200万円	123万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

プレステージ西明石駅前グランディールの平均販売価格
明石市の平均販売価格
小久保の平均販売価格
西明石駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

プレステージ西明石駅前グランディールの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年5月	5階	3LDK	60.72㎡	115,000円
2023年9月	11階	3LDK	60.72㎡	115,000円
2023年3月	10階	2LDK	61.41㎡	110,000円
2021年12月	5階	3LDK	60.72㎡	120,000円
2021年9月	11階	3LDK	53.67㎡	92,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

プレステージ西明石駅前グランディールの評価・口コミ

総合評価

4.0 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2022-09-14 09:43:39
- 最寄駅の充実感
  
  【西明石駅に対する口コミ】新幹線とJRの新快速が停まるので、仕事されてる方や旅行に行く方には便利だと思う。自分の自宅を購入したときはとても安かった。
- 周辺環境
  
  【西明石駅に対する口コミ】本屋も雑貨屋もスーパーもあるのである程度何でも揃う。ドラッグストアもある。声をかけてくれる人が多くて住みやすい。地域一帯のような雰囲気
- 買い物・食事
  
  【西明石駅に対する口コミ】駅の中にパン屋やミスド、ロッテリアもあるのでモーニングにも良い。時間潰しにも◎ 電車にようはなくてもこどもと自転車で来て、駐輪場に停めてパン屋やミスドでおやつを食べたりとよく行く。
- 暮らし・子育て
  
  【西明石駅に対する口コミ】公園はたくさんある。目の前にソフトクリームが売っていたり保育所があったり便利。
イチ10さん

投稿日 : 2022-04-06 09:02:47
- 最寄駅の充実感
  
  とにかく駅に近く、生活圏にスーパーや医療機関・学校など不自由は一つもないです。駅自体は商業施設も多くはないですが、新快速、新幹線が止まる駅なので重宝します。
- 周辺環境
  
  大都会でもなく、田舎でもなく、といったところで生活するのにちょうどいい。近所に桜が多くある公園などもあります。
- 外観・共用部
  
  綺麗に管理されております。エントランスにはソファがあり子供たちが遊んでいたりします。防犯カメラも設置されておりセキュリティも万全です。
- お部屋の仕様・設備
  
  築20年未満ということでまだまだ綺麗です。午前中にベランダに日が当たりますので洗濯物はしっかりと乾きます。
- 買い物・食事
  
  徒歩圏内に24時間営業のコンビニ・スーパーもあり、それ以外の激安スーパーなどもあります。
- 暮らし・子育て
  
  近隣の小学校は、幼稚園・中学校も併設されており、11年～12年間お世話になります。幼稚園に必ず入れるのは、保育所に入れるという選択がなく非常にありがたいです。
ジプシーさん

投稿日 : 2021-06-18 14:25:07
- 周辺環境
  
  近くにスーパーがいくつもあり、買い出しが便利です。大きな公園もあり季節ごとに綺麗な花が咲いていて手入れもきちんとされています。駅近、新幹線の駅もあり、出張が多い方には便利だと思います。
No nameさん

投稿日 : 2019-07-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【西明石駅に対する口コミ】駅周辺にはお店もあり買い物をすることも可能な液です。みどりの発券機も駅内にあり切符を購入することも可能です。新幹線などを利用する際にみどりの発券機が活躍しますので設置されていることで座席を変更したりも可能な駅です。
しげさん

投稿日 : 2012-06-25 10:26:20
- 最寄駅の充実感
  
  駅が近くて交通の便がよく、買い物も近くにマックスバリュなとがあり、とても生活めんや、交通面では便利です。電車一本で三ノ宮や、大阪までいけるのはいいと思います。
- 外観・共用部
  
  とにかく外観は申し分なく綺麗に仕上がっていると思います。車の量が多いので多少はその影響は受けてると考えられますが、申し分ないです。
- お部屋の仕様・設備
  
  やはり近くに駅や、踏切、国道、県道が通っていると言うことで防音はしっかりと成されていると思います。なのでそこは安心して暮らせると思います。
- 買い物・食事
  
  近くにマックスバリュもあり、駅ナカには小さいながら、食材スーパーもあります。駅をひとつ越えれば、大久保のイオンや、明石のアスピアなど、様々なショッピングも出来ます。
- 暮らし・子育て
  
  近所には幼稚園も、小学校も、中学校もそろっていて、子供にはあまり苦労させないで、通わせる事が出来ると思います。環境も悪いとも言い切れません。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

明石市の暮らしデータ

明石市は、人口約30万人、県下5番目の人口規模の都市です。2018年に中核市に移行し、2019年には児童相談所を設置しました。瀬戸内海に面しており、明石海峡をはさんで淡路島を眼前に臨め、気候は温暖で、古くは万葉歌人柿本人麻呂によって多くの歌が詠まれた風光明媚な地です。また、東経135度の日本標準時子午線上にあることでも有名です。さらに、阪神都市圏と播磨臨海地域、そして海を隔てて淡路・四国と結ぶ位置にあり、海陸交通のうえで重要な拠点となっています。2020年には、SDGs未来都市に選定され、SDGsをまちづくりの基軸とした取組を進めています。

基本データ

市区役所所在地	明石市中崎1-5-1
公式ホームページURL	https://www.city.akashi.lg.jp//
総人口	303,601人
人口増減率(2015年/2020年)	103.5%