中古マンション

グランカサーレ西明石駅前

兵庫県明石市小久保 MAP
- JR山陽新幹線,JR山「西明石駅」徒歩1分

築年月: 2020年1月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上15階建て / 59戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 長谷工コミュニティ
施工会社: 岡工務店

更新日：2025年6月2日

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グランカサーレ西明石駅前の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年5月	8階	2LDK	63.22㎡	11.7㎡	南西	4,380万円	229万円
2024年12月	14階	2LDK	82.29㎡	-	南西	4,880万円	196万円
2024年9月	14階	2LDK	79.17㎡	-	南西	4,980万円	208万円
2024年9月	14階	2LDK	82.29㎡	-	南西	4,980万円	200万円
2024年6月	14階	2LDK	79.17㎡	-	南西	5,380万円	225万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

グランカサーレ西明石駅前の平均販売価格
明石市の平均販売価格
小久保の平均販売価格
西明石駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

グランカサーレ西明石駅前の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年5月	15階	3LDK	82.29㎡	185,000円
2025年4月	3階	3LDK	63.22㎡	185,000円
2025年4月	8階	2LDK	60.12㎡	150,000円
2025年4月	2階	2LDK	63.22㎡	160,000円
2025年3月	9階	3LDK	82.29㎡	185,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

グランカサーレ西明石駅前の評価・口コミ

総合評価

4.4 / 5.0

口コミ4件

ハチクリさん

投稿日 : 2025-01-05 05:36:26
- 外観・共用部
  
  駅近でオートロックのテブラキー（ハンズフリーキー）の仕様。内廊下で共用部の内装も良く、管理員も非常に人当たりがいいです。
かーちさん

投稿日 : 2022-12-06 19:36:08
- 最寄駅の充実感
  
  駅近なので、共働き世帯には住みやすいと思います。
No nameさん

投稿日 : 2022-11-03 22:13:53
- 最寄駅の充実感
  
  【西明石駅に対する口コミ】西明石駅は、新幹線が止まり、車庫があるので、新快速、快速、普通とすべての列車が止まるので、とても便利です。昔、西明石駅から徒歩5分くらいの1Kに住んでいましたが、家賃は47000円と安かったですし、物価も高くはなかったです。
- 周辺環境
  
  【西明石駅に対する口コミ】ステーションプラザ西明石店、マツモトキヨシなどがあるので、電車に乗る前や帰宅する時に買い物をするのにも便利です。夜になると居酒屋など飲みに来るお客さんもいますが、揉め事に遭遇したこともないので、治安はいいと思います。
- 買い物・食事
  
  【西明石駅に対する口コミ】ロッテリア、ミスタードーナツなどのファーストフード店もあり、駅からでればラーメン屋のもっこすがあり、軽い食事をとるのに便利です。
- 暮らし・子育て
  
  【西明石駅に対する口コミ】子育て支援センターにしあかしなどの施設もあるし、明石市全体で子育てを支援してきて、人口も増加しているので、子育てにも適してます。
まーくんさん

投稿日 : 2020-04-12 03:02:09
- 最寄駅の充実感
  
  JR西明石駅前の建物なので、多くを望まなければ、生活するためのものが一通りそろう、また、病院も徒歩圏内にいくつか存在している。公園も近くにあり、少し足を延ばせば海岸まで散歩がてらに歩いていける。
- 周辺環境
  
  JR在来線は、新快速停車駅＆終点駅、また、新幹線駅でもある。在来線と新幹線の路線に挟まれた駅近物件(徒歩1分以内)。駅前なので、バス停もあり、タクシー乗り場もある。
- 外観・共用部
  
  外観は、周りと比べて、清潔感があってひときわ目立つ感じできれい。セキュリティー的には、最新の設備になっている。宅配ボックス、バリアフリーなど最低限の内容は押さえてある。内廊下タイプ。
- お部屋の仕様・設備
  
  全体的に、どの部屋もリビングが南東～南西向きになっているため、うまく設計されている。収納はそれなりに設定されている。天井高さは、標準レベル。
- 買い物・食事
  
  西明石駅南側に行けば、下町感の趣があるお店があり、北に行けばそれとは違った街並みのお店がある。また、ダイエーグルメシティが駅南側すぐのところにある。更に南の方へ進んでいくと、郵便局、マックスバリュー、グンゼスポーツクラブがある。
- 暮らし・子育て
  
  子育て支援で有名な明石市。公園は徒歩圏内にある。また、行政サービスの出張所が駅にある。小学校などは、駅の反対側まで行く必要があるが、そこまでデメリットになるような距離ではない。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

明石市の暮らしデータ

明石市は、人口約30万人、県下5番目の人口規模の都市です。2018年に中核市に移行し、2019年には児童相談所を設置しました。瀬戸内海に面しており、明石海峡をはさんで淡路島を眼前に臨め、気候は温暖で、古くは万葉歌人柿本人麻呂によって多くの歌が詠まれた風光明媚な地です。また、東経135度の日本標準時子午線上にあることでも有名です。さらに、阪神都市圏と播磨臨海地域、そして海を隔てて淡路・四国と結ぶ位置にあり、海陸交通のうえで重要な拠点となっています。2020年には、SDGs未来都市に選定され、SDGsをまちづくりの基軸とした取組を進めています。

基本データ

市区役所所在地	明石市中崎1-5-1
公式ホームページURL	https://www.city.akashi.lg.jp//
総人口	303,601人
人口増減率(2015年/2020年)	103.5%