中古マンション

ブランズ新大塚

東京都豊島区南大塚 MAP
- 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩3分 / JR山手線,都電荒川「大塚駅」徒歩6分

築年月: 2014年3月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上14階建て / 65戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 東急コミュニティー
施工会社: 埼玉建興

更新日：2025年6月11日

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ブランズ新大塚の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年6月	3階	1LDK	42.04㎡	7.42㎡	西	8,280万円	651万円
2025年6月	2階	2LDK	69.17㎡	8.79㎡	南西	14,800万円	707万円
2025年5月	7階	2LDK	69.17㎡	8.79㎡	西	12,980万円	620万円
2024年12月	8階	2SLDK	70.31㎡	8.99㎡	東	12,980万円	610万円
2024年11月	3階	1LDK	42.04㎡	7.42㎡	西	6,480万円	510万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ブランズ新大塚の平均販売価格
豊島区の平均販売価格
南大塚の平均販売価格
大塚駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ブランズ新大塚の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2020年10月	8階	3LDK	68.73㎡	200,000円
2019年7月	6階	1LDK	42.04㎡	165,000円
2019年6月	4階	2LDK	55.6㎡	200,000円
2019年5月	4階	2LDK	55.6㎡	210,000円
2017年1月	14階	3LDK	84.54㎡	290,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ブランズ新大塚の評価・口コミ

総合評価

4.8 / 5.0

口コミ5件

かーるさん

投稿日 : 2023-04-11 22:29:34
- 最寄駅の充実感
  
  丸の内線の新大塚徒歩3分、山手線の大塚駅徒歩5分と申し分のない立地です。銀座や大手町などを使用する際は丸の内線、新宿や恵比寿などに行きたいときは山手線を使ってます。駅まで坂道もなく、大変歩きやすい道です。
- 周辺環境
  
  山手線が近いのですが、とても静かで過ごしやすい環境です。公園もあり、ファミリー層にも良い環境と思います。大塚駅より新大塚寄りなので、治安も良いです。
- 外観・共用部
  
  セキュリティや宅配ボックスについてはきちんと整備されています。エントランスも超豪華というわけではありませんが、綺麗です。共用部分の廊下は内廊下なので、外から廊下が見えなくて良いです。
- お部屋の仕様・設備
  
  床暖や食洗機などが整備されており、とても過ごしやすいです。窓が大きく、朝は日当たりも良いです。
- 買い物・食事
  
  スーパーはすぐ近くにあるというわけではありませんが、5分ほどで大きなスーパーがあります。小さなスーパーやコンビニ、薬局もあちこちにあるので生活には困りません。美味しい飲食店も多いので外食には困りません。大塚駅に行けばアトレもあり、大変便利です。
- 暮らし・子育て
  
  病院はたくさんあります。大きな病院もあります。また、保育園も近くに何年かあり、子育て環境も問題なさそうです。
tnさん

投稿日 : 2021-06-12 16:23:37
- 最寄駅の充実感
  
  地下鉄丸の内線新大塚駅は飲食、日常の買い物に十分な店などがそろっている。必要以上の賑わいや人出が無くほどほどであるのが、住むのには丁度良い。
- 周辺環境
  
  マンションの前面道路の幅は広いですが交通量はそれほど多くありません。近くには文京区の大塚公園、また豊島区の南大塚公園があります。また春先には大塚台公園から千川通リに抜ける道のサクラはなかなかのものです。他には都立大塚病院があるのも心強い限りです。
- 外観・共用部
  
  前面道路からエントランスへの庭は立派です。管理も良くされていてロビーからの眺めがよく、またプライバシーも守られ前面道路を意識させません。
- お部屋の仕様・設備
  
  端正な外観デザインは気に入っています。時代に流されない飽きない意匠です。
- 買い物・食事
  
  駅近くにスーパーマルエツ、5分以内にライフもあり、また駅の周辺にはセブンイレブン、ローソン、ファミマなどあり非常に便利。飲食店も日常の軽食系は充実、中にはミシュランの星のついたラーメン店鳴龍、食べログ高得点のカレー屋カッチャルバッチャルなどもある。
- 暮らし・子育て
  
  豊島区立では西巣鴨中学校、巣鴨小学校、文京区立では大塚小学校が至近距離。このほかにも東洋女子高校、東邦音楽短期大学などあり、また護国寺には音羽幼稚園などが有名。有名学校のある茗荷谷も歩行圏内です。
No nameさん

投稿日 : 2019-12-27 17:01:52
- 最寄駅の充実感
  
  最寄駅の新大塚からも、JRの大塚駅からも近く、周りにリーズナブルなお店が充実している。
- 周辺環境
  
  大通りに面しているが、基本的には室内までうるさいと感じなかった。お店は非常に充実している。
- 外観・共用部
  
  管理人さんがとてもよく管理してくださり、いつも驚くほど綺麗にされていた。
- お部屋の仕様・設備
  
  室内とても綺麗で新築の綺麗さのまま何年も経ちました。
- 買い物・食事
  
  自転車圏内にサンシャイン、アトレなどあって最高です。
- 暮らし・子育て
  
  徒歩２分に小児科、徒歩１分に診療所がある。
No nameさん

投稿日 : 2019-11-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【新大塚駅に対する口コミ】新大塚駅はわりと小さい駅ですが駅の周りにはコンビニや飲食店、お弁当屋などがあり仕事帰りの買い物に便利です。駅前の大通りから路地に入れば住宅街なので街の雰囲気はとても落ち着いていて暮らしやすい雰囲気です。歩いて5分ほどでJRの大塚駅にいけるのもいいところです。
TOMさん

投稿日 : 2019-04-17 19:47:11
- 最寄駅の充実感
  
  山手線、丸ノ内線の二路線が活用でき都心の利便性があります。

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豊島区の暮らしデータ

豊島区は、ソメイヨシノ発祥の地駒込、「おばあちゃんの原宿」の巣鴨、東京で唯一の都電が街中を走る大塚、巨大ターミナルを有する池袋、歴史と文化が香る雑司が谷、緑豊かで格調ある目白、「トキワ荘のあった街」南長崎、池袋モンパルナスの面影残る長崎・要町・千早など、さまざまな顔を持っています。多様な文化資源を有する豊島区の強みを最大限に活かしながら、SDGs未来都市として、区民がいつまでも安心して暮らし続けることができる、誰一人取り残さない持続可能なまちの実現をめざしています。

基本データ

市区役所所在地	豊島区南池袋2-45-1
公式ホームページURL	https://www.city.toshima.lg.jp//
総人口	301,599人
人口増減率(2015年/2020年)	103.6%