中古マンション

ルフォン南大塚ザレジデンス

東京都豊島区南大塚 MAP
- JR山手線,都電荒川「大塚駅」徒歩3分 / JR山手線,都電荒川「大塚駅前駅」徒歩4分 / 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩7分

築年月: 2014年3月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上14階建て / 65戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: サンケイビルマネジメント
施工会社: 木内建設

更新日：2025年8月1日

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ルフォン南大塚ザレジデンスの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年6月	4階	3LDK	67.02㎡	10.2㎡	南東	11,400万円	562万円
2022年10月	8階	2LDK	53.69㎡	14.45㎡	北西	7,280万円	448万円
2022年8月	8階	2LDK	53.69㎡	14.45㎡	北西	7,410万円	456万円
2021年10月	5階	2LDK	55.54㎡	12.86㎡	北東	6,880万円	410万円
2021年10月	5階	2LDK	55.54㎡	12.86㎡	北東	6,980万円	415万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ルフォン南大塚ザレジデンスの平均販売価格
豊島区の平均販売価格
南大塚の平均販売価格
新大塚駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ルフォン南大塚ザレジデンスの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年5月	11階	2LDK	53.69㎡	250,000円
2024年5月	11階	2LDK	53.69㎡	230,000円
2023年10月	12階	2LDK	53.69㎡	260,000円
2023年1月	8階	2LDK	55.54㎡	230,000円
2023年1月	10階	2LDK	55.24㎡	235,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ルフォン南大塚ザレジデンスの評価・口コミ

総合評価

4.7 / 5.0

口コミ4件

えむえすさん

投稿日 : 2025-07-12 17:56:01
- 外観・共用部
  
  都心のマンションという感じで、華美な施設設備はないが、必要十分と言ったところ。
えむえすさん

投稿日 : 2025-07-12 12:48:01
- 最寄駅の充実感
  
  大塚駅3分、新大塚駅7分。大塚駅までは信号なくいける。北口は再開発された。南口も商店街に再開発組合が立ち上がり再開発に向けて動き出している。
のんびりずむさん

投稿日 : 2024-04-21 10:43:07
- 最寄駅の充実感
  
  駅ビルにはスーパー、成城石井、飲食店、ファッション・雑貨、スターバックスなどがあり、生活に必要なものは大塚でほぼそろう。それ以外は一駅先の池袋で調達できるのでとても便利、また駅の近周辺にも複数のスーパーやコンビニがあり、買い物には困らない。食べログの100名店も複数あり、外食も充実している。
No nameさん

投稿日 : 2022-02-14 14:41:30
- 最寄駅の充実感
  
  【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】山手線の駅を中心に街がふたつに大きく別れています。都電荒川線の駅もJRのすぐそばです。駅前商店街大塚南口商店街は沖縄そば始めB級グルメの店が入り組んだ路地に多くあり、懐かしパーマ屋さんも残っているノスタルジックなエリアです。スーパーやコメダコーヒーもあり、また700年の由来を持つ天祖神社もある親しみやすい街です。

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豊島区の暮らしデータ

豊島区は、ソメイヨシノ発祥の地駒込、「おばあちゃんの原宿」の巣鴨、東京で唯一の都電が街中を走る大塚、巨大ターミナルを有する池袋、歴史と文化が香る雑司が谷、緑豊かで格調ある目白、「トキワ荘のあった街」南長崎、池袋モンパルナスの面影残る長崎・要町・千早など、さまざまな顔を持っています。多様な文化資源を有する豊島区の強みを最大限に活かしながら、SDGs未来都市として、区民がいつまでも安心して暮らし続けることができる、誰一人取り残さない持続可能なまちの実現をめざしています。

基本データ

市区役所所在地	豊島区南池袋2-45-1
公式ホームページURL	https://www.city.toshima.lg.jp//
総人口	301,599人
人口増減率(2015年/2020年)	103.6%