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中古マンション

ヒルズ新宿御苑

築年月
2002年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階数/戸数
地上14階建て / 46戸
管理形態
-
建物設備
-
管理会社
野村不動産パートナーズ
施工会社
飛島建設
更新日:2025年6月16日

ヒルズ新宿御苑の売出履歴

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販売年月 所在階 間取り 専有面積 バルコニー面積 向き 販売価格 坪単価
2022年8月 8階 2LDK 75.88㎡ 10.19㎡ 15,000万円 653万円
2019年5月 3階 2LDK 69.37㎡ 16.7㎡ 8,880万円 423万円
2019年3月 10階 2SLDK 77.06㎡ 6.99㎡ 南西 12,500万円 536万円
2015年7月 2階 1SLDK 63.7㎡ 9.8㎡ 南西 8,490万円 441万円
2015年6月 2階 1SLDK 63.7㎡ 9.8㎡ 南西 6,480万円 336万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

  • ヒルズ新宿御苑の平均販売価格
  • 新宿区の平均販売価格
  • 新宿の平均販売価格
  • 新宿御苑前駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元(マンションレビュー)について]
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ヒルズ新宿御苑の賃料履歴

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賃貸年月 所在階 間取り 専有面積 賃料
2023年12月 5階 1LDK 67.27㎡ 265,000円
2023年11月 8階 2LDK 75.8㎡ 420,000円
2023年2月 11階 2LDK 77.06㎡ 320,000円
2021年9月 2階 2LDK 69.37㎡ 240,000円
2018年7月 11階 2LDK 77.06㎡ 300,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ヒルズ新宿御苑の評価・口コミ

総合評価

4.6 / 5.0

口コミ3

  • ぞんびくんさん

    投稿日 : 2020-06-14 07:46:20

    • 最寄駅の充実感

      ・駅周辺は小規模のオフィスビルで1階部分に飲食店が入居しているものが多い。チェーン店から隠れ家的なものまで飲食店は充実している。 ・セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートがそれぞれ駅前にある。 ・駅まで2分程度でアクセスでき、利便性が高い。 ・オフィス街なので夜間でも治安はよい。

    • 周辺環境

      ・新宿御苑の前に面しており、夜間は静か。 ・徒歩1分で四谷区民センターにアクセスでき、図書館や役所として利用可能。

    • 外観・共用部

      ・共用部はシンプルだが、無駄がなく効率的。 ・ダブルオートロック、防犯カメラ、日中の有人管理でセキュリティは十分(そもそも周辺治安もよい)。 ・宅配ボックスや駐車場も戸数に対して十分にあり、不足していることはない。

    • お部屋の仕様・設備

      ・室内設備は分譲時のオプションによると思うが、基本的な質は高い。 ・全室南側に面しており、かつ南側が新宿御苑であるため、日当たりは最高。今後南側に建物が建つこともないため、安心感がある。

    • 買い物・食事

      ・新宿御苑前の通りはおしゃれなレストランが多く、質も高い。 ・駅北側のエリアも隠れ家的な飲食店が多く、食事を楽しめる。

    • 暮らし・子育て

      ・マンション住民は一般的なファミリーやDINKS、中高年夫婦等が多く、コミュニティを形成することもできるし、挨拶する程度の付き合いをしている人もいるので、自分の好む関わり方ができると思う。総じてマンション内の雰囲気は悪くない。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」の情報を元にご提供しています。
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生活情報

新宿区の暮らしデータ

新宿区は、1947年3月15日に旧四谷・旧牛込・旧淀橋の3区が統合し発足しました。東京23区のほぼ中央に位置し、面積は18.22km2。23区中13番目の広さです。歌舞伎町や西新宿などの繁華街を有する一方、緑豊かな新宿御苑や、情緒ある神楽坂、住宅街の落合など様々な特色を持つ都市です。

基本データ

市区役所所在地 新宿区歌舞伎町1-4-1
公式ホームページURL https://www.city.shinjuku.lg.jp//
総人口 349,385人
人口増減率(2015年/2020年) 104.7%
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