中古マンション

須磨パークヒルズ

兵庫県神戸市須磨区道正台 MAP
- 神戸市営地下鉄西神「妙法寺駅」徒歩10分

築年月: 1994年2月
構造: SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上13階建て / 996戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 浪速管理
施工会社: 飛島建設

更新日：2025年8月1日

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須磨パークヒルズの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年7月	30階	5LDK	167.3㎡	39.27㎡	南東	4,580万円	91万円
2025年7月	23階	3LDK	-	8.55㎡	南東	2,890万円	109万円
2025年7月	2階	-	94.3㎡	29.29㎡	南西	2,680万円	94万円
2025年7月	9階	3LDK	82.89㎡	14.7㎡	南	1,980万円	79万円
2025年7月	5階	3LDK	87.03㎡	12.39㎡	南東	1,980万円	75万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

須磨パークヒルズの平均販売価格
神戸市須磨区の平均販売価格
道正台の平均販売価格
妙法寺駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

須磨パークヒルズの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年4月	3階	3LDK	81.83㎡	98,000円
2024年3月	12階	3LDK	82.89㎡	108,000円
2024年1月	11階	2LDK	82.89㎡	98,000円
2023年8月	1階	3LDK	82.89㎡	95,000円
2023年5月	10階	4LDK	97.99㎡	116,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

須磨パークヒルズの評価・口コミ

総合評価

3.9 / 5.0

口コミ5件

あきさん

投稿日 : 2021-09-07 13:10:15
- 最寄駅の充実感
  
  神戸市営地下鉄の妙法寺駅から徒歩10分圏内。
- 周辺環境
  
  最寄り駅に付随するショッピング施設で日常生活に必要なものは全て揃う。
- 外観・共用部
  
  管理会社がしっかりしているのでとても快適。
- お部屋の仕様・設備
  
  高層マンション群なので上の階に行けば視界良好。
- 買い物・食事
  
  妙法寺駅に隣接しているリファーレ横尾で何でも揃う。
- 暮らし・子育て
  
  公立の幼稚園、小学校、中学校はだいたい徒歩20分圏内で許容範囲内だと思う。
ハイストリーツさん

投稿日 : 2021-04-10 11:43:32
- 最寄駅の充実感
  
  神戸市営地下鉄｢妙法寺駅｣10分駅前にわりと大きな商業施設があり便利である。銀行も2つあり。
- 周辺環境
  
  7棟のマンションが集合しているので回りには、騒音がでるような建物はない。
- 外観・共用部
  
  エントランスは来客用のソファもありおしゃれ。毎日清掃員が掃除をするし、365日管理人がいる。
- お部屋の仕様・設備
  
  日差しは良い。天井高は230㎜あるので高い方だと思う。柱、粱あり。
- 買い物・食事
  
  駅前の商業施設のリファーレの中にコープがあり便利である。同じ施設内に、八百屋、ケーキ屋、100均のミーツがある。
- 暮らし・子育て
  
  友が丘小学校が20分位、救急にも対応している尾原病院が近所にある。
No nameさん

投稿日 : 2019-01-30 11:48:54
- 最寄駅の充実感
  
  駅からほとんど直結のエスカレータが出ており、楽に往復できる。
- 周辺環境
  
  ファミリーが多く、治安は良い。公園が近くに複数あり、子育てにも良い。
- 外観・共用部
  
  マンション１階に共用のエントランスがあり、遊んだり話ができる場所がある。
- お部屋の仕様・設備
  
  部屋が広く、天井も高いため子どもも部屋で遊べる。
- 買い物・食事
  
  スーパーが周辺に何箇所かあり、買い物に便利。
- 暮らし・子育て
  
  近隣小中高は評判も良く、部活動も盛んだった。
No nameさん

投稿日 : 2017-10-21 11:46:49
- 最寄駅の充実感
  
  リファーレ横尾やスーパー万代、ラムーなど、スーパーが徒歩圏内に３つある。
- 周辺環境
  
  徒歩で最寄りの妙法寺駅に通じている。電車沿いにも関わらず、騒音などがない。
- 外観・共用部
  
  マンション内のエレベーターだけでなく、駅からの斜向エレベーターもありるので高齢者に優しい。
- お部屋の仕様・設備
  
  日照状況がよい。室内がバリアフリーのようになっていて、段差が少ない。
- 買い物・食事
  
  妙法寺駅に隣接するリファーレ横尾には、イートインコーナーがあるコープがある。一人暮らしの高齢者に優しいと思う。
- 暮らし・子育て
  
  マンション内の人数が多いので、同世代の子どもがたくさんいる。徒歩５分で有名私立中学校にいける。
アンパンさん

投稿日 : 2014-12-01 21:45:01
- 最寄駅の充実感
  
  駅からは斜行エレベーターで入口まで来ることができる
- 周辺環境
  
  車があれば買い物は不便をしない　何でも揃う
- 外観・共用部
  
  清掃が非常に行き届いている　ペット禁止のため子供を安心して遊ばせられる
- お部屋の仕様・設備
  
  日当たりはリビングはかなり良い　天気が良ければ明石海峡大橋も見ることができる
- 買い物・食事
  
  近所にディスカウントスーパーができたため価格競争が始まり物価は安い
- 暮らし・子育て
  
  幼稚園は近隣全ての幼稚園のバスが来るのである程度自由に撰べる

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神戸市の暮らしデータ

神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。

基本データ

市区役所所在地	神戸市中央区加納町6-5-1
公式ホームページURL	https://www.city.kobe.lg.jp//
総人口	1,525,152人
人口増減率(2015年/2020年)	99.2%