中古マンション

フォレシアム

神奈川県川崎市川崎区中瀬 MAP
- 京急大師線「東門前駅」徒歩3分

築年月: 2010年1月
構造: RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コ
階数/戸数: 地上19階建て / 778戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 長谷工コミュニティ
施工会社: 長谷工コーポレーション

更新日：2025年6月20日

物件紹介や無料査定を実施しております。
お気軽にご相談ください。

この物件が
売りに出たら教えて！

売却相談無料査定

入居募集相談
無料査定

売出履歴
賃料履歴
評価・口コミ
生活情報
取扱店舗

フォレシアムの売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年6月	4階	3LDK	75.2㎡	12.4㎡	南	4,980万円	219万円
2025年6月	12階	3SLDK	91.38㎡	22.85㎡	南	6,980万円	253万円
2025年6月	3階	4LDK	83.02㎡	14.2㎡	南	6,190万円	246万円
2025年5月	4階	3LDK	75.2㎡	12.4㎡	南	5,480万円	241万円
2025年5月	1階	3LDK	72.38㎡	-	南	4,580万円	209万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

フォレシアムの平均販売価格
川崎市川崎区の平均販売価格
中瀬の平均販売価格
東門前駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

フォレシアムの賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年3月	13階	4LDK	82.04㎡	208,000円
2025年3月	13階	4LDK	82.54㎡	208,000円
2025年2月	13階	4LDK	82.04㎡	218,000円
2025年1月	13階	4LDK	82.54㎡	218,000円
2024年7月	10階	4LDK	-	218,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

フォレシアムの評価・口コミ

総合評価

4.0 / 5.0

口コミ5件

あやねちゃんさん

投稿日 : 2025-04-17 22:19:24
- 最寄駅の充実感
  
  駅が近い。家の前にOKストアを含む商業施設がある。マンションの中を通れるので、ほとんど雨に降られず広いマンション内を移動できる
- 周辺環境
  
  電車に乗れば川崎まで15分で出れる。都内も30分圏内。
- 外観・共用部
  
  管理人は多く、常駐している。ゲストルームもきちんとルールをもって運用できている
- お部屋の仕様・設備
  
  隣の部屋から音が聞こえたことがない。廊下の足音もほとんど聞こえないので、夜も安眠できる
- 買い物・食事
  
  OKストアもあり、日常生活に必要なものはすべて目の前の商業施設で完結する。マクドナルドも食べれてしまう
- 暮らし・子育て
  
  小学校も近い。病院もほどほどにあるが、線路の向こう側で少し遠い。
ふみふみさん

投稿日 : 2022-09-25 08:49:52
- 最寄駅の充実感
  
  徒歩3分だし本数もそれなりにあるので問題ありません。
- 周辺環境
  
  409号の交通量は多いものの、騒音はそれほど気になりません。
- 外観・共用部
  
  物件名に由来し、植物が非常に多く、手入れもしっかりされていて、とても気に入っております。
- お部屋の仕様・設備
  
  日当たり風通し共に申し分なく、間取りも気に入ってます。
- 買い物・食事
  
  目の前のホームズでほとんどのものは事足ります。足りないものは川崎駅まで出て買ってます。
- 暮らし・子育て
  
  同世代の子供をお持ちの方が多く、公園も点在しており、子育てには最高の環境です。
弘法大師さん

投稿日 : 2015-01-26 00:08:44
- 最寄駅の充実感
  
  川崎駅まで7分の距離にあり、川崎駅からは都心部までのアクセスも良好です。また、駅まで3分位の距離にあるので、電車を利用するには便利だと思います。
- 周辺環境
  
  多摩川が近いので、土手沿いの公園や散歩するには非常に良いと思います。少し歩けば川崎大師があるので、参拝や近くの大師公園で子供やペットを散歩するのに便利です。他にも、一通り必要な設備は周辺にそろっていますが、過ごし易い環境であると思います。
- 外観・共用部
  
  清掃もよくされており、特にゴミを玄関前に置いておけば回収してくれるのは便利です。
- お部屋の仕様・設備
  
  南側に島忠ホームズがありますが、距離が十分空いているので日当たりがとてもよいです。ディスポーザーが標準でついているのは便利だと思います。
- 買い物・食事
  
  隣にある島忠ホームズ内にOKがあるので、食料品等は易く購入できると思います。また、駅周辺にも昔ながらの商店街があるので、通えば仲良くなれると思います。
- 暮らし・子育て
  
  マンション内に子育てをしている家庭が多いので、子供を通じたコミュニケーションも自然と発生しています。
ebio1999さん

投稿日 : 2013-09-24 12:04:24
- 最寄駅の充実感
  
  駅から徒歩3分で、川崎まで8分程度で到着できる点は良い
- 周辺環境
  
  回りにごちゃごちゃした建物がないので、スッキリした感じが良い
- 外観・共用部
  
  大規模マンションのため、共用施設が充実している。
- お部屋の仕様・設備
  
  室内はバリアフリーのため、段差がなく過ごしやすい
- 買い物・食事
  
  近くにホームズ川崎大師があるため、買い物には不自由しない
- 暮らし・子育て
  
  小学校が近くにあるので、子供の安全面で問題はない
ギャランドゥさん

投稿日 : 2012-07-22 18:45:16
- 最寄駅の充実感
  
  最寄り駅から徒歩3分という駅までアプローチの良さとマンション目の前にはホームセンター「島忠ホームズ」があり、その中に激安スーパーの「オーケーストア」が入っているので普段の買物には困りません。マンションまで夜も明るいので夜道の怖さもありません。
- 周辺環境
  
  多摩川が歩いて3分ほどで行けるので散歩にはちょうどいいと思います。また徒歩10以内に区役所の支所や初詣で有名な川崎大師があり歴史がある街だと思います。近所には整骨院もいくつかあります。
- 外観・共用部
  
  共用施設は充実していて、カラオケルームやゲストルーム（2部屋）、キッズルーム等があり、大規模マンションのメリットが享受できます。宅配ボックスも完備しており、宅配されると家の中にいてもわかるのが良いと思います。また面倒なゴミ出しも、玄関前にゴミを出して置くと回収するサービスがありこれがすごく助かって気に入っています。
- お部屋の仕様・設備
  
  バリアフリー構造で南側の部屋は日当たりがよく冬も真冬以外は暖房要らずで快適です。夏も30度以下なら中高層の階だと冷房要らずで光熱費も少なくてすみ助かっています。天井の高さはリビングが高いです。
- 買い物・食事
  
  目の前には島忠ホームズがあり、その中にフードコートやスーパー、床屋等いろいろな店舗が入っているので、川崎まで行かなくても生活用品はすべて整います。近くには商店街もあり、物価も安いです。
- 暮らし・子育て
  
  近所に幼稚園・小学校・中学校があるので便利です。歩いて１０分以内に区役所の大師支所があるので便利です。また大師支所の前は大師公園という大きな公園があり朝散歩されている方が多いです。イベントなども大師公園であったりします。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

フォレシアムの近隣物件

生活情報

川崎市の暮らしデータ

川崎市は、自然豊かな多摩川に面し、市内を縦断するJR南武線に加え5つの私鉄が横断する利便性の高い人口増加が続くまちです。首都圏有数の広さを誇る生田緑地には「藤子・F・不二雄ミュージアム」、川崎駅前には世界有数の音響を誇る「ミューザ川崎シンフォニーホール」、さらに市内に2つの音楽大学や日本初の映画の専科大学が立地するとともに、スポーツではJリーグ川崎フロンターレ等の数多くのトップチームが活躍しています。

基本データ

市区役所所在地	川崎市川崎区宮本町1
公式ホームページURL	https://www.city.kawasaki.jp//
総人口	1,538,262人
人口増減率(2015年/2020年)	104.3%