中古マンション

ステイツ南１４条グランバレーヌ

北海道札幌市中央区南十四条西 MAP
- 札幌市電「西線１４条駅」徒歩1分

築年月: 1999年2月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上14階建て / 181戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 大和ライフネクスト
施工会社: 竹中工務店

更新日：2025年6月12日

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ステイツ南１４条グランバレーヌの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年6月	15階	3LDK	88.31㎡	10.35㎡	西	2,980万円	112万円
2025年1月	6階	4LDK	107.31㎡	13.91㎡	西	3,180万円	98万円
2024年10月	8階	4LDK	103.68㎡	8.73㎡	南	3,480万円	111万円
2024年10月	11階	4LDK	147.45㎡	16.63㎡	南	5,580万円	125万円
2024年8月	6階	4LDK	107.31㎡	13.91㎡	西	3,250万円	100万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ステイツ南１４条グランバレーヌの平均販売価格
札幌市中央区の平均販売価格
南十四条西の平均販売価格
西線１４条駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ステイツ南１４条グランバレーヌの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年9月	9階	4LDK	109.76㎡	150,000円
2024年1月	7階	4LDK	103.63㎡	149,000円
2022年5月	11階	4LDK	137.76㎡	175,000円
2021年11月	8階	3LDK	81.2㎡	125,000円
2021年10月	11階	4LDK	137.76㎡	175,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ステイツ南１４条グランバレーヌの評価・口コミ

総合評価

4.1 / 5.0

口コミ5件

マックマックさん

投稿日 : 2022-02-23 10:03:16
- 最寄駅の充実感
  
  市電、西線14丁目乗り場がマンションから徒歩1分、徒歩2、3分圏内にマックスバリュー、セブンイレブン、ツルハ、サツドラがあり、徒歩5分圏内に北洋銀行、郵便局、セイコーマートがあり、生活利便性はとても高い。大通りに出るにも15分程度です。ファミリーでの居住者が多く、民度も高いマンションだと思います。
- 周辺環境
  
  生活利便性が高く、北海道、札幌市内においては文教区の位置付けだと思います。東京からの転勤の家族が住まわれる区域だと思います。
- 外観・共用部
  
  エレベーターも約30住戸に1機程度の割合で、かつ外廊下に接したりしていないのでプライバシーのもとても良かった。
- お部屋の仕様・設備
  
  日照もしっかり確保されており、かつ高層階ですと夏にある花火も綺麗に自宅から見ることができる。
- 買い物・食事
  
  買い物に困ることはないと思います。隣にある24時間営業のマックスバリューの存在は大きいですね。
- 暮らし・子育て
  
  子育てには最高の環境かと思います。治安も高くとても良いです。学区は幌西小学校、伏見中学校。伏見中学校の進学実績は札幌でも指折りの中学校です。
No nameさん

投稿日 : 2022-02-14 19:34:02
- 周辺環境
  
  目の前が市電の停留所でとても便利。徒歩5分圏内でスーパー、薬局、郵便局、銀行、病院生活品が揃うのでとてめ便利。
Nenekoさん

投稿日 : 2022-01-31 18:54:56
- 最寄駅の充実感
  
  目の前に市電が通っています。約20分で4丁目まで到着します。
- 周辺環境
  
  階が上の方だからか、外の音は全く聞こえない。
- 外観・共用部
  
  外観は清潔です。オートロックなので安心できます。
- お部屋の仕様・設備
  
  見晴らしが良くて天気が良いと気持ちが良いです。
- 買い物・食事
  
  徒歩５分以内にドラッグストア、コンビニ、スーパーがあります。少し歩けばオシャレなカフェなどもあります。
- 暮らし・子育て
  
  住民の方々とは、すれ違えば挨拶します。好感の持てる方が多いです。
sherman78さん

投稿日 : 2021-07-19 20:14:56
- 最寄駅の充実感
  
  市電は目の前なので市街地出るのも便利。雪が降っても玄関で待てる
- 周辺環境
  
  市電が目の前。２４時間のスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどすべて徒歩3分以内で道も明るいので安心
- 外観・共用部
  
  オートロックなので安心。共有部も清潔に保たれている。駐車場が屋根付きで冬も安心
- お部屋の仕様・設備
  
  日当たりは悪くない。窓からは山が見れて眺望も良い。キッチンとお風呂が回遊してるので動線がいい
- 買い物・食事
  
  スーパー、ドラッグストア、コンビニ、徒歩3分以内。これ以上ないといっていいほど日々の生活における買い物は便利
- 暮らし・子育て
  
  幌西小学校、伏見中学校と子育てには安心の地域。大通りは歩道も広いので子供が歩いていても安心
No nameさん

投稿日 : 2020-08-12 14:55:12
- 最寄駅の充実感
  
  札幌中心部から歩ける範囲にあり、市電の駅の真前で便利。
- 周辺環境
  
  大きな中島公園が徒歩圏内、買い物もショッピングセンターが隣にあるので便利。
- 外観・共用部
  
  玄関は住居の鍵がなければ開かないのは当然。各棟がワンフロアに2世帯しかなく、多くの隣人を気にしなくて良い。
- お部屋の仕様・設備
  
  住んでいたタイプは４LDKで109平米と充分な広さ。
- 買い物・食事
  
  隣にマックスバリューがあり、交差点を渡ればコンビニ。ラーメン屋、中華料理店もすぐ近くにある。
- 暮らし・子育て
  
  教育のレベルが市内では高いエリアだったので安心だった。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

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生活情報

札幌市の暮らしデータ

札幌市は、1922年の市制施行以来、近隣町村との度重なる合併・編入によって市域・人口を拡大し、1970年には人口が100万人を突破、2年後の1972年に政令指定都市へ移行しています。現在では人口190万人を超え(北海道の人口の約3割)、東京、横浜、大阪、名古屋に次いで全国5番目の人口規模の都市に成長しています。気候は日本海型気候で、夏はさわやか、冬は積雪寒冷を特徴としており、四季の移り変わりが鮮明です。

基本データ

市区役所所在地	札幌市中央区北1条西2
公式ホームページURL	https://www.city.sapporo.jp//
総人口	1,973,395人
人口増減率(2015年/2020年)	101.1%