中古マンション

チサンマンション円山裏参道

北海道札幌市中央区南二条西 MAP
- 札幌市営地下鉄東西「円山公園駅」徒歩4分

築年月: 1987年6月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上10階建て / 44戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 大京アステージ
施工会社: 西松建設

更新日：2025年6月11日

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チサンマンション円山裏参道の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年3月	4階	1R	25.09㎡	3.67㎡	西	680万円	90万円
2024年12月	3階	1LDK	44.27㎡	3.15㎡	南	1,150万円	86万円
2024年6月	3階	1LDK	44.27㎡	3.15㎡	南	1,150万円	86万円
2023年12月	3階	1LDK	44.27㎡	3.15㎡	南	1,150万円	86万円
2023年6月	3階	1LDK	44.27㎡	3.15㎡	南	1,150万円	86万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

チサンマンション円山裏参道の平均販売価格
札幌市中央区の平均販売価格
南二条西の平均販売価格
円山公園駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

チサンマンション円山裏参道の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年5月	8階	ワンルーム	24.46㎡	43,000円
2024年10月	8階	ワンルーム	24.46㎡	43,000円
2024年3月	6階	ワンルーム	22.9㎡	41,000円
2024年3月	8階	ワンルーム	24.46㎡	35,000円
2024年3月	8階	1K	24.46㎡	43,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

チサンマンション円山裏参道の評価・口コミ

総合評価

3.8 / 5.0

口コミ4件

らんまるさん

投稿日 : 2024-09-19 17:00:48
- 周辺環境
  
  札幌市内でも屈指の人気エリアである円山でかつ裏参道エリアということで立地は最高である。徒歩圏内に円山公園と円山動物園もあって自然豊かでありながら、マルヤマクラス等の商業施設も所在しており非常に便利
なこなこさん

投稿日 : 2021-11-06 00:37:53
- 最寄駅の充実感
  
  おしゃれなカフェやレストランがおおく、ひとりでも充実した時間が過ごせます。
No nameさん

投稿日 : 2020-03-31 18:43:21
- 最寄駅の充実感
  
  マンションからは地下鉄東西線の円山公園駅にも徒歩10分とかからず行けますし、すぐ近くにはファミリーマート、少し歩けばショッピングモールのマルヤマクラスもある（中にはスーパーや薬局も）ので買い物には困りません。マルヤマクラスは駅出口に直結しているので、退勤時間にもよりますが立ち寄って帰ることも可能です。駅の別出口にはメディカルビルもあるので、体調不良時も安心です。朝の円山公園駅は混みこそしますが、乗れないほどではなくマイカー所持者やバスや徒歩通勤などでほどよく人が分散されています。休日も円山動物園や裏参道にショッピングに来る人々、新年は北海道神宮の参拝者などでいつも人が多めです。市内の中心部である札幌駅、大通駅までは30分とかからず地下鉄で行けます。西18丁目駅や市電西15丁目駅にも、天気や体調が良ければ難なく歩いていける距離にあります。
- 周辺環境
  
  閑静な住宅街なので、酷い騒音や虫害や事件などもなく過ごしやすいです。たまに階上から聞こえてくる他所の生活音もバイオリンの音でしたし（笑）前述のショッピングモールの他、近隣にお洒落なカフェやバーなどの飲食店が豊富にあるので外食や食べ歩きがお好きな方には天国でしょうね。
- 外観・共用部
  
  平日の午前中のみですがオートロックの玄関先に管理人さんも常駐し、郵便受けに入れられた不要なチラシを捨てるゴミ箱も用意され、駐車場の奥には監視カメラを含め、しっかり管理した共用ゴミ置き場もあるのでカラスなどにゴミが荒らされることもありません。こまめに管理人さんが清掃や巡回を行う姿も見かけます。駐車場自体も屋外ですが建物下にあり、冬でも雪をかぶらない位置にあるので快適だと思います。エレベーターは1つですが、他者と乗り合わせても窮屈さを感じにくいそこそこの広さがあります。
- お部屋の仕様・設備
  
  もとは分譲マンションで、その一角を家具家電付きマンションとして用意された部屋を借りていました。なので、部屋のつくりは同額の賃貸よりもしっかりして騒音も気になりません。部屋も広かったです。下駄箱も押し入れも広くて、収納場所に不自由はしませんでした。入居する部屋にもよるかもしれませんが、私が入居した部屋はバストイレ別だったのも嬉しかったです。備え付けのストーブは灯油式、ガスも都市ガスで経済的な物件です。
- 買い物・食事
  
  徒歩10分圏内に買い物先には困らないくらい店舗と品揃えが充実していますが、物価はやや割高です。他の店では98円の豆腐がこの辺りでは100円超えであったり、スーパーのプライベートブランド商品（イオンのベストプライスやグリーンアイなど）の一番安価なシリーズがそもそも店舗に扱いがなかったりします。品数や客数では劣る24時間営業のフードセンターも近所にあるのですが、そこなら安価な商品を多く取り扱っていました。安く買い物したい時はそこを利用していました。
- 暮らし・子育て
  
  過ごしやすい環境だと思います。近隣の小中学校だと円山小学校や向陵中学校なら特に不自由せず通いやすいと思います。学習塾や習い事の教室も数多く並びます。なので、それらに勤める方にも通いやすい環境かと思います。病院も前述のメディカルビルがありますし、西18丁目方面まで少し移動できるのであれば夜間救急センターや札幌医科大付属病院もあるのでもしもの時も安心です。札幌市は歯科が多いと言われますが、この近隣も例外ではなく近所を歩くと点々と目にします。ふりっぱーなどの無料広報誌が配布され市内のイベントを知れるので、町内会などに属さなくても情報には困りません。冬季の除雪も、人通りの多い大きな通りなのでこまめに行われ歩きやすいです。
No nameさん

投稿日 : 2020-02-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【円山公園駅に対する口コミ】駅直結のマルヤマクラスというショッピングモールがあります。１階にはマックスバリュや、青山フラワーマーケット、ジュピター、スターバックスなど仕事帰りに寄って楽しめるお店がたくさん入っています。また、近くにはオシャレなカフェやパン屋さんなどもあり、日々新しい発見があり飽きない立地です。円山公園や北海道神宮などもあり、自然も楽しめる場所です。

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生活情報

札幌市の暮らしデータ

札幌市は、1922年の市制施行以来、近隣町村との度重なる合併・編入によって市域・人口を拡大し、1970年には人口が100万人を突破、2年後の1972年に政令指定都市へ移行しています。現在では人口190万人を超え(北海道の人口の約3割)、東京、横浜、大阪、名古屋に次いで全国5番目の人口規模の都市に成長しています。気候は日本海型気候で、夏はさわやか、冬は積雪寒冷を特徴としており、四季の移り変わりが鮮明です。

基本データ

市区役所所在地	札幌市中央区北1条西2
公式ホームページURL	https://www.city.sapporo.jp//
総人口	1,973,395人
人口増減率(2015年/2020年)	101.1%