中古マンション

ウエリス浦和美園サウステラス

埼玉県さいたま市緑区美園 MAP
- 埼玉高速鉄道「浦和美園駅」徒歩7分 / JR武蔵野線,埼玉高「東川口駅」バス15分 / JR湘南新宿ライン,J 「浦和駅」バス23分

築年月: 2016年12月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上15階建て / 380戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 穴吹ハウジングサービル
施工会社: 川口土木建築工業

更新日：2025年7月3日

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ウエリス浦和美園サウステラスの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年6月	6階	3LDK	-	-	南東	4,780万円	219万円
2025年6月	14階	3LDK	-	-	南東	5,280万円	242万円
2025年6月	13階	3SLDK	77.49㎡	12.6㎡	南東	5,480万円	234万円
2025年6月	2階	3LDK	67.79㎡	-	東	4,190万円	204万円
2025年5月	2階	3LDK	80.1㎡	-	東	5,180万円	214万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ウエリス浦和美園サウステラスの平均販売価格
さいたま市緑区の平均販売価格
美園の平均販売価格
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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ウエリス浦和美園サウステラスの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年5月	7階	3LDK	72.59㎡	160,000円
2024年12月	14階	3LDK	68.23㎡	175,000円
2024年7月	14階	3LDK	68.23㎡	165,000円
2023年8月	2階	3LDK	72.59㎡	120,000円
2023年3月	3階	3LDK	72.59㎡	160,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ウエリス浦和美園サウステラスの評価・口コミ

総合評価

4.0 / 5.0

口コミ5件

なさかさん

投稿日 : 2025-05-18 00:18:11
- 最寄駅の充実感
  
  とてもきれいな駅です。エキナカにデイリーヤマザキがあります。駅前に図書館や区役所支所がはいったコミュニティーセンターがあります。
- 周辺環境
  
  新しい街でとてもきれいです。また新しいマンションが多く、小さなお子さんがいるファミリー層が多い印象なので治安という意味では安全かと思います
- 外観・共用部
  
  オートロックもあり安全に配慮されていると思います
- お部屋の仕様・設備
  
  食洗機・ディスポーザーもありとても便利です。宅配ロッカーも部屋で着荷を見ることが可能。
- 買い物・食事
  
  なんといっても近隣にイオンモールがあるので、大変便利です。
- 暮らし・子育て
  
  イオンモールのドクターランド一択ではないでしょうか？とても便利です。
No nameさん

投稿日 : 2022-07-27 01:10:40
- 最寄駅の充実感
  
  【浦和美園駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道の始発、終点の駅。この駅で混雑することはほとんどない。ただ埼玉スタジアムの最寄り駅なので、サッカー国際試合や浦和レッズの試合があるときは激しく混雑する。ロータリーがありタクシー、バスも通っている。電車の本数は１時間に４本ほど。閑静な住宅街があショッピングモールのおかげで利便性も高い。電車は１本で都内に繋がっているし車があれば尚利便性が高くなる。
- 周辺環境
  
  【浦和美園駅に対する口コミ】駅の近くには郵便局や銀行など生活に必要最低限は閑静に完備されている。また少しあるけば近くに大きなショッピングモールがあり、その中にクリニックがあり幅広い診療科がある。あわせて本、衣料品、食料品も徒歩圏内でそろえることができる。住宅街で近くに大きなショッピングモールもあるので人通りが多く、治安は良い。あまり事件、事故などを聞かない。駅の周りの該当も青の場所もあり防犯意識を感じる。
- 買い物・食事
  
  【浦和美園駅に対する口コミ】近くにショッピングモールがあり、コンビニも点在している。ただファミレスのようなお店はないのでこだわらなければ食に困ることはない。マクドナルドやからあげ専門店も近くに存在する。
- 暮らし・子育て
  
  【浦和美園駅に対する口コミ】比較的新しい駅なので、すべてのスペースが広めにとられており。車いすやベビーカーを使う人でも困ることはない。保育園はよくわからないが、比較的新しくできた小学校もあり子供は多い。ただ公園は非常に少ない。
No nameさん

投稿日 : 2020-02-28 15:47:38
- 最寄駅の充実感
  
  大きなイオンモールがあるので買い物に便利。また、道も平坦でバリアフリーな印象。始発駅なので座れるのも高ポイント。
- 周辺環境
  
  住宅街、マンション街で、夜道でも人は少なくなさそう。
- 外観・共用部
  
  開放感ある広々とした作り。コンシェルジュがいるのでいざという時に助かる。
- お部屋の仕様・設備
  
  日当たり良し。窓も大きく晴れた日には気持ち良さそう。
- 買い物・食事
  
  映画も見られるイオンモールが近くにあるのはとても利点に感じた。
- 暮らし・子育て
  
  順天堂の大学病院もできる予定で、近くにあるのはもしもの時に安心。
No nameさん

投稿日 : 2019-09-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【浦和美園駅に対する口コミ】・駅から徒歩３分のところに、大きいイオンがあり、日々の買い物はここでほぼ済ませることができる・駅前はバスロータリーとなっており、開けていてきれいな印象・夏にはしらこばと水上公園への直通バスもあり、夏休み中は親子連れも多い・始発駅であるため、7時ごろだと100％座ったまま都心まで出ることが出来る。電車で駒込まで30分、四谷まで約45分
No nameさん

投稿日 : 2018-06-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【浦和美園駅に対する口コミ】始発駅なので、通勤の際は必ず座れます。今色々と栄えてきてる地域です。どんどんいろんな施設が立ってきています。都心部へのアクセスも楽だと思います。順天堂大学病院が数年後に出来上がる予定です。これから先とても住みやすい地域だと思います。

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生活情報

さいたま市の暮らしデータ

さいたま市は、埼玉県の南東部に位置し、都心から20〜30km圏内にある県庁所在地です。2001年5月1日の浦和・大宮・与野の3市合併により誕生したさいたま市は、2003年4月1日に全国で13番目の政令指定都市へと移行し、2005年4月1日には岩槻市との合併を果たしました。そして、2021年には20周年を迎え、現在、人口134万人を超える都市へと成長し、首都圏でも人気の高い都市に名を連ねています。

基本データ

市区役所所在地	さいたま市浦和区常盤6-4-4
公式ホームページURL	https://www.city.saitama.lg.jp//
総人口	1,324,025人
人口増減率(2015年/2020年)	104.8%