中古マンション

グランドメゾン恵比寿の杜

東京都渋谷区恵比寿 MAP
- 相鉄・JR直通線,JR 「恵比寿駅」徒歩6分

築年月: 2004年4月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上23階建て / 145戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス
施工会社: 竹中工務店

更新日：2025年5月5日

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グランドメゾン恵比寿の杜の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年4月	21階	2SLDK	114.01㎡	13.46㎡	南	47,800万円	1,386万円
2025年4月	15階	2LDK	100.57㎡	23.24㎡	東	47,800万円	1,571万円
2025年4月	5階	1LDK	66.32㎡	11.44㎡	東	17,500万円	872万円
2025年3月	7階	1LDK	43.07㎡	12.59㎡	北	12,780万円	981万円
2025年1月	2階	1SLDK	63.56㎡	22.46㎡	東	15,480万円	805万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

グランドメゾン恵比寿の杜の平均販売価格
渋谷区の平均販売価格
恵比寿の平均販売価格
恵比寿駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

グランドメゾン恵比寿の杜の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年12月	2階	1LDK	67.41㎡	380,000円
2024年12月	2階	1LDK	67.41㎡	390,000円
2024年11月	2階	1LDK	67.41㎡	400,000円
2024年6月	13階	2LDK	103.27㎡	625,000円
2024年5月	5階	1SLDK	63.56㎡	435,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

グランドメゾン恵比寿の杜の評価・口コミ

総合評価

3.5 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2021-10-24 14:59:59
- 最寄駅の充実感
  
  【恵比寿駅に対する口コミ】会社があるので毎日使います。ホーム内にコンビニ、お菓子屋、アトレもすぐに行け便利です。線路に落下防止のホームドアもあり、安心です。酔っ払いフラフラしてる方もよくいるので。おトイレも、多機能トイレがあるのは、良いと思います。分別用のゴミ箱もあり、駅員さんがちゃんとお掃除してくれています。
ここさん

投稿日 : 2020-09-13 21:11:16
- 外観・共用部
  
  夜中は毎日警備員さんが見回りをしてくれています。正直恵比寿はとても治安がいいので警備員さんがいなくても平気なくらいですが、いてくれるとなお安心します。宅配の人ともエレベーターが分かれているのでその点も安心です。管理人さんはしっかりと住人の顔を覚えています。セキュリティで懸念するべき点はないと思います。
No nameさん

投稿日 : 2019-02-03 23:17:04
- 最寄駅の充実感
  
  山手線の駅であること。
- 周辺環境
  
  ガーデンプレイス周囲は非常に綺麗に整備されている。
- 外観・共用部
  
  敷地内に植栽が豊富。（ただし、「花の咲く木」がいつの間にかなくなることがある。背が低くて、比較的抜き取りやすそうな木とかが特に）
- お部屋の仕様・設備
  
  集中一括浄水システムなので、個別に浄水器を取り付けなくてよい。
- 買い物・食事
  
  コンビニ事情は恵まれている。
- 暮らし・子育て
  
  渋谷区立加計塚小学校が近い。
KENさん

投稿日 : 2017-07-08 15:59:08
- 最寄駅の充実感
  
  徒歩6分の恵比寿アトレが充実している。山手線、日比谷線の２線があり、都心はどこでも１０分程度で行ける便利さ。
- 周辺環境
  
  徒歩4分のところにガーデンプレースの恵比寿三越があり、恵比寿アトレもあるため、生活に必要なものは、徒歩6分以内で完璧に揃う
- 外観・共用部
  
  茶色を基調とした外観、共用部。落ち着いた感じで木を多く使用しているところも、周辺公園の自然とマッチしている。
- お部屋の仕様・設備
  
  防音に優れた外国製窓枠。上部のみが開口するなど、FIX窓だけでないため、換気も良好。
- 買い物・食事
  
  アトレ恵比寿では日用品が充実、恵比寿三越では衣類、食品などが充実と生活必需品の入手に困ることがない。
- 暮らし・子育て
  
  周辺道路の交通量が少ない静かな環境で、小学校も近い（２～３分）。
No nameさん

投稿日 : 2015-01-14 11:39:32
- 最寄駅の充実感
  
  恵比寿駅から徒歩5分強です。恵比寿駅は駅ビルも充実しており、周辺の飲食店も充実しています。
- 周辺環境
  
  恵比寿駅の繁華街から少し離れたところで、車通りはそれなりにありますが、周囲は落ち着いた雰囲気です。
- 外観・共用部
  
  グレード感も高く、雨に濡れずに車から乗降できる車寄せもあります。管理状況も非常によかったです。
- お部屋の仕様・設備
  
  部屋の内装もグレード感が高く、防音もしっかりしています。
- 買い物・食事
  
  近くに飲食店は充実しています。徒歩3分程度の恵比寿ガーデンプレースにある三越の地下の食料品は充実しています。
- 暮らし・子育て
  
  隣にクリニックがあり、ちょっと体調が悪いときなどは便利でした。

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生活情報

渋谷区の暮らしデータ

渋谷区は、1932年10月1日に渋谷町・千駄ヶ谷町・代々幡町が合併し、ほかの79町村とともに大東京35区の一環として誕生しました。渋谷や原宿周辺の都市部は、ファッション関係の店舗をはじめ、表参道ヒルズ、渋谷ヒカリエ、渋谷ストリーム、渋谷スクランブルスクエア、WITH HARAJUKU、MIYASHITA PARKなどさまざまな商業ビル・施設があり、区民だけでなく多くの来街者が集まるエリアです。また、都心でありながらも明治神宮や代々木公園など自然豊かな場所にも恵まれている区です。

基本データ

市区役所所在地	渋谷区宇田川町1-1
公式ホームページURL	https://www.city.shibuya.tokyo.jp//
総人口	243,883人
人口増減率(2015年/2020年)	109%