中古マンション

オープンレジデンシア広尾ザハウスノースコート

東京都渋谷区広尾 MAP
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩3分 / 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩20分

築年月: 2019年1月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上4階建て / 29戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 東急コミュニティー
施工会社: ナカノフドー建設

更新日：2025年7月6日

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オープンレジデンシア広尾ザハウスノースコートの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年3月	-1階	1LDK	61.14㎡	6.89㎡	南西	13,700万円	741万円
2025年3月	2階	1LDK	61.14㎡	6.89㎡	南西	13,700万円	741万円
2025年3月	1階	1LDK	61.14㎡	6.89㎡	南西	13,700万円	741万円
2024年11月	2階	1LDK	61.14㎡	6.89㎡	南	13,800万円	746万円
2024年9月	2階	1LDK	61.14㎡	6.89㎡	南	14,500万円	-

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

オープンレジデンシア広尾ザハウスノースコートの平均販売価格
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広尾の平均販売価格
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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

オープンレジデンシア広尾ザハウスノースコートの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年11月	4階	1LDK	50.04㎡	340,000円
2024年11月	2階	2LDK	57.23㎡	368,000円
2024年11月	2階	1LDK	50.04㎡	340,000円
2024年10月	2階	1LDK	50.04㎡	360,000円
2024年8月	4階	3LDK	66.05㎡	430,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

オープンレジデンシア広尾ザハウスノースコートの評価・口コミ

総合評価

4.4 / 5.0

口コミ4件

オリーブさん

投稿日 : 2024-12-05 19:06:06
- 最寄駅の充実感
  
  広尾駅4番出口から徒歩3分。4番出口は駅ホームから地上まで全てエスカレーターで移動できて便利。大通りから一本入った通りにあり、大使館や聖心女子大、広尾ガーデンヒルズといった大型低層の建物が隣接している。そのため、外からの騒音がほぼなく、視界を大きく遮る物がない環境。
- 周辺環境
  
  広尾駅から徒歩3分、広尾ガーデンヒルズと隣接するため駅近なのに静寂な環境。文京区と並ぶ文教地区であり、徒歩圏には聖心女子大、広尾学園、東京女学館、麻布中高、慶應幼稚舎といった伝統名門校が揃っている。また、フランスやドイツ、スイス等の大使館があるため、英語のインターナショナルスクールやSTEM教育の教室等も充実している。広尾の街を歩くと、英語で会話する親子の多さに驚くほど。さらに小学校受験組には若葉会幼稚園もあり、バスで10分程度で東洋英和や青山学院にもアクセスできる。防災面では災害ハザードマップにも該当せず、江戸時代から続く地盤の安全性が高い土地。
- 外観・共用部
  
  オマーン大使館を挟んでサウスコートとノースコートがあり、全体的にシックなデザインが街並みに似合っている。共有部分の内装は、エントランスからエレベーター、通路までシックでやや暗めの照明が灯った内廊下式。ノースコートは全29戸に対してエレベーターが2機あり、エレベーター待ちのストレスが全くない。ごみ置き場は室内にあり、常に清掃整頓されている。マンション内は全てバリアフリー。出入り口にはペット用に足洗い場があり、犬を飼っている人が多い。
- お部屋の仕様・設備
  
  動線に無駄のない設計。実際の平米数よりかなり空間を有効に使える感覚。シンプルな間取りで、リフォーム等のアレンジがしやすい。食洗機、床暖房等の生活に必要な設備は備わっており、オープンハウスの中でも「ザ・ハウス」シリーズは内装のグレードが高いため、大手デベのマンションシリーズと差がないグレード感。
- 買い物・食事
  
  富裕層向けの高級スーパーから、庶民的な八百屋やスーパー等が揃う。高級スーパーには明治屋、ナショナル麻布、成城石井西麻布店等がある。庶民的なスーパーにはリコス、まいばすけっと、近所に安売りの八百屋がある。日用品は徒歩2分にあるウェルシアで事足りる。パン屋やケーキ店、ワインショップ等も多い。飲食店は高級なフレンチや寿司屋から、ケンタッキーやCoco壱、餃子やラーメン、焼き鳥屋等の庶民的な店まで揃っている。
- 暮らし・子育て
  
  災害ハザードマップに該当せず、江戸時代から続く地盤の安全性は高い。江戸時代には備中守の下屋敷があった歴史ある土地。また、徒歩10分以内に日赤医療センターや愛育病院、都立広尾病院等の救急病院も充実している。近隣には大使館が多いため、常に街中を警察官が巡回しており、徒歩10分以内に3軒の交番がある。
あさこさん

投稿日 : 2022-04-04 18:47:00
- 周辺環境
  
  駅から近く、大使館が隣にあり、治安はとても良い。学校、病院、スーパーなどが近くにあり、周辺環境も利便性も良い。また、緑も多く、静かで住みやすい。
No nameさん

投稿日 : 2021-11-28 13:30:52
- 最寄駅の充実感
  
  【広尾駅に対する口コミ】駅から出てすぐに銀行、商店街があるのが良いですね。場所柄、都内で有名なレストランやカフェ、そしてクリニックなどがあるのも魅力的だと思います。大型の商業施設は明治屋くらいで、ほかはチェーン店というよりもおしゃれなオーナー様が運営しているお店が多く楽しい駅です。
No nameさん

投稿日 : 2019-09-18 12:32:20
- 最寄駅の充実感
  
  最寄り駅は、徒歩3分の場所にある広尾駅。駅前には広尾プラザがあり、スーパーやクリーニング店などが出店しているため、生活利便性は良好である。
- 周辺環境
  
  周囲は高級マンションや外国大使館が建ち並ぶ高級邸宅街となっている。治安が良好である。
- 外観・共用部
  
  管理人が常駐しているため、建物内の共用部分はきれいに清掃されている。また、エントランスには宅配ボックスやオートロックが設置されている。
- お部屋の仕様・設備
  
  南隣に大使館が建っているが、日照条件は良好となっている。また、キッチンに浄水器がついており、浴室には追い炊き機能がついている。さらにリビングルームには床暖房がついている。
- 買い物・食事
  
  徒歩5分圏内に複数のスーパーがあるため、食材購入には不自由しない。また、大人だけで楽しめる飲食店が近隣に多い。
- 暮らし・子育て
  
  徒歩3分の場所に、日本赤十字社医療センターがあるため、医療面は安心である。また、徒歩5分の場所に有栖川宮記念公園がある。

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渋谷区の暮らしデータ

渋谷区は、1932年10月1日に渋谷町・千駄ヶ谷町・代々幡町が合併し、ほかの79町村とともに大東京35区の一環として誕生しました。渋谷や原宿周辺の都市部は、ファッション関係の店舗をはじめ、表参道ヒルズ、渋谷ヒカリエ、渋谷ストリーム、渋谷スクランブルスクエア、WITH HARAJUKU、MIYASHITA PARKなどさまざまな商業ビル・施設があり、区民だけでなく多くの来街者が集まるエリアです。また、都心でありながらも明治神宮や代々木公園など自然豊かな場所にも恵まれている区です。

基本データ

市区役所所在地	渋谷区宇田川町1-1
公式ホームページURL	https://www.city.shibuya.tokyo.jp//
総人口	243,883人
人口増減率(2015年/2020年)	108.6%