中古マンション

神戸海岸通ハーバーフラッツ

兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通 MAP
- 阪急神戸本線「春日野道駅」徒歩7分

築年月: 2003年11月
構造: SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上15階建て / 691戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 長谷工コミュニティ
施工会社: 大林組,川崎製鉄,戸田建設,東急建設,若築建設

更新日：2025年6月12日

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神戸海岸通ハーバーフラッツの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年6月	6階	4LDK	92.63㎡	35.48㎡	南	4,280万円	153万円
2025年6月	10階	3LDK	75.52㎡	13.56㎡	南東	4,480万円	196万円
2025年4月	6階	2LDK	60.12㎡	15.75㎡	南東	3,380万円	186万円
2025年4月	10階	3LDK	75.62㎡	13.56㎡	南東	4,480万円	196万円
2025年4月	13階	3LDK	92.52㎡	37.82㎡	南東	4,280万円	153万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

神戸海岸通ハーバーフラッツの平均販売価格
神戸市中央区の平均販売価格
脇浜海岸通の平均販売価格
春日野道駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

神戸海岸通ハーバーフラッツの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年6月	9階	4LDK	91.33㎡	190,000円
2025年4月	9階	4LDK	91.33㎡	210,000円
2016年10月	6階	3SLDK	96.51㎡	165,000円
2016年7月	2階	3LDK	83.71㎡	140,000円
2016年6月	3階	2LDK	59.94㎡	110,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

神戸海岸通ハーバーフラッツの評価・口コミ

総合評価

4.1 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2018-03-22 01:45:23
- 買い物・食事
  
  ブルメールには飲食店や関西スーパー、ライフ隣にも飲食店があり便利
ホークタイガーさん

投稿日 : 2015-09-20 19:14:26
- 最寄駅の充実感
  
  利便性はいいでしょう。スーパー、病院も充実してます
ターコイズブルーさん

投稿日 : 2015-06-24 14:55:52
- 最寄駅の充実感
  
  三宮まで徒歩圏内かつ阪神春日野道まで１０分程度
- 周辺環境
  
  近くに公園が多く、足湯も利用できたり釣りも楽しめる
- 外観・共用部
  
  管理人の方が多く在中しクリーニング、荷物などいろいろなサービスがある。会議室やキッズルームもあって利用しやすい。また２４時間ゴミが捨てられる。
- お部屋の仕様・設備
  
  部屋もお風呂場も広く、収納スペースも多くとられている。
- 買い物・食事
  
  近くにブルメール、サークルKがあり買い物にとても便利。少し北に上がると大安亭市場がある。
- 暮らし・子育て
  
  近くに保育園、小学校、中学校、児童館がある。赤十字もあるしいいと思う。坂がないので自転車の練習にもちょうどいい。
おつきさまさん

投稿日 : 2014-11-23 01:28:40
- 最寄駅の充実感
  
  大規模マンションなので、番館によって最寄駅の阪神春日野道駅までの距離に差はありますが、１０分以内で到達できると思います。HAT神戸自体が「バリアフリー」なだけあって、ベビーカーや車椅子でもアクセスしやすい点が魅力です。
- 周辺環境
  
  子育てに必要な環境（学校、公園、ブルメール神戸の買い物施設や映画館など）は、すごく充実しています。海岸沿いの散歩道が懐かしいです。海沿いの高層階は神戸ならではの「海」景色が楽しめるので、オススメです。我が家からは、毎年、花火大会も楽しめました。
- 外観・共用部
  
  外観は、築１０年以上経過しているので、最新のデザインではありませんが、落ち着いた感じで保守的な層に受け入れられやすそう。ソフト面（管理体制）が充実している印象です。掃除やお手入れが行き届いていて、管理組合が機能的に活動しています。
- お部屋の仕様・設備
  
  天井が高く開放感があります。海沿いの部屋の南向きだと、日照も十分に確保でき、眺望も素晴らしい。
- 買い物・食事
  
  ブルメール神戸でたいていの買い物はすませられます。三宮も徒歩圏なので、買い物は十分に楽しめそう。
- 暮らし・子育て
  
  小学校がすぐ近く、信号を渡らずに陸橋を渡って行けるため、安心感がありました。人気の産院（上田病院、パルモア病院）が近いので、ベビー予定の家族には嬉しいですね。
モッシュさん

投稿日 : 2013-02-19 11:14:13
- 最寄駅の充実感
  
  阪神春日野道は昔はすごい狭い線路でしたが、新しくなってきれいになりました。また、阪急春日野道までいくより、三宮に出たほうが早いと思います。我が家は三宮駅を利用していました。それくらい、三宮は近かったと認識しています。ただ阪急春日野道へ行くには商店街を通るので、楽しいのは楽しいです。
- 周辺環境
  
  エリア内に工場はなく、交番も近く、治安はいいと思います。保育園や学校、病院があって、商業施設もあって、すべてこの中でことたります。また、前面の道路も広くて見通しがよく、非常に静かでした。
- 外観・共用部
  
  とてもよかったです。震災後に計画されてできた街なので、考えられて作られています。監視カメラもWEBで見れたし、あとでできた棟はいつでもゴミが捨てられたし、フロントサービスはとても活用しました。宅配ボックスもあって留守も気にならなかったし、ゲストルームや子どもの遊び場も確保されていました。ベランダも広く、近くの棟との間隔は光のとりこみを考えて距離をとってあります。
- お部屋の仕様・設備
  
  天井高が高い！音が一切漏れない（一度もどこからも声や音を聞いたことがないです。）また窓を閉めてベランダでしゃべると、内側からは一切聞こえませんでした。風通しは抜群。塩害も気にしていましたが、内海ということもあり、一切気になることはありませんでした。引っ越すときに近鉄の人に聞きましたが、今後のモデルとなるマンションだったので、採算度外視で立派なものを作ったといってました。
- 買い物・食事
  
  スーパーができてからは不便はなかったですね。三宮も近く百貨店もありますし、商店街も近く、何でも手に入りました。三宮まで出ればいくらでもなんでもあります。物価も特に高い感じはなかったです。コンビニもあるし、車でポートアイランドへ行けば（すぐいけます！道路も広く運転が楽！）IKEAもあります。
- 暮らし・子育て
  
  赤十字があったし、上田病院やちょっと電車に乗ればパルモア病院もあるし、非常に便利です。それにはっと保育園はかなりいいと思います。三宮の図書館は利用者が多いからか、冊数はそれほどではなかったと思います。公園はたくさん！本当にめぐまれていると思います。

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生活情報

神戸市の暮らしデータ

神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。

基本データ

市区役所所在地	神戸市中央区加納町6-5-1
公式ホームページURL	https://www.city.kobe.lg.jp//
総人口	1,525,152人
人口増減率(2015年/2020年)	99.2%