中古マンション

プレサンス三宮東フィール

兵庫県神戸市中央区筒井町 MAP
- 阪急神戸本線「春日野道駅」徒歩2分 / 阪神本線「春日野道駅」徒歩4分 / 阪急神戸本線,阪神「三ノ宮駅」徒歩15分

築年月: 2015年6月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上14階建て / 131戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: プレサンスコミュニティ
施工会社: 金山工務店

更新日：2025年5月18日

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プレサンス三宮東フィールの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年12月	7階	1K	22.65㎡	-	東	1,770万円	258万円
2024年11月	10階	1K	22.62㎡	-	東	1,780万円	260万円
2024年1月	3階	1K	21.6㎡	-	東	1,660万円	254万円
2023年12月	6階	1K	22.65㎡	4.41㎡	東	1,680万円	245万円
2023年11月	3階	1K	22.65㎡	4.41㎡	東	1,640万円	239万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

プレサンス三宮東フィールの平均販売価格
神戸市中央区の平均販売価格
筒井町の平均販売価格
三ノ宮駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

プレサンス三宮東フィールの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年5月	10階	1K	22.65㎡	61,000円
2025年5月	10階	1K	22.62㎡	61,000円
2025年4月	7階	1K	22.65㎡	65,090円
2025年4月	7階	1K	22.62㎡	65,100円
2025年4月	7階	1K	22.65㎡	65,100円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

プレサンス三宮東フィールの評価・口コミ

総合評価

4.1 / 5.0

口コミ5件

よここさん

投稿日 : 2019-10-26 01:11:56
- 最寄駅の充実感
  
  何より駅近2分でとても便利です。阪神線も近いです。
No nameさん

投稿日 : 2019-04-25 19:05:46
- 最寄駅の充実感
  
  駅まで徒歩3分ほどの立地のよい場所で、商店街沿いなので駅から家までの道が明るいです。
- 周辺環境
  
  私は上層階に住んでいるからか騒音は全く気になりません。駅近ですが、部屋の中で電車の音が聞こえることはありません。商店街沿いですが、全く騒音はありません。虫も上層階のため来ません。
- 外観・共用部
  
  外観やエントランスのデザインはプレサンスらしいとても高級感のあるデザインになっています。毎日清掃の方が掃除をしてくださっていますのでとても綺麗です。駐車場や駐輪場が充実しており、月額利用料はかかりますが、立体駐車場になっているので見た目より沢山停めることができます。
- お部屋の仕様・設備
  
  全体的に白で統一されたオシャレな室内と設備の良さが際立ちます。築浅なのでとても綺麗です。室内乾燥機や冷暖房、24時間換気システムなどの最新設備があります。
- 買い物・食事
  
  近くにスーパーが徒歩圏内で4つほどあります。HAT神戸が近いので映画館やトイザらスなどもあります。家の隣の隣にあるお寿司屋さんが、安価でとても美味しいです。その近くにランチに行列ができる海鮮丼屋さんもあります。業務スーパーも近く、大安亭市場があるので新鮮な肉や魚や野菜を購入できます。
- 暮らし・子育て
  
  子供がいないのでわかりませんが、近くに公園があります。生田川でよく子供が参加するイベントや祭りがあるので、そちらで参加する方もいらっしゃるのではないでしょうか。
hanahanaさん

投稿日 : 2018-08-23 02:25:08
- 周辺環境
  
  閑静。駅からとても近く道中も商店街を通るので夜も怖くない。交番が近いのもメリット。
No nameさん

投稿日 : 2018-08-13 18:20:08
- 最寄駅の充実感
  
  最寄駅まで歩いて3分ほど、神戸三宮まで電車で1分です。アクセスがとても良いです。商店街のすぐそこなので夜道も明るく安心です。坂も無く、歩いて25分ほどで三宮まで行けるくらいです。電車も通勤ラッシュの時間以外は混み合っていません。
- 周辺環境
  
  商店街の近くですが、周りにマンションも多く騒音に悩まされたことはありません。昼も夜も特に危ないと思う場所ではないです。生活に必要なスーパーやお店、レジャー施設や映画館なども近くにあります。郵便局、区役所も近いです。
- 外観・共用部
  
  デザイン性の高い、高級感溢れるエントランスです。夜に散らかっていた共用スペースも朝には綺麗です。フロントもありますが、人が立っているのを見たことはありません。セキュリティも問題ないと思います。宅配ボックスがあり、暗証番号付きでタッチパネル入力なので便利です。駐輪場が必要以上に多いので、間隔をあけて停められるのが快適です。車は所持していませんが、駐車場も立体駐車場(オートで地下から出てくる仕組み)になっているため、沢山停められると思います。エレベーターも2基あり、常に使っていなければ1階と8階にあるので、下りる時も上がる時も待ち時間がなく快適です。
- お部屋の仕様・設備
  
  日当たりが良く、ベランダスペースも広いです。上ではなく手元の内側に洗濯の棒をかけるので、洗濯物を見られたくない女性にはとても良いです。築浅ということもあり、室内の設備がとても良いです。お風呂場のミストサウナや暖房、部屋の換気システムも充実しています。
- 買い物・食事
  
  スーパーまで徒歩5分もかかりません。さらに商店街も5分ほどで着くので、鮮魚や精肉などが購入できます。ショッピングモールまでは自転車で5分ほどで、映画館もあります。物価が高いと感じたことはありません。ドラッグストアも最近徒歩5分ほどのところに出来ました。
- 暮らし・子育て
  
  病院は各ジャンル揃っています。特に不自由に感じることもありません。総合病院も車で5分くらいのところにあります。
ダブルケイさん

投稿日 : 2017-01-29 17:11:04
- お部屋の仕様・設備
  
  床暖房や浴室のガス設備(乾燥、ミストなど)が充実している、部屋の仕様がオシャレ。

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神戸市の暮らしデータ

神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。

基本データ

市区役所所在地	神戸市中央区加納町6-5-1
公式ホームページURL	https://www.city.kobe.lg.jp//
総人口	1,525,152人
人口増減率(2015年/2020年)	99.2%