中古マンション

ドルチェ中野壱番館

東京都中野区中央 MAP
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩7分 / JR中央本線,JR中央「中野駅」徒歩10分

築年月: 2008年4月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上11階建て / 19戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 日神管財
施工会社: 奈良建設

更新日：2025年8月7日

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ドルチェ中野壱番館の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年5月	5階	1R	29.05㎡	3.3㎡	西	3,780万円	430万円
2021年8月	5階	1R	29.05㎡	3.3㎡	西	3,180万円	362万円
2018年7月	2階	1R	-	3.3㎡	西	2,080万円	299万円
2015年5月	3階	1LDK	45.21㎡	3.3㎡	西	3,480万円	254万円
2015年3月	3階	1LDK	45.21㎡	3.3㎡	西	3,780万円	276万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ドルチェ中野壱番館の平均販売価格
中野区の平均販売価格
中央の平均販売価格
中野駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ドルチェ中野壱番館の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年7月	11階	2LDK	54.01㎡	205,000円
2025年6月	9階	ワンルーム	-	90,000円
2025年1月	4階	1K	-	86,000円
2024年2月	6階	ワンルーム	29.05㎡	97,000円
2024年2月	2階	ワンルーム	-	83,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ドルチェ中野壱番館の評価・口コミ

総合評価

4.2 / 5.0

口コミ3件

ヤマさん

投稿日 : 2021-12-24 18:14:15
- 最寄駅の充実感
  
  新宿まで自転車で通勤可能。交通の便はいいと思う
- 周辺環境
  
  治安もよい。人通りも程よく良い。特に不安要素はない。
- 外観・共用部
  
  エントランスも綺麗。オートロックでセキュリティーも安心。
- お部屋の仕様・設備
  
  部屋も綺麗。設備もしっかりしているので満足感は高い。
- 買い物・食事
  
  近くに店も多くある。買い物には困らなかった。
- 暮らし・子育て
  
  近くに病院や薬局もある。公共施設は使わないので・・・
No nameさん

投稿日 : 2021-10-22 21:20:48
- 最寄駅の充実感
  
  【中野駅に対する口コミ】乗り換えの要所になっていて、8番線までありますが、駅の構造かシンプルなので非常に乗り換えがしやすいのはメリットです。また、自販機やゴミ箱もある程度設置されているので使いやすいです。あとエスカレーターも多いので楽です。
Tempalさん

投稿日 : 2012-06-17 07:48:52
- 最寄駅の充実感
  
  JR「中野」駅・丸の内線「新中野」駅の両方が徒歩圏内にあり、また自転車で新宿まで10分程度で行けるため非常に便利な立地にある。さらに、マンションから1-2分の場所には、渋谷まで行くバス停もある。
- 周辺環境
  
  新中野～中野坂上にかけての青梅街道沿いの商店街・中野駅南口の商店街等が利用可能であり便利である。また、新宿西口エリアであれば自転車で10分程度で行けるなど、生活利便施設には事欠かない。マンションの徒歩活動エリア内には、大型のホームセンター（島忠）・複数のコンビニ・スパー・百があり、生活利便性は高い。マンションのすぐ近くには紅葉山公園があり、都心の割に住環境はよいと思う。また、徒歩5分程度の場所には、中野区の生涯学習の拠点として、多彩な機能を備えた「中野ZERO」があり、本館には大ホール、生涯学習活動・支援コーナーなどが、地階には中央図書館を併設しています。西館には小ホール、プラネタリウム、学習室などもあります。
- 外観・共用部
  
  白を基調としたタイル張りの外壁に黒がアクセントとして使われたモノトーン調の非常に落ち着いた高級感のある外観である。内廊下で建物の劣化に強く、基準階には各フロア2世帯しかないため、プライバシーが守られている。
- お部屋の仕様・設備
  
  室内設備は、まだ築3-4年程度ということもあり、陳腐化している印象はない。3点独立で、浴室乾燥機・ウォシュレットも完備しており、設備水準は高い。バルコニーは、北西向きだが、全戸角部屋であるため、2面以上採光が確保できている。居室・洗面・トイレと各所の収納が豊富である。
- 買い物・食事
  
  新中野～中野坂上にかけての青梅街道沿いの商店街・中野駅南口の商店街等が利用可能であり便利である。また、新宿西口エリアであれば自転車で10分程度で行けるなど、生活利便施設には事欠かない。マンションの徒歩活動エリア内には、大型のホームセンター（島忠）・複数のコンビニ・スパー・百があり、生活利便性は高い。
- 暮らし・子育て
  
  マンションのすぐ近くには紅葉山公園があり、都心の割に住環境はよいと思う。また、徒歩5分程度の場所には、中野区の生涯学習の拠点として、多彩な機能を備えた「中野ZERO」があり、本館には大ホール、生涯学習活動・支援コーナーなどが、地階には中央図書館を併設しています。西館には小ホール、プラネタリウム、学習室などもあります。

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生活情報

中野区の暮らしデータ

中野区は、1889年、甲武鉄道(現・中央線)の開通で中野駅が開設され、近郊住宅地として発展しました。その後、西武新宿線や地下鉄丸の内線の開通により人口増加と宅地化が一層進行しました。人口密度は東京23区の中でも上位に位置し、世帯の6割以上は単身世帯、また、65歳以上の人口は、年々増加しており20.1％を占めています。最も多い年齢層は、25〜29歳となっています(2023年1月現在)。中野駅周辺のまちづくりの進展により、2012年にオープンした「中野四季の都市(まち)」に大学や企業が集積し、占めている昼間人口が増えました。さらに、中野駅新北口の整備や駅周辺各地区の再開発により、中野が「東京の新たなエネルギーを生み出す活動拠点」となることを目指しています。

基本データ

市区役所所在地	中野区中野4-11-19
公式ホームページURL	https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp//
総人口	344,880人
人口増減率(2015年/2020年)	105.1%