中古マンション

グランコート臼井駅前

千葉県佐倉市王子台 MAP
- 京成本線「京成臼井駅」徒歩2分

築年月: 2004年1月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上11階建て / 50戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: HESTAオークラハウジング
施工会社: 日本建設

更新日：2025年5月8日

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グランコート臼井駅前の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2021年5月	3階	3LDK	71.48㎡	12.66㎡	南西	2,080万円	96万円
2021年2月	11階	3LDK	76.63㎡	11.69㎡	南西	2,280万円	98万円
2020年9月	11階	3LDK	76.63㎡	11.69㎡	南西	2,480万円	107万円
2020年9月	11階	3LDK	76.63㎡	11.69㎡	南西	2,180万円	94万円
2020年1月	7階	3LDK	75.18㎡	11.69㎡	南西	2,200万円	97万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

グランコート臼井駅前の平均販売価格
佐倉市の平均販売価格
王子台の平均販売価格
京成臼井駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

グランコート臼井駅前の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2020年5月	8階	3LDK	71.58㎡	105,000円
2017年1月	8階	3LDK	71.58㎡	105,000円
2016年6月	8階	3LDK	71.48㎡	80,000円
2016年5月	8階	3LDK	71.48㎡	85,000円
2016年3月	8階	3LDK	71.48㎡	89,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

グランコート臼井駅前の評価・口コミ

総合評価

3.3 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2022-09-06 17:51:59
- 最寄駅の充実感
  
  【京成臼井駅に対する口コミ】何もありませんいつも不自由なく利用しています駅が近いのにそんなに土地高くないなんならマンションある
- 周辺環境
  
  【京成臼井駅に対する口コミ】生活の利便施設はダイソーとかコンビニとかあります別に悪くない皆さんとても紳士的な人おおめ
- 買い物・食事
  
  【京成臼井駅に対する口コミ】近くに唐揚げやさんとかパン屋さんとかある
- 暮らし・子育て
  
  【京成臼井駅に対する口コミ】特に悪い環境出ない普通の駅だと思うトイレもある
No nameさん

投稿日 : 2018-09-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【京成臼井駅に対する口コミ】駅内と周辺にコンビニがたくさんある。人気のじろう系ラーメンの「青山」がすぐそばにあり、空腹時に帰ってきたときにすぐ食べられる。隣の駅に行けばイオンタウンがあり、JR線にも乗り換えることができるので比較的便利。人の数も少ないので、夜等は静かでいい。人身事故も他の路線に比べて少なく、成田等にも電車一本で行けるため、便利なところです。
マンション口コミュさん

投稿日 : 2016-06-08 21:34:00
- 最寄駅の充実感
  
  京成本線臼井駅から2分、バスターミナル充実、タクシー乗り場も駅前にあり利便性はかなり高いでしょう。
- 周辺環境
  
  大型スーパーイオンと三越が真隣に隣接しています。贈答用品なら三越で十分買い物はできます。コンビニも駅にはサンクスと改札口前にはファミリーマートがあります。
- 外観・共用部
  
  マンション入り口の自動ドアが広くて行き来はしやすい。車椅子やベビーカーも楽々、通れます。
- お部屋の仕様・設備
  
  室内の段差がほとんどないので歩きやすい。日当たりは良く洗濯物はよく乾くでしょう。
- 買い物・食事
  
  イタリアン、フレンチが美味しいお店がたくさんあります。臼井駅前には大型スーパーイオンもあるので不便はないです。
- 暮らし・子育て
  
  確か、小学校は歩いて10分弱で着くので近いかと思います。個人病院はたくさんあります。例えば歯科、皮膚科、内科、処方箋取り扱い薬局も駅前にあります。
わったんさん

投稿日 : 2012-09-15 23:30:26
- 最寄駅の充実感
  
  なかなか駅が近いです。助かってます。それと、駅までの道もしっかりとせいびされていたので、清々しい気分です。
- 周辺環境
  
  周りの景色がよく、スッキリします。環境も充実しています。そのおかげで、景色を見ると気持ちよくなります。
Kenboichさん

投稿日 : 2012-09-15 16:07:15
- 最寄駅の充実感
  
  マンションから5分もみておけば、京成臼井駅のホームに着ける点は非常に助かっています。成田空港にも近く、海外出張から疲れて帰ってきても京成臼井駅を降りてすぐに自宅があるのはとても気が楽です。加えて車を所有していれば、佐倉市内および近隣の量販店にも気軽に買い物に出かけられます。
- 周辺環境
  
  京成臼井駅が目の前であることに加え、佐倉市の主要道路の一つである国道296号線がすぐそこに通っています。防音設備がしっかりしているのか、電車等の音も気になったことがありません。
- 外観・共用部
  
  外観・エントランスのデザイン性については、個人的には気に入っています。外壁の色は薄茶色で色調も丁度よく、周辺にうまく溶け込んでいると思います。管理人もおり（週二回）、共用スペース（非常階段および外廊下）は年2回程度で業者による定期清掃が入ります。駐車場は屋内立体駐車場のほか屋外駐車場が併せて30台分程度。完全な居住専用のマンションなので、事務所・店舗等とのトラブルは心配無用です。
- お部屋の仕様・設備
  
  夏はエアコンなしでも意外と涼しく過ごせています。また何故か冬もそれほど寒く感じたことがありません（さすがにエアコンは使いますが）。室内設備に関しては、特に照明が便利に使えるような工夫がされているのを随所に感じます。ボタン一つでお風呂が沸かせるのも魅力です。壁厚も十分で、日常会話程度ならば全然音漏れしません。
- 買い物・食事
  
  マンションの隣にイオン（旧ジャスコ）と三越があり、また駅前のサンクスや周辺の商店街にも直結しているので車がなくとも買い物には全く不自由しません。近くに１００円ショップもあります。さらに少し我慢して歩けば、夜１２時まで営業のスーパーもあります。
- 暮らし・子育て
  
  マンションから徒歩の範囲内で小学校・中学校・高等学校がすべてがそろっています。近くに七井戸公園という散歩すると気持ちのよさそうな公園があります。また臼井公民館も近所にあり、公民館と同じ建物にある佐倉市民音楽ホールは市民に開放してあるばかりでなく、時々一流のアーティスト（クラシック）によるコンサートが催されることもあります。

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生活情報

佐倉市の暮らしデータ

佐倉市は、千葉県北部、下総台地の中央部に位置し、都心から40kmの距離にあります。佐倉市の市域は、印旛沼の南に広がる台地、傾斜地からなっており、その間を鹿島川や高崎川、小竹川などが流れ、印旛沼に注いでいます。標高30m前後の台地は北から南へ向かうほど高くなります。年間の平均気温は15℃前後で、比較的温暖な気候に恵まれています。印旛沼周辺、佐倉城址周辺、また東部、南部の農村地帯などには豊かな自然が残っています。

基本データ

市区役所所在地	佐倉市海隣寺町97
公式ホームページURL	https://www.city.sakura.lg.jp//
総人口	168,743人
人口増減率(2015年/2020年)	98%