中古マンション

ルクール八王子みなみ野

東京都八王子市みなみ野 MAP
- JR横浜線「八王子みなみ野駅」徒歩3分

築年月: 2004年2月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上14階建て / 204戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 東急コミュニティー
施工会社: 三井住友建設

更新日：2025年8月15日

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ルクール八王子みなみ野の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年1月	6階	2SLDK	101.98㎡	22.94㎡	南西	5,480万円	178万円
2024年12月	9階	3LDK	84.02㎡	13.2㎡	南	4,480万円	176万円
2024年5月	13階	3LDK	90.48㎡	13.2㎡	南西	4,490万円	164万円
2022年12月	4階	3LDK	87.65㎡	13.8㎡	南西	4,490万円	169万円
2022年9月	13階	3LDK	84.02㎡	13.2㎡	南西	4,090万円	161万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ルクール八王子みなみ野の平均販売価格
八王子市の平均販売価格
みなみ野の平均販売価格
八王子みなみ野駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ルクール八王子みなみ野の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年7月	3階	3LDK	90.48㎡	170,000円
2024年9月	12階	3LDK	84.02㎡	160,000円
2024年7月	10階	3LDK	90.48㎡	160,000円
2024年1月	12階	3LDK	83.61㎡	160,000円
2024年1月	11階	3LDK	84.02㎡	165,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ルクール八王子みなみ野の評価・口コミ

総合評価

4.2 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2022-10-05 22:11:21
- 最寄駅の充実感
  
  【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅自体がすごく綺麗です。また、バスもたくさん通っているし、バス停までの距離もそう遠くありません。住宅街が多く、さすがな環境なので非常に安心して暮らせます。
- 周辺環境
  
  【八王子みなみ野駅に対する口コミ】近くに三和やアクロスモールなどの商業施設が多くあります。駅の前に交番があるので、安心だと思います。
- 買い物・食事
  
  【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅前には、すき家や丸亀製麺があり、少し歩けば他のチェーン店も数多くあります。
- 暮らし・子育て
  
  【八王子みなみ野駅に対する口コミ】子供の数も比較的多いので、子育てしやすい環境になっていると思います。
No nameさん

投稿日 : 2019-04-04 14:44:42
- 最寄駅の充実感
  
  最寄の駅は八王子みなみ野駅となっていて八王子や大船、厚木方面へのアクセスがしやすいです。
- 周辺環境
  
  歩いて3分ぐらいのところに、みなみ野の丘公園があり近所の人の憩いの場となっています。
- 外観・共用部
  
  落ち着いた茶色系のレンガ調の外壁となっていて飽きのこないデザインです。
- お部屋の仕様・設備
  
  2014年に建てられた新しい建物なので室内の設備は新しいです。
- 買い物・食事
  
  歩いて1分ぐらいのところにスーパー三和というスーパーマーケットがあり買い物に便利です。
- 暮らし・子育て
  
  歩いて4分ぐらいのところに、みなみ野保育園があり子育てに便利です。
nagachanさん

投稿日 : 2018-07-19 18:45:51
- 最寄駅の充実感
  
  駅周辺にスーパー２件、大型ホームセンター、電気店、ブックオフ、飲食店（ファミレス等）、病院などがあるので生活には困らない。
- 周辺環境
  
  駅、商業施設に近くとにかく便利。横浜線は一段低い位置を走るので、電車の音は皆無。街並みは綺麗で、街の中で工場と住居が建つエリアを分けている。
- 外観・共用部
  
  当該物件、隣接の銀行、ショッピングセンターと、一体になるようなデザイン。エントランスは３箇所。住戸によって郵便受けが２箇所に分かれている（それぞれに宅配ボックスあり）。駐車場は建物１F〜２Fが平置き式、屋外に機械式があるが全住戸分の確保はない（空状況は随時変わる）。共用施設は最低限のものはあり、安く使える。平成30年に第一回目の大規模修繕が終わり、外観は綺麗。ペット飼育化（要申請・ペット委員会に加入）清掃はとてもしっかり行われている。管理人も対応が良い。
- お部屋の仕様・設備
  
  （住戸によるが）最低でも80平米以上あるのでゆとりはある。ウォークインクローゼットあり。
- 買い物・食事
  
  ショッピングセンター隣接。スーパー２件、マクドナルド、モスバーガー、パン屋、書店（タリーズコーヒー併設）、ラーメン屋など。ケーキ屋は徒歩7分くらいに２件、人気がある。
- 暮らし・子育て
  
  総合病院はないが、徒歩７分ほどの場所に医療モールがある。郵便局（徒歩５分）は深夜も受け付けておりとても便利。子育て支援センターが近くにある。一番近い保育園までは徒歩５分。市内の私立幼稚園へ通う子供が大半だと思う。各園の送迎バスを利用できる。近隣の私立幼稚園は人気の園へ入れたければプレスクール（２歳児）の抽選に当たらなければ入園のチャンスがないような所もある。小学校までは徒歩１０分ほど。小中一貫校である。町会がないため地域のイベントは特にないが、近隣町会のお祭りなどは開催されるので参加できる。
No nameさん

投稿日 : 2017-10-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅は綺麗で、道幅がとても広くゆったりしています。駅から雨樋沿いに、牛丼屋、うどん屋、ホームセンターと行けるので雨に濡れずに済み助かります。駅から徒歩5分に雑貨屋、手芸屋、カフェ、パン屋、ブックオフ、スーパー、西松屋、ケーキ屋、郵便局、ドラッグストアがありとても便利です。オススメなのが、ベールの丘というケーキ屋です。八王子では美味しいと評判で、八王子みなみ野が本店です。外観も内装も北欧風で可愛く、来るたびにとても癒されます。横浜線は都心へのアクセスは少々不便ですが、大きな都市、横浜と町田まで乗り換えなしで行けるので魅力的です。
No nameさん

投稿日 : 2017-08-04 12:43:52
- 最寄駅の充実感
  
  最寄駅まで徒歩５分神奈川方面へのアクセスが良い
- 周辺環境
  
  街並みが綺麗閑静な住宅地緑が多い歩道が広い
- 外観・共用部
  
  外観・エントランスのデザインが良いきちんと管理されており、とても綺麗。
- お部屋の仕様・設備
  
  日当たり良好風がよく入るため涼しい室内設備は新しい
- 買い物・食事
  
  ショッピングモールは近くに２件あり、両方とも徒歩３分圏内にある。
- 暮らし・子育て
  
  幼稚園〜大学まで徒歩圏内にある。病院が徒歩圏内にある。

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生活情報

八王子市の暮らしデータ

八王子市は、都心から西へ約40kmの距離に位置しています。地形はおおむね盆地状で北・西・南は海抜200〜800mほどの丘陵地帯に囲まれ、東は関東平野に続いています。市内には21の大学等が立地し、約9万人の学生が学ぶ全国有数の学園都市でもあります。2015年には東京都初の中核市となり、2017年には市制施行から100年を迎え、人口58万人の多摩地区のリーディングシティとして、発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地	八王子市元本郷町3-24-1
公式ホームページURL	https://www.city.hachioji.tokyo.jp//
総人口	579,355人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%