中古マンション

ナビウスオペラ通り

東京都渋谷区本町 MAP
- 京王線「初台駅」徒歩2分 / 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩14分 / 小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩14分

築年月: 1998年12月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上8階建て / 37戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 旭化成不動産コミュニティ
施工会社: 小田急建設

更新日：2025年5月16日

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ナビウスオペラ通りの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年8月	5階	2SLDK	-	9.01㎡	西	8,480万円	539万円
2024年7月	5階	2SLDK	-	9.01㎡	南西	8,980万円	571万円
2024年3月	3階	2LDK	-	9.01㎡	南西	7,598万円	483万円
2023年10月	7階	3LDK	71.63㎡	-	北東	11,480万円	530万円
2023年1月	7階	1SLDK	71.63㎡	-	北東	8,480万円	391万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ナビウスオペラ通りの平均販売価格
渋谷区の平均販売価格
本町の平均販売価格
参宮橋駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ナビウスオペラ通りの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2023年12月	3階	1LDK	-	150,000円
2023年9月	5階	2LDK	-	200,000円
2022年11月	5階	1K	33.59㎡	110,000円
2021年6月	2階	1K	29.44㎡	96,000円
2020年10月	5階	2LDK	-	200,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ナビウスオペラ通りの評価・口コミ

総合評価

3.5 / 5.0

口コミ5件

44さん

投稿日 : 2024-01-03 15:57:38
- 最寄駅の充実感
  
  駅直進徒歩2分の近さ。道平坦。チェーン系も個人店もそつなく揃ってます。
- 周辺環境
  
  渋谷区だけど新宿まで徒歩圏内。渋谷駅も自転車なら15分位。高速の出入り口も近く、車も便利です。渋谷区内で月極駐車場が安いエリアです。
- 外観・共用部
  
  ワンルームが1フロアに１部屋しかないので、基本、購入者がそのまま住んでる様に感じます。ですので、ゴミ置場含め、前代的に管理体制は良好です。宅配ボックスが大型で〇。
- お部屋の仕様・設備
  
  必要最低限の設備あり。眺望が良く、目の前に高い建物が建つ可能性が限りなく低い。
- 買い物・食事
  
  コンビニ、スーパーは徒歩10分圏内に何か所かありますので、不便なし。
- 暮らし・子育て
  
  どの世代の方が住んでも立地、設備的に不満が出る事はほぼ無いと思われます。
No nameさん

投稿日 : 2023-06-03 18:31:00
- 最寄駅の充実感
  
  【参宮橋駅に対する口コミ】新宿まで電車で出れますし、歩いて渋谷にも行けるのでいいです。物価などは高くないので日用品は安く買えます。
- 周辺環境
  
  【参宮橋駅に対する口コミ】商店街が近くにあるのである程度は揃えられます。大きな事故や事件は聞いたことがないので治安は良いです。
- 買い物・食事
  
  【参宮橋駅に対する口コミ】居酒屋など飲食店が多いので食べる場所には困らないです。
- 暮らし・子育て
  
  【参宮橋駅に対する口コミ】近くに公園があり遊ぶ場所には困らないです。
No nameさん

投稿日 : 2023-05-16 17:50:17
- 最寄駅の充実感
  
  【参宮橋駅に対する口コミ】渋谷や原宿方面から歩くこともできるし、ハチ公バスも回っているので利便性が良いです。新宿など都心部に歩いて行くこともでき、緑も多く住みやすいです。
- 周辺環境
  
  【参宮橋駅に対する口コミ】駅前の商店街はオシャレなお店も多く便利です。駅は改装されてとてもきれいなので安心できます。
- 買い物・食事
  
  【参宮橋駅に対する口コミ】飲食店が充実しています。小さなカフェやスイーツのお店も多いです。
- 暮らし・子育て
  
  【参宮橋駅に対する口コミ】都会の中でも緑が多いエリアなので、公園でよく子どもが遊んでいます。
No nameさん

投稿日 : 2023-05-11 10:06:14
- 最寄駅の充実感
  
  【参宮橋駅に対する口コミ】最近駅舎が新しくなり、綺麗で気持ちよく利用できる。街自体は都心に近く便利なのに、落ち着いた住宅地で本当に住みやすいです！
- 周辺環境
  
  【参宮橋駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらないが、その分街自体も落ち着いており、都心に近いのにゴミゴミとした印象が無い。駅近くに郵便局があり、病院も数件あり便利。閑静な住宅街で、治安も良い。実は都内屈指の高級住宅街なので、治安はとてもいいと感じます。街自体もきれいです。
- 買い物・食事
  
  【参宮橋駅に対する口コミ】駅近くにオシャレなカフェ、レストラン、パン屋が数件あり、穏やかな時間が流れている。FLOTOのジェラートは逸品です！
- 暮らし・子育て
  
  【参宮橋駅に対する口コミ】保育園が多いエリアだと思う。所得が高い世帯が多く、治安がいいので、安心して子育てできると思う。
No nameさん

投稿日 : 2022-08-27 18:52:12
- 最寄駅の充実感
  
  【初台駅に対する口コミ】なんといっても新宿まで一本どころか、隣の駅。気付いたらすぐ新宿になっている。新宿にこんなに近い割には、家賃の安い物件が多く、比較的住みやすい。
- 周辺環境
  
  【初台駅に対する口コミ】商店街があり、飲食店、薬局や病院など一通り揃っていて、この駅のみで十分生活ができる。隣の駅が新宿の割にはとても治安がよく、ケンカなどあまりみたことがない。ゴミも落ちていることなどあまりない。
- 買い物・食事
  
  【初台駅に対する口コミ】飲食店は、お財布に優しいリーズナブルな店から、ちょっとお高めのパスタやステーキなど、両方あるので選択肢があるのはすごくいい。
- 暮らし・子育て
  
  【初台駅に対する口コミ】小学校はすごく綺麗なところが多く、区営の温水プールもあり、住んでいる人にありがたい。

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生活情報

渋谷区の暮らしデータ

渋谷区は、1932年10月1日に渋谷町・千駄ヶ谷町・代々幡町が合併し、ほかの79町村とともに大東京35区の一環として誕生しました。渋谷や原宿周辺の都市部は、ファッション関係の店舗をはじめ、表参道ヒルズ、渋谷ヒカリエ、渋谷ストリーム、渋谷スクランブルスクエア、WITH HARAJUKU、MIYASHITA PARKなどさまざまな商業ビル・施設があり、区民だけでなく多くの来街者が集まるエリアです。また、都心でありながらも明治神宮や代々木公園など自然豊かな場所にも恵まれている区です。

基本データ

市区役所所在地	渋谷区宇田川町1-1
公式ホームページURL	https://www.city.shibuya.tokyo.jp//
総人口	243,883人
人口増減率(2015年/2020年)	108.6%