中古マンション

トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館

東京都渋谷区笹塚 MAP
- 京王線「笹塚駅」徒歩2分

築年月: 2003年1月
構造: SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上13階建て / 90戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: トーシンコミュニティー
施工会社: 合田工務店

更新日：2025年7月3日

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トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2023年12月	5階	1K	22.54㎡	-	南東	2,330万円	342万円
2023年9月	7階	1K	21.9㎡	-	北西	2,250万円	340万円
2023年7月	7階	1K	21.9㎡	-	南東	2,350万円	355万円
2023年3月	7階	1K	21.9㎡	3.04㎡	北西	2,380万円	359万円
2020年11月	7階	1K	20.9㎡	3.04㎡	南西	2,180万円	345万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の平均販売価格
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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年6月	11階	2DK	44.44㎡	156,000円
2025年4月	3階	1K	21.9㎡	82,000円
2025年3月	10階	1K	21.9㎡	122,000円
2025年1月	5階	1K	22.5㎡	110,000円
2025年1月	8階	ワンルーム	22.54㎡	80,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の評価・口コミ

総合評価

4.2 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2022-10-01 22:49:14
- 最寄駅の充実感
  
  【笹塚駅に対する口コミ】小さい駅ですが、特急も止まるようになってとっても便利な駅です！駅近も充実しているし、家賃相場も新宿の隣りの駅だしと言うことで、納得できる価格帯でいいと思います！
- 周辺環境
  
  【笹塚駅に対する口コミ】小さい駅なのに駅ビルもあって、食べ物屋さんも充実している素敵な駅です！静かな住宅街でとても暮らしやすいです！猫が結構歩いているのが地味に魅力的です！
- 買い物・食事
  
  【笹塚駅に対する口コミ】個人的にケンタとスタバがあるのが魅力的です！他にも唐揚げ屋さんとうどん屋さんも嬉しいです！
- 暮らし・子育て
  
  【笹塚駅に対する口コミ】お店がたくさんあって保育園も近くにあるので便利だと思います！
シンさんさん

投稿日 : 2022-06-02 02:10:07
- 最寄駅の充実感
  
  笹塚駅出口から徒歩2分と駅近物件で、アーケードを通ると雨に濡れずに帰れます。また京王線で新宿駅まで5分、更には京王線が都営新宿線に乗り入れているため乗り換えの必要がありません。
- 周辺環境
  
  駅前に交番があり、駅から明るい商店街を通って帰られるので治安の心配はありません。甲州街道に面していますが、道路からエントランスまで距離があり、且つ窓が二重サッシになっていることから騒音は気になりません。
- 外観・共用部
  
  2003年築と若干古い感じがしますが、もともとレンガ調タイルとヨーロッパ風の門扉が重厚な外観を構成しており、トーシンフェニックスシリーズの代表的なマンションとして近隣の単身者用マンションとはグレードの差を感じさせます。
- お部屋の仕様・設備
  
  甲州街道に面していることから日照の問題はありません。
- 買い物・食事
  
  買い物は近所のオシャレなスーパー・クイーンズ伊勢丹から庶民的な地元商店街まで幅広い選択肢があり生活にとても便利です。
- 暮らし・子育て
  
  単身者にはとても住み易いマンションです。近所には駅を中心として徒歩圏にいくつかの医院、クリニックがあります。
No nameさん

投稿日 : 2019-04-04 13:19:08
- 最寄駅の充実感
  
  最寄駅の笹塚駅には飲食店やコンビニなどがあるので不便に感じることはないです。
- 周辺環境
  
  街並みが良く治安も良いので安心して生活することができます。
- 外観・共用部
  
  セキュリティーがしっかりしているので安心して生活できます。
- お部屋の仕様・設備
  
  室内の設備は大変素晴らしいので何も言うことはないです。
- 買い物・食事
  
  スーパーや飲食店が近くにあるので気軽に食べに行ったり買い物をすることができます。
- 暮らし・子育て
  
  周辺に保育園や公園があるので子育てをするには良い環境にあると思います。
No nameさん

投稿日 : 2018-08-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【笹塚駅に対する口コミ】新宿駅から京王線なら１駅京王新線だと３駅なので都心部へのアクセスが非常に良い。駅近くには２つほど商店街があり、買い物などに非常に便利である。ファミリー層が多く住んでいるエリアということもあって、治安も非常に良い。
No nameさん

投稿日 : 2018-01-29 07:53:46
- 最寄駅の充実感
  
  駅までの徒歩2分で行ける。甲州街道沿いなので、タクシーも拾いやすい。外観も中も綺麗。
- 周辺環境
  
  二重サッシなので、外の音は気にならない。
- 外観・共用部
  
  セキュリティもしっかりしている。宅配ボックスが便利だった。
- お部屋の仕様・設備
  
  照明はシーリングがついていた。6階に住んでいたので日当たりは良かった。
- 買い物・食事
  
  とにかくどこにでも出やすかったので良かった。
- 暮らし・子育て
  
  地域のお祭りは商店街が主催して何回も行われるので、楽しい。

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生活情報

渋谷区の暮らしデータ

渋谷区は、1932年10月1日に渋谷町・千駄ヶ谷町・代々幡町が合併し、ほかの79町村とともに大東京35区の一環として誕生しました。渋谷や原宿周辺の都市部は、ファッション関係の店舗をはじめ、表参道ヒルズ、渋谷ヒカリエ、渋谷ストリーム、渋谷スクランブルスクエア、WITH HARAJUKU、MIYASHITA PARKなどさまざまな商業ビル・施設があり、区民だけでなく多くの来街者が集まるエリアです。また、都心でありながらも明治神宮や代々木公園など自然豊かな場所にも恵まれている区です。

基本データ

市区役所所在地	渋谷区宇田川町1-1
公式ホームページURL	https://www.city.shibuya.tokyo.jp//
総人口	243,883人
人口増減率(2015年/2020年)	108.6%