中古マンション

トーシンフェニックス方南町弐番館

東京都杉並区方南 MAP
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」徒歩3分

築年月: 2006年10月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上10階建て / 93戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: トーシンコミュニティー
施工会社: 松井建設

更新日：2025年5月28日

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トーシンフェニックス方南町弐番館の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2019年8月	5階	1K	20.79㎡	2.7㎡	西	1,980万円	315万円
2017年4月	8階	1K	20.79㎡	2.7㎡		1,780万円	283万円
2016年10月	7階	1K	20.79㎡	2.7㎡	東	1,880万円	299万円
2016年6月	9階	2DK	41.58㎡	5.77㎡	西	2,980万円	237万円
2016年1月	8階	1K	20.79㎡	2.7㎡	西	1,780万円	283万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

トーシンフェニックス方南町弐番館の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年4月	3階	1K	20.79㎡	77,000円
2025年3月	3階	1K	20.79㎡	88,000円
2025年2月	7階	1DK	30.38㎡	106,000円
2025年2月	2階	1K	20.79㎡	82,000円
2024年12月	8階	1K	20.79㎡	78,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

トーシンフェニックス方南町弐番館の評価・口コミ

総合評価

3.6 / 5.0

口コミ5件

あだげりょすさん

投稿日 : 2023-10-25 02:08:01
- 周辺環境
  
  環七通り沿いのため、明るくて夜1人で歩いていても心配はいらない。近くに神田川も流れているため、自然環境は良いと思う。
bebeさん

投稿日 : 2023-08-06 15:53:14
- お部屋の仕様・設備
  
  収納が多くパントリーや玄関収納も大きな物が2個あって便利です。
No nameさん

投稿日 : 2021-10-07 11:54:27
- 最寄駅の充実感
  
  【方南町駅に対する口コミ】住むまでは知らなかった駅ですが、田舎臭さがありながらも、新宿まで電車で20分ほどなので、都心にもすぐにアクセスしやすく、ちょうど良い街だと思います。駅前には人気のラーメン屋店やスーパー、コンビニはもちろんマクドや松屋などのファーストフード店も充実しており、少し足を伸ばすと中野へもすぐなので銭湯など中野まで足を伸ばすこともしばしば。最近は駅前にくら寿司もでき、さらに活気ついてきたように感じる。ゴミゴミしすぎておらず、個店も多く昔の名残が今なお残る"ちょうどいい"街として自分は気に入っています。
No nameさん

投稿日 : 2021-02-16 23:49:46
- 最寄駅の充実感
  
  方南町駅徒歩３分。代田橋駅は徒歩15分。
- 周辺環境
  
  近くにハナマサがあり最高。近場には島忠、ドンキ。サイゼリア、ジョナサン、吉野家あり！マツキヨあり！
- 外観・共用部
  
  マンションはとても良い。バイク置けます。
- お部屋の仕様・設備
  
  きれいです。景色もいいです。環七沿いなので車の音は聞こえますが、二重サッシです。
- 買い物・食事
  
  近くにハナマサがあり最高。近場には島忠、ドンキ。サイゼリア、ジョナサン、吉野家あり！マツキヨあり！
- 暮らし・子育て
  
  近所に公園あり、子育てしている人多く、家族持ちには良さそうな環境。
No nameさん

投稿日 : 2017-06-21 09:56:11
- 最寄駅の充実感
  
  東京メトロ丸の内線・方南町駅・徒歩3分。駅から徒歩1分のところにスーパーサミットがある。ファミリーレストランはバーミヤン・サイゼリア・ジョナサン、ファストフードはマクドナルド・吉野家・松屋がある。どの施設も駅に近い施設である。また、八百屋も駅から5分圏内に3店舗あるため、買い物には困らない。徒歩10分程度のところに島忠ホームもあり、電気などが切れた時もすぐに買いに行ける。新宿駅までも20分程度で行けるため、アクセスも極めて悪いわけではない。また、2020年からは方南町からの新宿駅への直通運転も開始予定なので今後に期待。電車もそれほど混雑はしていないが、中野坂上からの乗り換えでは朝は満員電車状態。そこから新宿までは2駅なので、我慢はできる程度。
- 周辺環境
  
  治安は悪くなく、浮浪者はいない。また、高齢者も多く下町っぽい親しみのある町。公園は歩いて15分程度のところにある。昼夜に関してもあまり違いはなく平和な町。
- 外観・共用部
  
  マンションも鉄筋コンクリートのため、隣人の生活音は全く聞こえない。オートロック・宅配ボックスも女性には嬉しい。ゴミも24時間出すことができ、ゴミ捨て場も清潔。外観もきれいでエントランスも清掃が入っており、常にきれいな印象。エレベーター(監視カメラ付き)は1基だが、あんまり待たされたことはなし。洗濯機置き場も引戸の中に入っており、部屋の中もクローゼットがあるため、収納も問題なし。
- お部屋の仕様・設備
  
  マンション3階1K二口コンロ・浴室乾燥機・トイレバス別。家賃8万の部屋で1人ぐらし。日照は日中はかなり明るい。2口コンロもあり、料理をする際も快適。シンクは広くないが1人暮らしでは十分。
- 買い物・食事
  
  スーパー:サミットまで徒歩3分。八百屋まで徒歩3分。商店街まで3分。オリジン弁当まで3分と食べ物には困らない町。個人のお肉屋さん・てんぷら屋さんなどもあり。
- 暮らし・子育て
  
  法人佼成学園:中高一貫教育を提供する私立中学校・高等学校など、環状7号線沿いに小中学校あり。方南町の商店街では、出店などの地元のお祭りも半年に1階程度あり。

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生活情報

杉並区の暮らしデータ

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地	杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL	https://www.city.suginami.tokyo.jp//
総人口	591,108人
人口増減率(2015年/2020年)	104.8%