中古マンション

プレミスト湘南辻堂

神奈川県藤沢市羽鳥 MAP
- JR湘南新宿ライン高「辻堂駅」徒歩9分

築年月: 2021年1月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上14階建て / 918戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 長谷工コミュニティ
施工会社: 長谷工コーポレーション

更新日：2025年7月1日

物件紹介や無料査定を実施しております。
お気軽にご相談ください。

この物件が
売りに出たら教えて！

売却相談無料査定

入居募集相談
無料査定

売出履歴
賃料履歴
評価・口コミ
生活情報
取扱店舗

プレミスト湘南辻堂の売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年6月	6階	3LDK	68.96㎡	12.3㎡	東	6,780万円	325万円
2025年6月	1階	3LDK	73.2㎡	-	南	7,580万円	342万円
2025年6月	10階	3LDK	68.91㎡	12.3㎡	南西	7,280万円	349万円
2025年6月	4階	3LDK	70.62㎡	11.5㎡	東	6,280万円	294万円
2025年6月	3階	3LDK	70.29㎡	12.5㎡	東	6,480万円	305万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

プレミスト湘南辻堂の平均販売価格
藤沢市の平均販売価格
羽鳥の平均販売価格
辻堂駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

プレミスト湘南辻堂の賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年4月	11階	3LDK	69.76㎡	265,000円
2025年4月	10階	4LDK	82.99㎡	348,000円
2025年3月	1階	3LDK	75.28㎡	260,000円
2025年1月	9階	3LDK	73.45㎡	265,000円
2024年12月	2階	3LDK	69.79㎡	270,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

プレミスト湘南辻堂の評価・口コミ

総合評価

4.5 / 5.0

口コミ5件

かなかやさん

投稿日 : 2022-08-19 14:17:45
- 最寄駅の充実感
  
  市内中心部で徒歩一三分の立地は貴重です。もし、雨の日も傘が無くても大丈夫ではないでしょうか。
- 周辺環境
  
  道路に面しているので圧迫感がなく、公園も近くにあるので、眺望が半永久的に確保される。
- 外観・共用部
  
  管理人、コンシェルジュが常駐。管理人の愛想もよくマンション内でのわからない事など親切に教えてくれます。横のつながりが希薄化することもあるので居住者も助かると思います。
- お部屋の仕様・設備
  
  隣の部屋から音が聞こえることもありますが、我慢の限界に感じるときはありません。
- 買い物・食事
  
  少し歩いて駅まで出れば不自由なく、ショッピング、食事などを楽しめます。
- 暮らし・子育て
  
  病院は近くにあるし、ドラッグストアも近いので、そういった面では安心です。
ステさん

投稿日 : 2021-11-02 17:10:49
- 最寄駅の充実感
  
  辻堂駅が近くにあり、移動の際は困りません。
- 周辺環境
  
  かなり落ち着いた雰囲気であり、ゆったり過ごせます
- 外観・共用部
  
  オートロックでしっかりと防犯機能は付いてます。
- お部屋の仕様・設備
  
  生活に必要なものがしっかり揃えられており、生活に支障はでません。
- 買い物・食事
  
  スーパーはかなり周辺にあり、買い物には便利です。
- 暮らし・子育て
  
  学校は周辺にたくさんあり、教育はしっかり整ってます。
匿名希望さん

投稿日 : 2021-07-15 19:29:50
- 最寄駅の充実感
  
  テラスモールがあり、必要なものは揃うので便利
- 周辺環境
  
  海まで自転車で行ける距離だが、塩害はない
- 外観・共用部
  
  カフェ、ジム、ライブラリー、パーティルーム、体育館と共用施設が充実している
- お部屋の仕様・設備
  
  ディスポーザー、床暖房など必要なものは揃っている
- 買い物・食事
  
  スーパーが隣なのは雨の日などにとても便利
- 暮らし・子育て
  
  近くに大きい病院があるので、万が一のときに安心できる
匿名さん

投稿日 : 2021-02-16 21:23:41
- 最寄駅の充実感
  
  何より辻堂駅直結のテラスモール湘南が本当に便利。通勤で言うと、横浜まで25分、東京まで1時間以内、乗り換えなしでとても楽。朝は辻堂始発の東海道線もあり快適。箱根や御殿場のアウトレット等、都内からのお出かけスポットへの移動が、より身近で負担が無いため、ゆとりのあるお出かけができる。
- 周辺環境
  
  JRの駅にも、高速のインターにも近く、交通の便が良い。海のイメージの湘南だが、マンションはハザードマップの危険なエリアからは外れており、引地川や境川からも距離があるため安心。湘南らしく、自転車で気軽に海へ行ける点。海までランニングしている方も見られる。辻堂駅より海側に住んでいた時は、野外に置いた自転車が塩害ですぐに錆びて使えなくなったが、こちらではそんな事がない。
- 外観・共用部
  
  マンション敷地内に個人用の庭があり、栽培が可能である点や、バーベキューテラスがある点は、普通のマンションでは叶わない生活の楽しさがある。キッチン付きのパーティールームが2つあり、人数が多く集まる際、自室に通さなくてよいのは、何かと助かる。ゴミステーションがきちんと管理されていて、とても綺麗。
- お部屋の仕様・設備
  
  ベランダが広くてゆとりがある。日当たりがよい。江ノ島や茅ヶ崎の花火が見える。海や江ノ島だけでなく、富士山が見えるところもある。(部屋による) 夏涼しく、冬暖かい。
- 買い物・食事
  
  テラスモール湘南で何でも用が済むのでとにかく便利！スーパーは、オーケー、業務スーパー、コープ、サミット、全部徒歩圏内。少し足をのばすと、湘南モールフィルや、湘南T-siteもある。
- 暮らし・子育て
  
  マンションのイベントが幅広くて興味深い。書き初めや地引網などの季節のイベント以外に、子育て関連、老人向けイベント、サークル活動もある。大規模マンションだからこそのメリットだと思う。
No nameさん

投稿日 : 2020-04-23 10:29:07
- 最寄駅の充実感
  
  辻堂駅に非常に近く、目の前にバス停がある点。
- 周辺環境
  
  基本的に周辺部は治安が大変よく生活しやすいと思う。
- 外観・共用部
  
  公営住宅なので特別メリットと思えるところもないが、月に一回は周辺の掃除が住民全員で行われるのである程度の清潔感は保たれている。
- お部屋の仕様・設備
  
  和6・和6・洋6・DKといった部屋の間取りで2人ぐらいの居住なら快適。
- 買い物・食事
  
  近くにokストアがそろそろオープンするしテラスモールにも近い。
- 暮らし・子育て
  
  辻堂は藤沢市であり子育て環境に非常に適している。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

プレミスト湘南辻堂の近隣物件

生活情報

藤沢市の暮らしデータ

藤沢市は、相模湾に面した相模野台地の緩やかな丘陵が続く気候温暖な自然環境に恵まれたまちです。中世に遊行寺の門前町として始まり、江戸時代には東海道藤沢宿として、また江の島詣の足場として発展しました。東京からほぼ50kmに位置し、交通にも恵まれていることから都内、横浜圏への住宅都市として、また、江の島をはじめ、片瀬・鵠沼・辻堂西海岸に多くの観光客が訪れる観光都市として栄えています。

基本データ

市区役所所在地	藤沢市朝日町1-1
公式ホームページURL	https://www.city.fujisawa.kanagawa.jp//
総人口	436,905人
人口増減率(2015年/2020年)	103.1%