中古マンション

ローレル相楽園

兵庫県神戸市中央区下山手通 MAP
- 神戸市営地下鉄山手「県庁前駅」徒歩3分 / 神戸高速東西線「花隈駅」徒歩8分 / JR東海道本線,阪神「元町駅」徒歩9分

築年月: 1996年1月
構造: SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上14階建て / 40戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 晴耕雨耕
施工会社: 松村組

更新日：2025年6月12日

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ローレル相楽園の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年5月	4階	2SLDK	74.48㎡	11.22㎡	南西	4,290万円	190万円
2025年4月	4階	2SLDK	74.48㎡	11.22㎡	南西	4,380万円	194万円
2025年3月	4階	2SLDK	74.48㎡	11.22㎡	南西	4,480万円	199万円
2024年10月	4階	2SLDK	74.48㎡	11.22㎡	南西	3,450万円	153万円
2024年8月	11階	2SLDK	74.48㎡	11.22㎡	南西	4,480万円	199万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ローレル相楽園の平均販売価格
神戸市中央区の平均販売価格
下山手通の平均販売価格
元町駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ローレル相楽園の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年5月	7階	3LDK	59.55㎡	120,000円
2023年3月	13階	3LDK	62.91㎡	130,000円
2022年11月	7階	3LDK	59.55㎡	120,000円
2022年10月	13階	3LDK	62.91㎡	140,000円
2022年9月	7階	3LDK	74.48㎡	128,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ローレル相楽園の評価・口コミ

総合評価

4.5 / 5.0

口コミ5件

かか15さん

投稿日 : 2022-08-29 05:52:33
- 最寄駅の充実感
  
  最寄りの県庁前駅の一番西の出口まで、マンションエントランスから信号を2回渡って徒歩3分ほど。マンション上層階から駅ホームまでを考えても、ドアトゥドアで10分以内で行けるのは利点。
かか15さん

投稿日 : 2022-08-15 06:40:29
- お部屋の仕様・設備
  
  南東向きは朝昼は明るく朝日が差し込んできて気持ちよく起きられます。
No nameさん

投稿日 : 2021-10-07 15:35:34
- 最寄駅の充実感
  
  【元町駅に対する口コミ】ショッピングや飲食できる場所がたくさん集まっていて、改札口も2つで分かりやすいです。コンビニや居酒屋もたくさんあり便利でとてもにぎやかな駅だと思います。歩いて隣の駅の三ノ宮までも行けるのでとても便利です。
No nameさん

投稿日 : 2020-04-30 12:47:04
- 最寄駅の充実感
  
  市営地下鉄と阪急阪神も徒歩圏内なので、車ガなくてもかなりフットワーク軽くなります
- 周辺環境
  
  相楽園が近くにあるので年間パスを買えば年中色んな行事を楽しむことが出来ます。おすすめ派つつじ遊園と菊の展覧会です
- 外観・共用部
  
  勿論オートロックでインターホン形式です防犯ベルも設置されてるのでインターホンの暗証番号を何度が間違えると防犯ベルが鳴ります
- お部屋の仕様・設備
  
  日当たりは良い方だと思います。洗濯物の乾き具合は比較的良く、花火大会の花火がベランダから見えてたので夏は楽しみでした
- 買い物・食事
  
  セブンイレブンファミリーマート西方向に行けばトーホー。県庁が近いので駅前にコンビニが集中しています
- 暮らし・子育て
  
  中央区で一等地な為出張が多い方やギャリアウーマンにはフットワーク軽くていいかもしれません。但し病院は少ないのでかかりつけを見つけるのは難しそうな気が
No nameさん

投稿日 : 2017-10-16 13:54:20
- 最寄駅の充実感
  
  主要駅は神戸市営地下鉄県庁前徒歩５分、JR元町駅徒歩１２分、阪急花隈駅徒歩１３分の３wayアクセスであるが、地下鉄、JRを利用する人が多い。ラッシュ時はいずれも混雑する。元町駅周辺に大丸神戸店がある。スーパーはライフか生協。元町駅、花隈は行きは下り坂。歩道はある。鯉川筋、トアロードは飲食店などが並ぶ明るい道で夜も安全。花隈以外は夜道は怖くない。
- 周辺環境
  
  とても閑静な環境である。近隣に相楽園という緑豊かな公園がある。幹線寄りではあるが昼夜問わずとても静か。県庁、文化センター、県警、郵便局がある。飲食店が多い。スーパーがある。元町商店街が近い。
- 外観・共用部
  
  エントランスは綺麗である。外観も良い。清掃は週２回、フロントサービスは無い。監視カメラ不明、無人、Wオートロックではない普通のオートロック。宅配BOX無し、駐車駐輪場あり、エレベーター一機、トランクルーム無し。
- お部屋の仕様・設備
  
  日照良し、天井丁度よい、サッシュも丁度良い、柱なし、梁あり。室内設備の性能は、悪くない。水回りは交換している。段差はトイレと浴室、洗面所にあるのでバリアフリーは完全ではないが、問題はない。スラブ圧は不明です。騒音問題は特にない。戸境壁厚も問題を感じない。
- 買い物・食事
  
  スーパー徒歩６分、コンビニ徒歩３分。飲食店は徒歩１０分圏内に多数あり。元町商店街徒歩１５分。大丸神戸店徒歩２０分。充実していると思う。物価は、スーパーは普通。飲食店は徒歩１０分圏内だとランチ等安価である。
- 暮らし・子育て
  
  学校は評判のよい山の手小学校がある。保育幼稚園は存在はしているが評判はわかりません。マリナーズ厚生会病院が徒歩１０分で近隣住民がよく利用する総合病院である。良い病院と思う。マリナーズは二次救急病院である。個人のクリニック、歯科はいくつもある。郵便局は県庁に付属、コープ、スーパーの近くにある。公園はいくつかあり。区役所は三宮まで電車。マンション内コミュニケーションは、会ったら皆さん挨拶は交わす。管理組合の理事会以外は行事はない。町内会の行事でラジオ体操や子ども対象のレクリエーションがある。

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生活情報

神戸市の暮らしデータ

神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。

基本データ

市区役所所在地	神戸市中央区加納町6-5-1
公式ホームページURL	https://www.city.kobe.lg.jp//
総人口	1,525,152人
人口増減率(2015年/2020年)	99.2%