中古マンション

レバンテ垂水１番館

兵庫県神戸市垂水区日向 MAP
- JR山陽本線,山陽電「山陽垂水駅」徒歩2分

築年月: 2000年3月
構造: SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コ
階数/戸数: 地上15階建て / 106戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 神戸住環境整備公社
施工会社: 鹿島建設

更新日：2025年6月14日

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レバンテ垂水１番館の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年5月	4階	3LDK	74.05㎡	-	西	3,980万円	178万円
2025年4月	4階	3LDK	74.05㎡	-	西	4,180万円	187万円
2024年7月	5階	3LDK	72.09㎡	-	東	3,980万円	183万円
2024年7月	8階	2LDK	64.68㎡	-	南	3,280万円	168万円
2023年4月	6階	4LDK	96.2㎡	-	南	5,880万円	202万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

レバンテ垂水１番館の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2023年10月	5階	3LDK	70.02㎡	130,000円
2022年3月	12階	3LDK	82.27㎡	145,000円
2019年8月	5階	2SLDK	74.88㎡	116,000円
2019年3月	5階	3LDK	70.02㎡	130,000円
2019年3月	12階	3LDK	77.62㎡	145,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

レバンテ垂水１番館の評価・口コミ

総合評価

4.6 / 5.0

口コミ5件

はちさん

投稿日 : 2024-11-25 20:33:48
- 外観・共用部
  
  フレスコというスポーツクラブが3階に入っています。２３年たちますがしっかり管理されている印象です。
ひだりうまさん

投稿日 : 2023-05-20 17:51:32
- 最寄駅の充実感
  
  駅は目の前。JRと山陽の駅があるので、一方が不通になっても振り替え輸送が使える。
- 周辺環境
  
  少し歩けば、平磯公園などの散歩コースもある。人通りもあるので、普通の時間帯であれば身の危険を感じることも無いだろう。駅近なので電車の音も聞こえるが、窓を閉めていれば気にならない。
- 外観・共用部
  
  エレベーターは二基。清掃などの管理も行き届いている。集会室・宅配ボックスあり。駐輪場も各階にある。
- お部屋の仕様・設備
  
  建築当時に比べれば南側に高い建物も増えたが、現在でも上階の南向きの眺望は最高。オーシャンビュー。訪れた人は一応にため息をもらす。
- 買い物・食事
  
  イオンにコープ、マルアイに業務スーパー、駅ナカの北のエースなど、買い物の選択肢が広い。個人で営んでいる八百屋が頑張っていて、安く買い物もできる。少し歩けば三井アウトレットパークのポルトバザールもある。近隣にはチェーン店の他、個人で営んでる飲食店も多く、好みの店も探せそう。
- 暮らし・子育て
  
  裏手が小学校。二階がクリニックモール。隣が市役所。
No nameさん

投稿日 : 2022-08-17 12:31:21
- 最寄駅の充実感
  
  【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】改札を出ればお店がたくさんあり、とても便利。快速は止まるが、そこまで大きい駅ではないので乗る路線もわかりやすいです。なんでも揃っていて便利なので、コスパは良い方。
- 周辺環境
  
  【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】改札出てすぐにお店があり、徒歩3分以内にはコンビニやイオンもあるので便利改札はそれほど大きくないので、駅員さんも近く安全
- 買い物・食事
  
  【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】カフェやレストラン、居酒屋なんでも揃っている
- 暮らし・子育て
  
  【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】エレベーターはあるので、ベビーカーでも安心。
レーチェルさん

投稿日 : 2022-04-29 09:42:41
- 周辺環境
  
  駅から近く雨の日も濡れずに買い物可能です！電車の音も窓を閉めていれば気になりません。
No nameさん

投稿日 : 2020-08-28 22:37:18
- 最寄駅の充実感
  
  JR垂水駅、山陽垂水駅も徒歩5分以内でバス停もマンション下にあり、徒歩5分もかかりません。とにかく便利です。
- 周辺環境
  
  駅前はお店が多く、人通りが多い賑やかな街です。治安面で不安は感じませんでした。夜遅くなっても道は明るいです。線路は近いですが、電車の音は私はそれほど気になりませんでした。
- 外観・共用部
  
  エレベーターは2基あります。オートロックや宅配ボックスもあり便利でした。掃除が行き届いており、共用部の汚れなど気になったことはありません。
- お部屋の仕様・設備
  
  南向きなので日当たり良好隙間風などもなく、密閉されるせいかそれほどエアコンに頼らなかった記憶があります。室内は段差がほとんどありません。
- 買い物・食事
  
  マンションの下にスーパー(コープ)が入っていますし、垂水駅前には飲食店、カフェ、商店街、スーパー、ショッピングモールまで様々なお店があるので、買い物や飲食店には困りません。庶民的なお店が多いですが、おしゃれなものも、駅から少し遠いですがアウトレットに売っています。強いこだわりがなければ、垂水でほとんどのものが買えると思います。
- 暮らし・子育て
  
  垂水小学校が目の前にあります。私の同級生は医師になった子が1人、京大に行った子が2人、神戸第三学区の公立最難関高校に行った子が5名以上いるので、個人差はもちろんありますが、学力も悪くは無いと思います。少し歩きますが、海側に大きな公園があります。また、このマンション内に遊び場があり、よく友達を呼んで遊んでいました。

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神戸市の暮らしデータ

神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。

基本データ

市区役所所在地	神戸市中央区加納町6-5-1
公式ホームページURL	https://www.city.kobe.lg.jp//
総人口	1,525,152人
人口増減率(2015年/2020年)	99.2%