中古マンション

ライオンズガーデン水無瀬グランリバー

大阪府三島郡島本町江川 MAP
- 阪急京都本線「水無瀬駅」徒歩4分 / JR東海道本線「島本駅」徒歩11分

築年月: 2010年9月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上15階建て / 556戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス
施工会社: 長谷工コーポレーション

更新日：2026年4月22日

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ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの評価・口コミ

総合評価

3.6 / 5.0

口コミ5件

masaboさん

投稿日 : 2022-04-23 17:12:19
- 最寄駅の充実感
  
  2Wayアクセスが可能です。双方の駅間距離は数百メートル程度。阪急水無瀬駅まで徒歩4分程度、JR島本駅まで徒歩15分程度です。ともにフラットな道のりです。大阪（30-35分）＆京都（20-25分）へのアクセスは非常に良好です。 JRを使えばそのまま神戸まで直通です。但し、阪急は準急と普通、JRも高槻から快速の電車と普通しか停まりません。電車はラッシュ時はコロナ渦以外は着席できない場合が多いです。
- 周辺環境
  
  基本的に繁華街が無いので、治安は非常に良いです。緑が多く、ウォーキングなどがしやすい環境で、便利な田舎といった感じです。夜は眠る町で、国道周辺以外は静かなところです。隣の高槻市は大きな街なので、週末はわざわざ大阪・京都の中心部まで出なくても概ね満たされます。夜はあまり暗くないので、阪急水無瀬駅からすんなりと帰れます。 JR島本駅からでも、外灯のある整備された歩道を通って帰れるので、特に問題はありません。
- 外観・共用部
  
  住宅専用で個人店舗などはありません。監視カメラは沢山設置されており、管理人は日中は常駐。夜間はセキュリティー会社が巡回に来ています。毎日しっかりと清掃作業が行われており、非常に整っています。マンション規模が大きいため、共用施設は集会所は勿論の事、小さいコンビニ的なショップと、ジム、ゲストルームや子供用のプレイルーム、また広場（マンション内公園）などが常設されています。また宅配BOXもエントランス部の一角にあります。ペットもOKですが、マンション共用部内での放し飼いはNGです。駐車場は機械式ではなく、駐車場棟があるため、車へのアクセスも良好です。隣が淀川のため、マンション内から直接河川敷に出られるので、ジョギング、散歩されるかたにはうってつけの環境です。
- お部屋の仕様・設備
  
  日照は棟によりますが、南向きの棟は一日中日当たり良好です。廻りにあまり高い建物が無いため展望が良好です。室内構成はごく一般的な仕様ですので、使いやすくもあります。浴室にサウナ機能がついています。室内のコンセントにはLANポートが設置されているため、直接インターネットが可能です。
- 買い物・食事
  
  近くに食品メインのスーパー（グルメシティ・COOP）があります。 3キロ先にイオンがあります。お弁当屋さんはほっかほっか亭が水無瀬駅からすぐの所に1件あります。個人商店（酒屋、パン屋、総菜屋、本屋など）は水無瀬駅の下にあります。ガソリンスタンドは国道沿いに充実しており、他地域よりも若干安いです。
- 暮らし・子育て
  
  町役場には徒歩20分くらいで行けます。保育園と、小学校（島本町立第四小学校）はマンションの目の前にあり、通学は2分程度で終わりますので、非常に便利です。中学校（島本町立第一中学校）も水無瀬駅近くにあり、5分程度で通学できます。ともに、教育レベルは程々に高く、親御さんのレベルも高い方が多いです。マンション内子ども会もありますし、マンション内のイベントもあります（但しコロナ渦においては中止）。
Asさん

投稿日 : 2020-10-30 06:57:38
- 外観・共用部
  
  駅に近く、共用部が充実している。宅配ボックスも豊富。
リンさん

投稿日 : 2020-07-18 15:31:40
- 最寄駅の充実感
  
  阪急沿線でJRも徒歩圏内で２WAYで便利。
- 周辺環境
  
  スーパーも近くにあり便利。お店にこまる事はない。
- 外観・共用部
  
  宅配BOXも沢山あり、不在でも大概BOXに入ってて、再配達はない。
- お部屋の仕様・設備
  
  高級感あります。エレベーターも問題なく使えます。
- 買い物・食事
  
  パン屋さんどこもおいしいです。今はコロナで行けないですが、イタリアンのお店おいしいです。
- 暮らし・子育て
  
  マンション内、河川敷で子供は遊べます。近くに公園もあり、子育てにはほんとうによいです。
用水路さん

投稿日 : 2020-03-02 16:13:57
- 最寄駅の充実感
  
  JR、阪急2way徒歩で利用できるので便利
- 周辺環境
  
  駅が近いのに敷地が広いので静か。河川敷にもすぐ出られるのでいい
- 外観・共用部
  
  外観、設備も充実してて良い。トレーニングジムやミニショップ、コンシェルジュなどが便利
- お部屋の仕様・設備
  
  仕様や設備にこれと言って不満はない。概ね満足している
- 買い物・食事
  
  小さな町だがおいしいお店が多くて満足している。スーパーも近いので便利
- 暮らし・子育て
  
  これといった不満はない。全体的に満足している。
No nameさん

投稿日 : 2017-10-06 12:32:53
- 最寄駅の充実感
  
  阪急京都線水無瀬駅までは徒歩で行けるので便利です。
- 周辺環境
  
  近隣は夜は人通りが多くないので、とても静かです。
- 外観・共用部
  
  エントランスホールが大きくとても雰囲気が良いです。
- お部屋の仕様・設備
  
  内部は段差が少なくとても暮らしやすいです。
- 買い物・食事
  
  スーパーまでは自転車で行けば比較的近いです。
- 暮らし・子育て
  
  施設内部に公園などもあるので友達と安全に遊びやすいです。