中古マンション

グランシティ堀切菖蒲園

東京都葛飾区堀切 MAP
- 京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩11分 / 京成本線「お花茶屋駅」徒歩16分 / JR常磐線,東京メト「綾瀬駅」徒歩19分

築年月: 2007年12月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上6階建て / 30戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 大和地所コミュニティライフ
施工会社: 森本組

更新日：2025年5月27日

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グランシティ堀切菖蒲園の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年2月	3階	3LDK	61.61㎡	2.73㎡	南東	3,390万円	182万円
2024年11月	2階	3LDK	61.27㎡	-	東	3,799万円	205万円
2024年2月	2階	3LDK	61.27㎡	6.52㎡	東	3,770万円	203万円
2023年11月	5階	3LDK	72.76㎡	6.6㎡	東	5,480万円	249万円
2022年9月	2階	3LDK	70.72㎡	7.4㎡	南西	2,980万円	139万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

グランシティ堀切菖蒲園の平均販売価格
葛飾区の平均販売価格
堀切の平均販売価格
綾瀬駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

グランシティ堀切菖蒲園の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年11月	5階	3LDK	72.76㎡	180,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

グランシティ堀切菖蒲園の評価・口コミ

総合評価

4.4 / 5.0

口コミ4件

あややさん

投稿日 : 2024-03-02 13:11:43
- お部屋の仕様・設備
  
  天井が高く、解放感がありデザインもお洒落で高級感があります。
No nameさん

投稿日 : 2019-01-30 11:26:10
- 最寄駅の充実感
  
  京成線の堀切菖蒲園駅から徒歩12分で、そこから都心への乗換の拠点駅でもある日暮里駅まで10分程度のため、都心部へ通勤はどこであっても1時間以内で可能です。
- 周辺環境
  
  静かな住宅地にあります。すぐ目の前が「東綾瀬小学校」という公立小学校のため、子育てにもとても良い環境です。近くにドラッグストアがあるのと、コンビニも徒歩10分圏内に多く、ちょっとした買い物に便利です。
- 外観・共用部
  
  築10年以上のマンションですが、タイル張りなのでとても綺麗に保たれています。オートロック、宅配BOXなど規準的な設備は整っており、日勤で管理人さんもいてくれるので、エントランス等とても清潔に掃除していただいています。
- お部屋の仕様・設備
  
  住戸によって違うようですが、真四角のワイドタイプが基本のようです。廊下の占める割合がほとんどないので、有効活用できる間取りで気に入っています。
- 買い物・食事
  
  堀切菖蒲園、お花茶屋共に昔ながらの商店街が頑張っている地域で、物価が安く美味しい物が並んでいます。また、亀有駅にある「アリオ亀有」までは自転車で15分程度で行けるため、ショピングや余暇を楽しみたい時に自転車でモールまで行けるのもメリットです。
- 暮らし・子育て
  
  まず目の前が小学校であることがメリットです。小学校は一番長く6年通うので、安全面からしてもとても良い環境だと思います。保育園も多く、葛飾区内では入園しやすい地域と聞きました。
No nameさん

投稿日 : 2018-09-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【綾瀬駅に対する口コミ】駅周辺には、イトーヨーカドーや東急ストアなど大型スーパーがあります。そのため、買い物には困りません。朝の電車の混雑状況についてですが、始発が何本かおきにあるので、それを選んで乗車すれば座って出勤をすることも可能です。
No nameさん

投稿日 : 2018-03-28 06:04:05
- 最寄駅の充実感
  
  地下鉄綾瀬駅と京成堀切菖蒲園駅の２駅が利用可能。
- 周辺環境
  
  閑静な住宅街にあるので、非常に静かです。
- 外観・共用部
  
  外観は非常に高級感があり、住んでいて気持ちよいです。
- お部屋の仕様・設備
  
  南向きなので、日当たりは非常に良いと思います。
- 買い物・食事
  
  アリオ亀有まで車で１５分ぐらいで行けます。
- 暮らし・子育て
  
  小学校、中学校、高校がそろっているので良いです。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」の情報を元にご提供しています。
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生活情報

葛飾区の暮らしデータ

葛飾区は、東京の北東部に位置し、荒川、江戸川、中川など河川に囲まれた自然豊かな、下町人情溢れるまちです。映画『男はつらいよ』の舞台となり、都内では初の国の重要文化的景観に選定された柴又や『こちら葛飾区亀有公園前派出所』で有名な亀有、世界的に有名なサッカー漫画『キャプテン翼』ゆかりの地である立石・四つ木、6月に区の花・花菖蒲が咲き誇る堀切菖蒲園や広大な水郷景観のある水元公園などには、多くの観光客の方にお越しいただいています。代表的な区ゆかりの玩具である「リカちゃん」「トミカ」「人生ゲーム」「モンチッチ」などを活用したPRやイベントも好評です。区では現在、子育てや教育、福祉、健康施策、SDGsにも力を入れています。

基本データ

市区役所所在地	葛飾区立石5-13-1
公式ホームページURL	https://www.city.katsushika.lg.jp//
総人口	453,093人
人口増減率(2015年/2020年)	102.3%