中古マンション

ザライオンズ三郷中央

埼玉県三郷市中央 MAP
- つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩1分

築年月: 2013年2月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上25階建て / 438戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 日本ハウズイング
施工会社: 佐藤工業

更新日：2025年5月18日

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ザライオンズ三郷中央の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年4月	7階	3LDK	-	37.13㎡	北東	5,980万円	244万円
2025年2月	4階	2LDK	60.84㎡	11.34㎡	西	3,980万円	216万円
2024年11月	7階	3LDK	-	37.13㎡	北東	6,180万円	252万円
2024年9月	11階	3LDK	-	37.13㎡	東	6,200万円	253万円
2024年8月	3階	3LDK	80.24㎡	12.06㎡	南	5,798万円	239万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ザライオンズ三郷中央の平均販売価格
三郷市の平均販売価格
中央の平均販売価格
三郷中央駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ザライオンズ三郷中央の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年2月	12階	4LDK	92.67㎡	188,000円
2025年2月	23階	2LDK	57.5㎡	155,000円
2024年9月	11階	3LDK	-	190,000円
2024年8月	12階	4LDK	92.67㎡	188,000円
2024年7月	12階	4LDK	92.67㎡	210,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ザライオンズ三郷中央の評価・口コミ

総合評価

4.2 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2019-07-28 12:49:08
- 最寄駅の充実感
  
  駅前徒歩１分のため資産価値が落ちづらいためおすすめである。
- 周辺環境
  
  駅前に大きな公園がある。交番もあるため治安も安心である。
- 外観・共用部
  
  フロントサービスがあり、２４時間有人管理されている。
- お部屋の仕様・設備
  
  二重床であり、床材もLL40等級となっている。
- 買い物・食事
  
  駅周辺に２つのスーパーがある。また、ららぽーとが車１０分ほどで行ける。
- 暮らし・子育て
  
  歩ける距離に医院、総合病院があるため安心である。
No nameさん

投稿日 : 2018-07-28 03:00:52
- 最寄駅の充実感
  
  TX三郷中央駅まで走れば、3分で着く好立地。
- 周辺環境
  
  閑静な住宅街。周りのレベルも中層以上なので、不快に感じる応対を見た事がない。(ゴミ捨てとかなど)
- 外観・共用部
  
  ザライオンスだけあり、とても綺麗に管理されている。
- お部屋の仕様・設備
  
  天井の高さ等は十分で、高さのあるタワーマンションだけあって景観は最高。
- 買い物・食事
  
  目の前にしまむら、道を挟んでマツキヨ、マルエツ、西松屋などがあり、徒歩圏内に十分な店がある。
- 暮らし・子育て
  
  新しく整備されている地域だけあり、行政機関など全て綺麗で整っている。
No nameさん

投稿日 : 2017-05-22 14:35:48
- 最寄駅の充実感
  
  駅から徒歩1分と利便性が高く、駅周辺にはスーパーやドラッグストア、クリニックなどが充実しています。公園も近いので子育てにも適しています。
- 周辺環境
  
  子育て層が多いので昼間は、におどり公園を中心に子供が多いです。におどり公園ではフェスティバルなどが開かれ、年に数回賑わいます。マンションのすぐ横につくばエクスプレスが走っていますが、快速で音が聞こえる程度で、ほとんど気になりません。
- 外観・共用部
  
  コンシェルジュがいて、ちょっとしたカフェやクリーニング、宅急便などを利用することができます。24時間ゴミ出しが可能なことも便利です。
- お部屋の仕様・設備
  
  二重床で床暖房完備です。オール電化なのでガス代がかかりません。水道代も安く、ネット環境も整っています。
- 買い物・食事
  
  近隣にスーパーが2軒あるので、買い物には困りません。品揃えは、少し離れたヤオコーの方が豊富で品質もお店の雰囲気も良いです。
- 暮らし・子育て
  
  学区は親和小学校になります。新しい小学校で綺麗です。マンションの敷地内に認可保育園があり、一時預かりで週に3日まで預けることができます。
ayakoba1206さん

投稿日 : 2016-09-27 14:54:20
- 最寄駅の充実感
  
  駅前という好立地の為、スーパーや薬局、コンビニエンスストアなどの生活に必要なお店が沢山あるのでとても便利です。都心までのアクセスもとても良いです。
- 周辺環境
  
  駅前に大きな公園があり、年に2〜3回お祭りなどが開催されるのでとても良いです。普段は子供と犬を連れてお散歩にも利用しています。
- 外観・共用部
  
  市内で一番の高層マンションの為、外観も素敵で共用施設も満足しています。
- お部屋の仕様・設備
  
  強いて挙げるのであれば、日差しがあまり入ってこないので夏場はそこまで暑く感じません。
- 買い物・食事
  
  市内にららぽーとやコストコがあり、車で10分程で行けるので子供連れで遊びに行けるのでとても便利です。
- 暮らし・子育て
  
  住んでいるマンション内に子育て支援センターがあるので、子供を連れてすぐ遊びに行けるのがとても良いです。毎月一回身体測定もしてくれたり、イベントなどもありとても助かっています。
phoenixさん

投稿日 : 2016-07-27 14:47:29
- 最寄駅の充実感
  
  駅から徒歩1分で免震、オール電化(最近は価格面で微妙かもしれませんが)、大規模マンションならではの施設充実が嬉しい所です。
- 周辺環境
  
  目の前に広大なにおどり公園があり子ども達が安心して遊べる。9～25時まで開いてるスーパー、24時間営業のすき家、11～26時までやってるサイゼリアなどが便利です。
- 外観・共用部
  
  毎朝8時前後から清掃の方々が入っている模様。B棟はエレベータが2基有り殆どの時間1台は1Fに居る状態なので待ち時間がさほど無い。宅配ボックスは当然有り。ゲストルームは20Fのスカイスイート(風呂とベッドと大きなソファがありパーティーが開ける,冷蔵庫とミニキッチン有り)2Fの寝るだけな部屋がある。
- お部屋の仕様・設備
  
  駅側は高性能遮音サッシで殆ど外の音が聞こえない。何も音を出さずに静かにしていると駅アナウンスがかすかに聞こえるが寝るのに支障は全くない。横も隣の音は壁に耳を付けても聞こえるかどうか状態。
- 買い物・食事
  
  徒歩2分の小型スーパーのマルエツは9～25時まで、徒歩5分の大型スーパーは10～22時。車を出せば10分ほどでイトーヨーカドーや大型ホームセンターや映画館など複合商業施設、同じく10分ほどで新三郷のコストコやIKEA、ららぽーとに足を伸ばせます。
- 暮らし・子育て
  
  幼稚園は多数有り、ちくみ幼稚園はマンションエントランスまで送迎バスが来る。小学校は新和小学校、徒歩10分ほど。マンションの駅に面したC棟にクリニックモールがあるので非常に便利。

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生活情報

三郷市の暮らしデータ

三郷市は、2022年5月に市制施行50周年を迎え、埼玉県の東南端に位置する、都心20km圏内の近郊都市です。古くは天領として早場米を江戸に供給する田園地帯でしたが、現在では、その風情を残しながらも鉄道路線、高速道路3路線を有する良好な交通環境を備えるまでに発展しました。東西を一級河川にはさまれた市域には河川敷・遊歩道・公園・田んぼなどの「水と緑」の環境が多い一方、新三郷駅前や三郷ジャンクション近郊にはショッピング施設も充実しています。

基本データ

市区役所所在地	三郷市花和田648-1
公式ホームページURL	https://www.city.misato.lg.jp//
総人口	142,145人
人口増減率(2015年/2020年)	104.1%