中古マンション

ヴェルビュ十条壱番館

東京都北区上十条 MAP
- JR埼京線「十条駅」徒歩3分 / JR京浜東北線「東十条駅」徒歩8分

築年月: 2001年9月
構造: SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上12階建て / 38戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 大和ライフネクスト
施工会社: 大豊建設

更新日：2025年6月11日

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ヴェルビュ十条壱番館の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年5月	10階	3SLDK	83.71㎡	7.72㎡	南	8,980万円	355万円
2024年1月	9階	3LDK	67.81㎡	13.3㎡	南西	6,798万円	331万円
2023年12月	9階	3LDK	67.81㎡	13.3㎡	南西	6,998万円	341万円
2023年7月	6階	2LDK	55.3㎡	6.57㎡	南東	4,680万円	280万円
2023年1月	4階	2LDK	55.3㎡	6.57㎡	南東	4,480万円	268万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ヴェルビュ十条壱番館の平均販売価格
北区の平均販売価格
上十条の平均販売価格
東十条駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ヴェルビュ十条壱番館の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2016年8月	4階	3LDK	67.81㎡	168,000円
2016年5月	9階	3LDK	83.71㎡	220,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ヴェルビュ十条壱番館の評価・口コミ

総合評価

4.2 / 5.0

口コミ4件

くまきちくんさん

投稿日 : 2023-07-21 01:51:01
- 周辺環境
  
  最寄り駅から徒歩3分の好立地が何よりも良いバスが眼の前を通るのですが、防音がしっかりしているので外部や隣接した部屋からの騒音を感じない図書館や区役所へもバスに乗ったら数分、歩いても15分ちょっとでいける徒歩3分圏内にコンビニが2件、個人が経営する人気の飲食店もあり食には困らない
No nameさん

投稿日 : 2022-12-26 22:13:47
- 最寄駅の充実感
  
  【十条駅に対する口コミ】新宿、池袋、赤羽へのアクセスがよく、買い物に便利。また、大宮へのアクセスもよく、上越・東北・北陸新幹線の乗車に便利で出張のときに楽。郊外に比べれば割高だが、東京だから仕方ない。アクセスがよいので我慢できる。
- 周辺環境
  
  【十条駅に対する口コミ】お惣菜を売っているお店が多数あり、忙しくて自炊できないときに便利。人通りがそれなりにあるので、犯罪に巻き込まれるリスクは少ないかな。
- 買い物・食事
  
  【十条駅に対する口コミ】マクドナルド、サンマルクカフェなどまったりできるカフェが多数
- 暮らし・子育て
  
  【十条駅に対する口コミ】塾がそれなりにあるので、勉強環境はそれなりのレベル。
No nameさん

投稿日 : 2020-03-28 17:40:49
- 最寄駅の充実感
  
  駅から徒歩2分弱と好立地で帰り道にコンビニも2軒あり買い物には困りません。坂もなく平坦な道で帰宅でき、道路沿いに面しているため道は明るく、夜道の怖さ等はございません。また、反対側の出口に商店街があるため、暮らす上で不便がありません。主要駅から都心部までのアクセスもよく、池袋、新宿、渋谷、恵比寿まで電車一本で行けます。
- 周辺環境
  
  道路沿いはきれいな建物も多く、一本道を入れば閑静な住宅街となり住む環境としてはとても良いです。周辺環境としては踏切が近くにありますが、電車の音は聞こえません。また商店街も近くにあるので、買い物のし易さもありとても充実しています。
- 外観・共用部
  
  エントランスはシンプルなデザインで可もなく不可もなくという印象です。管理状況は素晴らしく管理人の方が2日に1回のペースで清掃してくださっています。フロントサービスは特にないです。セキュリティーもしっかりしており監視カメラはもちろん管理人さんが平日はいらっしゃるので何かトラブルがあればすぐ対処してくださります。またエントランスはオートロックとなっています。宅配ボックスも完備されているので、商品届時に不在でも大丈夫なため再配達も頼むこともないので便利です。駐車場と駐輪場もあります。エレベーターの数は１つでトランクルームはありません。
- お部屋の仕様・設備
  
  リビングは日照状況がとても良く、窓が大きいため部屋内が明るいです。またリビングと次に大きな部屋は天井も高く開放的なつくりです。室内整備も良く床暖房を完備しているので冬はエアコンなしでも快適です。室内の段差はお風呂場と玄関を除けば段差はないです。また壁も防音機能がしっかりしているので隣の家の音は日常生活レベルだと入ってこないです。
- 買い物・食事
  
  商店街が近くにあるため、生活をする上で最低限必要なものは揃います。また、飲食店も多いので外食にも困りません。チェーン店より個人経営の店のが人気という印象です。商店街までも歩いて5分もかからず行けるのも魅力的です。物価も東京にしては安いと思います。特にお惣菜屋さんは安くて美味しいので人気です。
- 暮らし・子育て
  
  小学校も近くに2校ほどあり、どちらも歩いて10分以内の距離にあります。保育園も同様に10分間内に２つほどあります。また、中学は歩いて1分のところに公立中学があります。病院も地域の病院は近くに１つあり商店街にはいくつかあります。商店街付近で皮膚科、眼科、歯医者、などがあるので問題ないと思います。また、歩いて15分、又はバスタクシーで行けますが大学病院もあるので緊急のトラブルはそちらに行けば問題ないです。行政サービスの充実度としては近くに大きな公園もあり、図書館もあるので子育てもしやすいと思います。マンション内のコミュニケーションもあります。お祭りは大きな祭りが6月ごろにあるので家族で楽しめると思います。また町内会の御神輿や餅つきなどのイベントもあるので子育ては問題ないです。
No nameさん

投稿日 : 2019-12-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【十条駅に対する口コミ】改札北口を出ると十条銀座し商店街という通りがあります！昔ながらの店から普段利用するようなチェーン店、飲食店から雑貨屋さんなど充実しています♪また、池袋駅まで5分・新宿駅まで11分とアクセスの良さも高評価◎

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

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生活情報

北区の暮らしデータ

北区は、武蔵野台地の縁辺部から東京低地へと連続した地勢を有し、荒川、隅田川、石神井川といった水辺空間に囲まれた、緑豊かな自然が魅力のまちです。これら河川周辺は憩いの空間として整備されており、週末にはスポーツやレジャーを楽しむ多くの人々で賑わっています。一方、JRの駅が都内最多の11駅あり、加えて、地下鉄・都電が区内各所を走り、交通の利便性が抜群です。また、子どもが安心して遊べる公園が数多く設置され、商店街も活気があり、暮らしやすい環境がそろっています。

基本データ

市区役所所在地	北区王子本町1-15-22
公式ホームページURL	https://www.city.kita.tokyo.jp//
総人口	355,213人
人口増減率(2015年/2020年)	104.1%