中古マンション

エクセルシオール北13条

北海道札幌市東区北十三条東 MAP
- 札幌市営地下鉄東豊「北１３条東駅」徒歩3分

築年月: 2004年11月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上11階建て / 20戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 日本ハウズイング
施工会社: 宮川建設

更新日：2025年8月18日

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エクセルシオール北13条の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2022年11月	5階	3LDK	86.92㎡	20.52㎡	北西	2,998万円	114万円
2022年3月	5階	3SLDK	86.92㎡	20.52㎡	北西	2,280万円	87万円
2021年6月	9階	3LDK	86.92㎡	20.52㎡	西	3,280万円	125万円
2019年3月	3階	3LDK	86.92㎡	20.52㎡	西	2,330万円	89万円
2017年12月	8階	3LDK	86.92㎡	20.52㎡	西	2,580万円	98万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

エクセルシオール北13条の平均販売価格
札幌市東区の平均販売価格
北十三条東の平均販売価格
北１３条東駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

エクセルシオール北13条の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2021年9月	2階	3LDK	82.66㎡	100,000円
2020年1月	2階	3LDK	82.66㎡	135,000円
2020年1月	2階	3LDK	81.17㎡	135,000円
2018年5月	2階	3LDK	82.66㎡	135,000円
2014年9月	11階	4LDK	98.47㎡	168,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

エクセルシオール北13条の評価・口コミ

総合評価

4.4 / 5.0

口コミ3件

なちゃんさん

投稿日 : 2020-07-24 19:44:11
- 最寄駅の充実感
  
  駅周辺には飲食店やスーパーもあって北12条駅や札幌駅も徒歩圏内でとってもおすすめです。
No nameさん

投稿日 : 2019-01-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【北１３条東駅に対する口コミ】駅の徒歩5分圏内にはコンビニがありますし、徒歩10分圏内であれば喫茶店や飲食店もあるので「ご飯を食べたい！」という方にもおすすめな駅です。札幌市の主要駅である「さっぽろ駅」「大通駅」にもすぐに行けるので、都心部へのアクセスはかなり良いです。
まつぼっくりさん

投稿日 : 2013-09-11 22:56:59
- 最寄駅の充実感
  
  駅へは徒歩１分とアクセス抜群です。東豊線は比較的空いているので、ラッシュでぎゅうぎゅう詰めの経験はありません。
- 周辺環境
  
  近隣は住宅街であり、夜の繁華街の治安の悪さとは無縁です。線路・踏切なども近隣にはないため、それによる渋滞は心配ありません。
- 外観・共用部
  
  外観は好みもあると思いますが、ベージュ色基調のタイル張りで万人受けするのではないでしょうか。ペット飼育は可能で、我が家はそこが購入するポイントの一つでもありました。動物が苦手な住民の方のため、エレベーターにはペットが乗っている事を示す表示が出ます。
- お部屋の仕様・設備
  
  収納はかなり充実しており、個室のクローゼットだけでなく廊下に納戸、トランクルームは玄関の隣にあり便利です。
- 買い物・食事
  
  徒歩圏内にスーパーがあり、マクドナルドが入っています。ツタヤ、ミスタードーナツも頑張れば歩けるくらい。何よりもお勧めはパン屋のイソップさんです。東２丁目側に道路を渡ってすぐにありいつも混雑していますが、近いので出直す事が出来ます。朝も早くから開いており、焼き立てパンで食べる朝ご飯は最高です。
- 暮らし・子育て
  
  住んでいて一番良かったと思う事は天使病院が徒歩圏内ということでしょうか。いざという時の安心感が違います。保育園、幼稚園も周囲に複数あります。公園も子供の足で十分行ける距離にあります。

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生活情報

札幌市の暮らしデータ

札幌市は、1922年の市制施行以来、近隣町村との度重なる合併・編入によって市域・人口を拡大し、1970年には人口が100万人を突破、2年後の1972年に政令指定都市へ移行しています。現在では人口190万人を超え(北海道の人口の約3割)、東京、横浜、大阪、名古屋に次いで全国5番目の人口規模の都市に成長しています。気候は日本海型気候で、夏はさわやか、冬は積雪寒冷を特徴としており、四季の移り変わりが鮮明です。

基本データ

市区役所所在地	札幌市中央区北1条西2
公式ホームページURL	https://www.city.sapporo.jp//
総人口	1,973,395人
人口増減率(2015年/2020年)	101.1%