中古マンション

エクセルシオール西町

北海道札幌市西区西町北 MAP
- 札幌市営地下鉄東西「発寒南駅」徒歩10分

築年月: 2004年9月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上10階建て / 73戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 日本住宅管理
施工会社: 宮川建設

更新日：2025年7月21日

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エクセルシオール西町の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年2月	7階	4LDK	98.24㎡	21.14㎡	南東	3,280万円	110万円
2024年1月	7階	4LDK	98.24㎡	21.14㎡	南東	3,680万円	124万円
2023年12月	7階	4LDK	98.24㎡	21.14㎡	南東	4,280万円	144万円
2023年2月	4階	3LDK	81.65㎡	12.85㎡	南東	2,580万円	104万円
2021年10月	3階	3LDK	81.65㎡	12.85㎡	南東	2,480万円	100万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

エクセルシオール西町の平均販売価格
札幌市西区の平均販売価格
西町北の平均販売価格
発寒南駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

エクセルシオール西町の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2014年2月	2階	4LDK	-	135,000円
2013年12月	2階	4LDK	94.45㎡	135,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

エクセルシオール西町の評価・口コミ

総合評価

4.5 / 5.0

口コミ4件

ちなさん

投稿日 : 2024-12-17 17:56:22
- 最寄駅の充実感
  
  駅から近く、お店が充実している。治安が良い。
- 周辺環境
  
  お店が多く、明るいエリアなので夜もあまり危なくない。
- 外観・共用部
  
  オートロック、自転車置き場、宅配ボックス、ペット用シャワーなどが揃っています。
- お部屋の仕様・設備
  
  防音はそれなりにしっかりしてます。キッチンにはディスポーザー、食洗機があります。
- 買い物・食事
  
  お買い物には困らないエリアです。スーパー、ドラッグストア、とにかく選択肢があります。
- 暮らし・子育て
  
  学校や公園、その他施設が多く、子育てには良いと思います。
あやままさん

投稿日 : 2021-01-18 20:45:08
- 周辺環境
  
  近隣に公園、小中学校あり。国道5号線があるので、徒歩1分でバス停。地下鉄発寒南駅も徒歩圏内。スーパー、ファミレス、北洋銀行も徒歩圏内。AEON発寒SCも車で5分。高速新川インターからも10分程度と利便性抜群。
No nameさん

投稿日 : 2018-07-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【発寒南駅に対する口コミ】駅のすぐ目の前には小さいですがスーパーがあり、目の前の大きな通り沿いには病院がたくさん入っているメディカルビルや大手ピザのチェーン店や焼肉屋、深夜営業もしているラーメン屋があります。また駅の目の前にはバスターミナルもあります。
スマイパスポさん

投稿日 : 2014-05-07 15:01:26
- 最寄駅の充実感
  
  札幌中心部へのアクセスは、地下鉄東西線の発寒南駅まで徒歩8分、バス停も徒歩1分と便利な立地です。地下鉄やバス停までの途中にはコンビニ・病院・飲食関連も有りますので、途中で用事を足すのもある程度便利です。周辺は商業施設や通行する車や人が割と多く人目が有りますので、治安は悪くないと思います。
- 周辺環境
  
  立地の感覚は｢ちょっと郊外で落ち着く、でも商業施設は充実している」という感じ。旧国道5号線で交通量は多めですが、建物の向きがそれに沿って無く90度横向きのため、窓を開けない限りうるさいと感じることはありません。騒音は車の音以外は特にありません。夏場を考えると窓を開けなくて済むようにクーラーは付けた方が良いと思いますが。
- 外観・共用部
  
  ・入口はオートロック。フロントはありません。・管理人室があり日中は管理人が常駐しており、共用部分の管理・清掃をしてくれますのでいつも綺麗な感じです。・宅配BOXがありますので、留守の時でも荷物を受け取れます。・バリアフリーに関して、入口からエレベーターまでフラットで、室内もすべてフラットです。玄関に5cm程の段差があるだけです。・駐車上はシャッター付か屋根付がほとんどで、ロードヒティングも入っており、車に優しい環境です。・エレベーターは各階２戸で１機の専用となってます。・地下トランクルームが有りスペースもそこそこ大きく、タイヤ保管専用台も付いており、使用勝手は良好です。エレベーターも地下まで行きますので、重いものも大丈夫です。・ペットOKなので、申告し別途管理費を払えば飼うことが出来ます。結構犬や猫を飼ってる方は多いと思います。・居住スペースのみとなってますので、商業施設は混在してません。
- お部屋の仕様・設備
  
  ・周辺に高い建物が無く、低い階でも日照は良く入りますので明るい室内です。・暖房とお湯のみ灯油ボイラーで、コンロを含めあとはすべて電化です。・室内は玄関の上り口の5cm程度の段差以外は全てフラットです。
- 買い物・食事
  
  ・徒歩圏内には、セブンイレブン、吉野家、サイゼリア、カレーここ壱、ホットモット、ツルハドラック、JOY、セイコーマトなど。・車が有れば５分から10分圏内に、西友2件、イオン、ラッキー、ヨーカドー、北海市場、各種コンビニ、書店などほとんどの用事は大丈夫です。
- 暮らし・子育て
  
  総合病院は勤医協西区病院700m。歯医者、眼科、皮膚科など専門医院も500m～700mの範囲に数件有ります。夜間救急は大通り西19丁目まで、車で15分～20分くらいです。

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生活情報

札幌市の暮らしデータ

札幌市は、1922年の市制施行以来、近隣町村との度重なる合併・編入によって市域・人口を拡大し、1970年には人口が100万人を突破、2年後の1972年に政令指定都市へ移行しています。現在では人口190万人を超え(北海道の人口の約3割)、東京、横浜、大阪、名古屋に次いで全国5番目の人口規模の都市に成長しています。気候は日本海型気候で、夏はさわやか、冬は積雪寒冷を特徴としており、四季の移り変わりが鮮明です。

基本データ

市区役所所在地	札幌市中央区北1条西2
公式ホームページURL	https://www.city.sapporo.jp//
総人口	1,973,395人
人口増減率(2015年/2020年)	101.1%