中古マンション

コープ野村手稲ヒルズ

北海道札幌市手稲区稲穂三条 MAP
- JR函館本線「稲穂駅」徒歩8分

築年月: 1992年11月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上11階建て / 94戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 野村不動産パートナーズ
施工会社: フジタ

更新日：2025年5月10日

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コープ野村手稲ヒルズの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年4月	5階	3LDK	79.75㎡	7.67㎡	南	1,280万円	53万円
2025年4月	4階	4LDK	92.52㎡	8.09㎡	南西	1,780万円	64万円
2025年3月	4階	4SLDK	92.52㎡	8.09㎡	南西	1,680万円	60万円
2024年12月	5階	3LDK	79.75㎡	7.67㎡	南東	1,380万円	57万円
2024年11月	2階	3LDK	74.7㎡	8.61㎡	南西	1,080万円	48万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

コープ野村手稲ヒルズの平均販売価格
札幌市手稲区の平均販売価格
稲穂三条の平均販売価格
稲穂駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

コープ野村手稲ヒルズの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2018年8月	5階	3LDK	68.84㎡	63,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

コープ野村手稲ヒルズの評価・口コミ

総合評価

3.4 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2022-06-26 21:36:50
- 最寄駅の充実感
  
  【稲穂駅に対する口コミ】住宅街の中にある駅なので、近くに住んでいる人は使いやすいです。札幌市ですが、市内から離れているのでかなり家賃は安いエリアだと思います。
- 周辺環境
  
  【稲穂駅に対する口コミ】駅周辺に生活利便施設が一切ないので、そのぶん静かではある。事件や事故はほとんどない地域だと思います。田舎なので、そのようなことが起きれば大事件になります。
- 買い物・食事
  
  【稲穂駅に対する口コミ】駅の近くには飲食店は全くないので、何か一つでもできれば繁盛すると思います。
- 暮らし・子育て
  
  【稲穂駅に対する口コミ】広い公園がたくさんあり、子供を遊ばせる場所はたくさんある。
チャーリーさん

投稿日 : 2021-10-14 17:33:07
- 最寄駅の充実感
  
  駐車場も広くあり年数は経過していますが外観・室内は綺麗に保たれているようです。定期的に外装等も整備されております。ペットと一緒に玄関から出て来られる住人の方も見られますが品の良い方が多いように感じます。稲穂駅まで徒歩で約６分ほどの立地。山側で土地は岩盤地質で強固。地震があった時に何か問題があった等の噂は聞きませんでしたので土地・建物共に安全に配慮され建設されたと思われます。国道5号線より1本入ったところなので車通りも少なく自然もあります。近くに児童会館・小学校も徒歩で数分の圏内で好立地です。
- 周辺環境
  
  住宅地ですが近くにガソリンスタンドが2件あるくらいで騒音もないようです。新しい住宅が付近に立ち、虫も少なく自治体・町内会活動も古くからの住民が多いので全く問題ないようです。
- 外観・共用部
  
  外観は綺麗に保たれている。宅配ボックスもありエレベーターも完備。施設内にもきれいに木を植えられ管理が行き届いています。
- お部屋の仕様・設備
  
  日照時間は中階層以上は問題ないかと思います。
- 買い物・食事
  
  ガソリンスタンド・リサイクルショップ・ラーメン・蕎麦屋があります。
- 暮らし・子育て
  
  児童会館も歩いて2分ほどかと。保育園も近くに3件ほどあります。小学校も歩いて5分位と子育てにはいいと思います。
No nameさん

投稿日 : 2019-09-24 20:16:09
- 最寄駅の充実感
  
  手稲区から少し離れていますが、大きな国道沿いに面し、かつ国道から一本道を挟んでいるためとても静かです。
- 周辺環境
  
  近隣には自然に囲まれとても静かな立地柄、子育てにはうってつけの環境である。
- 外観・共用部
  
  管理人がしっかり管理しているため、年数がたった建物ではあるが、非常に綺麗。
- お部屋の仕様・設備
  
  一階居住のため日照はあまり感じないが、鉄筋のため夏は涼しく、夏はすぐに暖まる。
- 買い物・食事
  
  個人経営の飲食店が近隣に多く、外食には全く困らない。
- 暮らし・子育て
  
  保育園が近くに多いこと、学童や小学校が近くにあるため、子育て世帯が回りに多く生活しやすい。また、各季節事のイベントもあり、コミュニティーは豊富。
No nameさん

投稿日 : 2018-09-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【稲穂駅に対する口コミ】札幌駅まで３０分ぐらいあれば行ける点。２６０円で札幌駅に行けるので、自動車を所有してる方は札幌の街中で駐車場を止めるよりは往復の運賃を支払ったほうがお得かと思います。そして、無人駅という事もあり駅がそんなに混雑しない。
No nameさん

投稿日 : 2018-08-12 21:38:48
- 最寄駅の充実感
  
  JR北海道の稲穂駅から歩いて10分の好立地。また、マンションの近くを通る国道5号線は、札幌市街に出るのも小樽市へと出るのも便利なので、外出や買い物にも不便なし。国道沿いには、チェーン店カレー屋さんのみよしのさんや、ラーメン屋さんの弟子屈ラーメンがあったりと、外食もしやすく便利。
- 周辺環境
  
  駅を出てからマンションにたどり着くまで自然が多いことから、歩いて帰宅するのに気分が良い。国道が近くても、周りに自然が多いことから空気があまり悪くない。
- 外観・共用部
  
  全ドアはオートロックなため、防犯セキュリティーは申し分ない。また、エントランスは有人セキュリティーなので、とても安心できる。宅配ボックスは大きい荷物も入れることができ、トドックさんを利用している人も多い。
- お部屋の仕様・設備
  
  浴室に乾燥や追い焚き機能、部屋の湿度を調整できる(50%や70%など調整ができる)スイッチと、一通りの生活機能が付いているので、とりわけ不便なところはない。
- 買い物・食事
  
  国道が近いことや、隣の星置駅へと出ればトライアルさんやツルハドラッグさん等、基本的に必要なものは揃えることが出来るので、車さえあれば不便ではない。また、駅も遠くはなく、市内へ出るのは20分前後ととても楽。
- 暮らし・子育て
  
  近くに保育園が2箇所、小学校が歩いて5分と、最高に近くて安心。また、マンション前の通りは車もそれほど通行量が多くなく、歩道もあるので危険すぎることもない。何より自然が多く閑静な住宅街なので、子供の教育にはとても良い。(周囲に子持ちの家族も多いと思う)

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

札幌市の暮らしデータ

札幌市は、1922年の市制施行以来、近隣町村との度重なる合併・編入によって市域・人口を拡大し、1970年には人口が100万人を突破、2年後の1972年に政令指定都市へ移行しています。現在では人口190万人を超え(北海道の人口の約3割)、東京、横浜、大阪、名古屋に次いで全国5番目の人口規模の都市に成長しています。気候は日本海型気候で、夏はさわやか、冬は積雪寒冷を特徴としており、四季の移り変わりが鮮明です。

基本データ

市区役所所在地	札幌市中央区北1条西2
公式ホームページURL	https://www.city.sapporo.jp//
総人口	1,973,395人
人口増減率(2015年/2020年)	101%