中古マンション

パデシオン京都駅前２番館

京都府京都市下京区塩小路町 MAP
- JR東海道新幹線,JR 「京都駅」徒歩2分

築年月: 2004年2月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上11階建て / 70戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 睦備建設
施工会社: 睦備建設

更新日：2026年4月22日

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パデシオン京都駅前２番館の評価・口コミ

総合評価

4.6 / 5.0

口コミ5件

ヒロセさん

投稿日 : 2023-10-28 11:27:25
- 最寄駅の充実感
  
  京都駅（JR、地下鉄烏丸線、新幹線）まで徒歩2分、京阪七条までも10分程度。京都市内路線バス、各地方都市行きの高速バス乗場もすぐ。
- 周辺環境
  
  両本願寺や三十三間堂などの観光スポットや、京都国立博物館や龍谷ミュージアムなど文化施設が様々な催しを開いていて教養になる。渉成園（枳穀亭）、鴨川、高瀬川沿いなど季節の移り変わりを感じるスポットを散歩するのも楽しい。京都市立芸術大学も近所にでき、この先さらに駅前の開発が計画されているそうなのでますます発展しそうな雰囲気。
- 外観・共用部
  
  計画を立てて大規模修繕を実施しており、心配ない。必要な施設が備わっている。
- お部屋の仕様・設備
  
  壁の防音などはしっかりしている。少し前にピアノ練習の音に苦情があったようだが、管理組合？の上手な表現によるビラ配布などで解消した模様。
- 買い物・食事
  
  伊勢丹、ヨドバシカメラ、ユニクロ、GU、無印良品、ニトリ、ドンキホーテ、CanDo、ダイソー、マツモトキヨシ、コクミンドラッグ、ダイコクドラッグなど生活必需品を扱う店が徒歩圏内に揃っている。スーパーもロピアでほとんど事足りるし、目の前にセブンがあるのも便利。飲食店、居酒屋もたくさんあり、何を食べるか迷うくらい。夏場の酷暑も冷房の効いたモルタ地下街にすぐ潜れるのでアバンティ、イオンまでもラクラク移動できる。正直、京都市内でもっとも便利なマンションでは。
- 暮らし・子育て
  
  マンション自治会で七夕会など子ども向けイベントを開催している。
No nameさん

投稿日 : 2023-01-12 21:32:53
- 最寄駅の充実感
  
  【京都駅に対する口コミ】JRや地下鉄だけでなく新幹線もすぐ乗れる。京都駅周辺の土地勘や家賃などはあまり詳しくないです。
- 周辺環境
  
  【京都駅に対する口コミ】京都ポルタやTHECUBEが直結なので便利です。治安は良いと思います。駅員さんも優しいです。
- 買い物・食事
  
  【京都駅に対する口コミ】ポルタにあるスタバはいつも寄ってしまいます。
- 暮らし・子育て
  
  【京都駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあるのでありがたいです。
No nameさん

投稿日 : 2022-06-25 16:42:41
- 最寄駅の充実感
  
  【京都駅に対する口コミ】複数路線利用できるバスが多い利便性が高い思っていたより騒がしくなく様やすい環境だと感じる
- 周辺環境
  
  【京都駅に対する口コミ】買い物施設が充実している銀行や郵便局もあるトイレも綺麗だし基本的に明るい交番もあり安心できる
- 買い物・食事
  
  【京都駅に対する口コミ】さまざまな種類の飲食店があり気軽に立ち寄れる
- 暮らし・子育て
  
  【京都駅に対する口コミ】授乳スペースが確保されているのは嬉しい。
No nameさん

投稿日 : 2021-06-02 16:01:34
- 最寄駅の充実感
  
  【京都駅に対する口コミ】京都駅からすぐでとても便利です。地下鉄だとバスと違って遅れることがなく、本数も多いので使いやすいです。地下街直結なのでお買い物も、お土産を買うのも問題無くできます。四条烏丸へのアクセスもよく、多くの人が利用しています。
No nameさん

投稿日 : 2018-05-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【京都駅に対する口コミ】周辺に商業施設がある。駅ビルの中にはお土産屋やドラッグストア、飲食店が多数入っている。伊勢丹もあるので、手土産も買いやすい。タワー側には、ヨドバシカメラやビックカメラ、カラオケなどがあり、地下街もあって、いたるところに店があります。反対側の八条口には、アバンティやイオンモールがあるので、京都駅へ行けば欲しいものが大体揃います。

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生活情報

京都市の暮らしデータ

京都市は、京都府南部に位置する、京都府の府庁所在地で政令指定都市です。市内を鴨川、桂川、宇治川などが流れる豊かな自然の中で、悠久の歴史に育まれた伝統に裏打ちされた文化や芸術を身近に感じ、その奥行きの深さを楽しむことのできるまちです。また、優れた伝統と文化を受け継ぎながら、進取の気風と改革の精神を持ち、常に新たな文化と産業を創造し続けています。

基本データ

市区役所所在地	京都市中京区寺町通御池上る上本能寺前町488
公式ホームページURL	https://www.city.kyoto.lg.jp//
総人口	1,463,723人
人口増減率(2015年/2020年)	99.2%