中古マンション

ダイアパレス美園中央公園

北海道札幌市豊平区美園六条 MAP
- 札幌市営地下鉄東豊「美園駅」徒歩3分

築年月: 2004年8月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上10階建て / 40戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 東急コミュニティー
施工会社: あすなろ建設

更新日：2025年8月16日

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ダイアパレス美園中央公園の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年10月	3階	3LDK	88.77㎡	21.21㎡	南東	2,990万円	111万円
2024年10月	3階	3LDK	88.77㎡	21.21㎡	南東	3,180万円	118万円
2022年11月	2階	3LDK	79.04㎡	17.93㎡	南東	2,950万円	123万円
2022年11月	5階	4LDK	101.56㎡	34.64㎡	南東	3,590万円	117万円
2022年5月	7階	3LDK	88.28㎡	18.68㎡	南東	3,280万円	123万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ダイアパレス美園中央公園の平均販売価格
札幌市豊平区の平均販売価格
美園六条の平均販売価格
美園駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ダイアパレス美園中央公園の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2018年9月	5階	4LDK	98.12㎡	150,000円
2018年6月	2階	4LDK	101.56㎡	135,000円
2014年4月	2階	3LDK	77.41㎡	115,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ダイアパレス美園中央公園の評価・口コミ

総合評価

4.3 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2023-10-23 18:24:09
- 最寄駅の充実感
  
  【美園駅に対する口コミ】札幌ドームやきたえーるなどのライブが行われる駅から近い、豊平区役所の最寄り大通や札幌駅も比較的近く、家賃も平均的。土地は人気だが、住みやすい
- 周辺環境
  
  【美園駅に対する口コミ】内科や泌尿器科等の病院は比較的多くあり、スーパーもある住宅街で落ち着いており歓楽街もなく住みやすい
- 買い物・食事
  
  【美園駅に対する口コミ】きたなというメニュー数豊富で美味しい居酒屋がある
- 暮らし・子育て
  
  【美園駅に対する口コミ】美園付近、大きな公園がいくつかある(ときわぎ公園等)
No nameさん

投稿日 : 2023-10-19 01:30:58
- 最寄駅の充実感
  
  【美園駅に対する口コミ】さっぽろ駅や大通駅や豊水すすきの駅は行きやすいコンビニとスーパー近い飲食店も割と多い気がする
- 周辺環境
  
  【美園駅に対する口コミ】街まで行きやすいが本数もちょうどいいと思う良い飲食店と悪い飲食店の差が激しい気がする。
- 買い物・食事
  
  【美園駅に対する口コミ】栄えてるし色んな飲食店がたくさんあっていいと思う
- 暮らし・子育て
  
  【美園駅に対する口コミ】エレベーターもあっていいと思う大きい公園がすぐ近くにあってとってもいい
No nameさん

投稿日 : 2023-09-27 19:01:57
- 最寄駅の充実感
  
  【美園駅に対する口コミ】出口の数が比較的少ないのでわかりやすい。券売機の横の野菜が買えるお店は野菜や果物が安くて良い。車通りも多いのでタクシーも割とすぐ停まってくれる。スーパーが点々とあり、ドラッグストアもあるので車がある人は便利だと思う。
- 周辺環境
  
  【美園駅に対する口コミ】駅近辺にはコンビニ、スーパー、郵便局などがあるので便利。歓楽街がないので比較的夜も静かで安全だと思う。
- 買い物・食事
  
  【美園駅に対する口コミ】少し歩けば吉野家、みよしのなやスタバもある。ラーメン屋が多く、有名な彩未もある。
- 暮らし・子育て
  
  【美園駅に対する口コミ】公園が多いので、子供が遊ぶところは困らなさそう。病院もいくつかあるので安心。
No nameさん

投稿日 : 2023-02-14 14:07:37
- 最寄駅の充実感
  
  【美園駅に対する口コミ】地下鉄以外にバスが複数路線走っているので移動は便利。、中心街へのアクセスが徒歩でも可能なのはとても便利。
- 周辺環境
  
  【美園駅に対する口コミ】大きな商業施設はないが、複数のスーパーが徒歩圏内にあるので店を選ばなければ苦労しない。駅周辺等に交番があるので抑止的な防犯はあると思う。
- 買い物・食事
  
  【美園駅に対する口コミ】チェーン店以外にも個人営業の店も多くあるので楽しめる。
- 暮らし・子育て
  
  【美園駅に対する口コミ】小中学校はたくさん合ったので学区で困ることはないと思う。
No nameさん

投稿日 : 2022-08-13 11:13:18
- 最寄駅の充実感
  
  【美園駅に対する口コミ】中心部からほどよく離れていて、駅の近いところに住めば便利です。特に可もなく不可もなく、といった感じです。
- 周辺環境
  
  【美園駅に対する口コミ】駅の近くであれば、スーパー、コンビニなどあるので暮らしやすいです。特別良くも、悪くもないといった感じです。
- 買い物・食事
  
  【美園駅に対する口コミ】コンビニやチェーン店はあるので最低限は大丈夫です。
- 暮らし・子育て
  
  【美園駅に対する口コミ】学校はあるので、子育てする分には問題ないです。

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生活情報

札幌市の暮らしデータ

札幌市は、1922年の市制施行以来、近隣町村との度重なる合併・編入によって市域・人口を拡大し、1970年には人口が100万人を突破、2年後の1972年に政令指定都市へ移行しています。現在では人口190万人を超え(北海道の人口の約3割)、東京、横浜、大阪、名古屋に次いで全国5番目の人口規模の都市に成長しています。気候は日本海型気候で、夏はさわやか、冬は積雪寒冷を特徴としており、四季の移り変わりが鮮明です。

基本データ

市区役所所在地	札幌市中央区北1条西2
公式ホームページURL	https://www.city.sapporo.jp//
総人口	1,973,395人
人口増減率(2015年/2020年)	101.1%