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★インナーガレージを中心とした居住空間が特徴の築浅賃貸物件★
車やDIY等様々なシーンで大活躍なガレージ付き！オートロック・ホームセキュリティー付きで防犯面も安心♪インターネット無料導入（NTTフレッツ光：1G）ロフトもありお荷物が多い方にもオススメです★
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | アパート | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ガーデンゲート上高井戸（0102） | ||
| 所在地 | 東京都杉並区上高井戸１丁目３１−１８ MAP | ||
| 築年月 | 2022年3月 | 階数 | 2階建ての1階~2階 |
| 建物構造 | 木造 | 総戸数 | 4戸 |
| 間取り | 2LDK(LDK14.6帖 洋5.9帖 洋6.1帖 ロフト9.9帖) | 専有面積 | 93.26㎡ |
| 向き | 南 | バルコニー面積 | - |
| その他 | 管理形態：巡回管理 | ||
費用
| 賃料 |
26万円
初期費用の確認をする
|
共益費 | 10,000円 |
|---|---|---|---|
| 礼金 | 26万円 | 敷金 | 26万円 |
| 保証金 | - | 償却金 | - |
| その他一時金 | 鍵交換費用：11000円 | ||
| その他月額費用 | - | ||
| 住宅保険 | 要加入(2年) | ||
| 保証会社 | 必須 | ||
| 保証会社補足 | アシストレント【初回】総支払額の５０％（最低２万円）【月額】総支払額の１．５％（最低千円） | ||
| 更新料 | 更新後賃料：1ヶ月 | 更新事務手数料 | - |
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 貸家契約区分 | 普通賃貸借 | 契約期間 | 2年 |
|---|---|---|---|
| 入居可能日 |
2026年7月25日予定
空室状況を確認をする
|
引渡時期相談内容 | - |
| フリーレント | - | ||
| クレジットカード決済 | 初期費用クレジット決済可（夢なびVISAカード限定） / 賃料クレジット決済可（夢なびVISAカード限定） | ||
駐車場
| 駐車場 |
有り（無料）
駐車場について質問する
|
||
|---|---|---|---|
| 駐車場契約形態 | 駐車場契約必須（賃料・価格・管理費に含む） | ||
| 駐車場備考 | シャッタ付車庫 / 車庫に入るサイズのみ相談可能 | ||
| バイク置き場 | 有り(無料) | ||
| 駐輪場 | 有り(無料) | ||
備考
| その他 | 建物敷地中央に中庭もございます。不在時便利な宅配ボックス付き！※退去時の室内クリーニング費用負担があります。※バイク・自転車はガレージ内に駐車できます（現地要確認） ※毎月の家賃は夢なびVISAカードでのお支払いとなります。※自転車はラック式（固定：世帯１台） | ||
|---|---|---|---|
| 関連リンク |
物件紹介ムービーです！ぜひご覧ください！ |
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| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | 3835512 （077419_0102） |
| 情報登録(更新)日 | 2026年6月13日 | 次回更新予定日 | 2026年6月20日 |
| 備考 |
めやす賃料：280,833円
めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。 ※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金額から必ず引くものをいいます。 ※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり事業者に一時金を推奨するものではありません。 ※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくは不動産会社にご確認ください。 |
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スタッフコメント
- 24時間365日対応の管理体制で、ご入居後も安心です◎夢なびⅥSAカード作成でクレジット決済！毎月のお支払でポイントが貯まります♪
周辺環境
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世田谷区立武蔵丘小学校：798m -
JA東京中央芦花支店：640m
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サミットストア芦花公園駅前店：800m
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ルミネ荻窪店：3940m
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くすりセイジョー芦花公園店：665m
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ヤマダデンキテックランド東京本店：804m
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スシロー烏山店：835m
- コンビニ
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ファミリーマート芦花公園駅北店575m
- 買物
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サミットストア芦花公園駅前店800m
- ショッピング施設
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ルミネ荻窪店3940m
- ドラッグストア
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くすりセイジョー芦花公園店665m
- ホームセンター
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ヤマダデンキテックランド東京本店804m
- 病院
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社会福祉法人浴風会浴風会病院611m
- 役所
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杉並区役所高井戸駅前事務所1354m
- 郵便局
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杉並上高井戸郵便局366m
- 図書館
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世田谷区立烏山図書館1496m
- 交番
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高井戸警察署2218m
- 公園
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つばき緑地362m
- 銀行
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JA東京中央芦花支店640m
- 幼稚園
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杉並大宙みたけ保育園326m
- 小学校
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世田谷区立武蔵丘小学校798m
- 中学校
-
杉並区立富士見丘中学校667m
- 高校
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東京都立杉並総合高校1737m
取扱店舗
ピタットハウス明大前店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 京王線・井の頭線明大前駅改札より正面方向へ約１０ｍ正面ビルの3階となります。
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・木曜日・夏季休業：8/10（月）〜8/16（日）
0037-6001-07608
無料
お問い合わせ
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掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
杉並区の暮らしデータ
杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 杉並区阿佐谷南1-15-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.suginami.tokyo.jp/ |
| 総人口 | 591,108人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104.8% |
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FAQ
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A. ガーデンゲート上高井戸（077419_0102）の内見は、見学予約でお問い合わせいただくか、直接明大前店（0037-6001-07608）までご連絡ください。
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A. 可能です。ガーデンゲート上高井戸（077419_0102）周辺の情報は、ピタットハウスの地域情報ブログ「街ピタ」や住みたい街の暮らしデータをご活用ください。
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A. ガーデンゲート上高井戸（077419_0102）の費用は、こちらよりお問い合わせいただくか、直接明大前店（0037-6001-07608）までご連絡ください。
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A. はい、可能です。賃貸希望物件リクエストをご利用ください。ガーデンゲート上高井戸（077419_0102）に似た物件も合わせてご紹介させていただきます。