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快適な暮らしをサポートする充実した設備！
２４時間いつでも利用可能な宅配ボックス有り！バス・トイレ別！小岩駅から徒歩４分と近く、通勤・通学に便利な立地です！現在空室につき、即内見及び即入居可能！
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
通信
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | スカイフォーラム小岩（0804） | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区西小岩１丁目２７番１３号 MAP | ||
| 築年月 | 1990年3月 | 階数 | 13階建ての8階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 85戸 |
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 49.50㎡ |
| 向き | 東 | バルコニー面積 | - |
| その他 | - | ||
費用
| 賃料 |
13.2万円
初期費用について質問する
|
共益費 | 8,000円 |
|---|---|---|---|
| 礼金 | 13.2万円 | 敷金 | 13.2万円 |
| 保証金 | - | 償却金 | - |
| その他一時金 | 原状回復費用：44,000円 / 解約時クリーニング費用：70,785円 / 解約時壁掛けエアコンクリーニング費用：13,200円 / 解約時天井埋め込み式エアコンクリーニング費用：27,500円 / 鍵交換代等：22,000円 | ||
| その他月額費用 | - | ||
| 住宅保険 | 要加入(2年18000円) | ||
| 保証会社 | 必須／大和ハウスフィナンシャル | ||
| 保証会社補足 | 費用等の詳細はおたずね下さい。 | ||
| 更新料 | 更新後賃料：1ヶ月 | 更新事務手数料 | - |
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 貸家契約区分 | 普通賃貸借 | 契約期間 | 2年 |
|---|---|---|---|
| 入居可能日 |
相談
空室状況について質問する
|
引渡時期相談内容 | - |
| フリーレント | - | ||
| クレジットカード決済 | - | ||
駐車場
| 駐車場 |
近隣有り 100m 月額25,000円
駐車場について質問する
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|---|---|---|---|
| 駐車場契約形態 | - | ||
| 駐車場備考 | - | ||
| バイク置き場 | なし | ||
| 駐輪場 | 有り(無料) | ||
備考
| その他 | ※その他費用等の詳細はおたずね下さい。 | ||
|---|---|---|---|
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | 1879745 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年9月1日 | 次回更新予定日 | 2026年9月8日 |
| 備考 |
めやす賃料：145,500円
めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。 ※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金額から必ず引くものをいいます。 ※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり事業者に一時金を推奨するものではありません。 ※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくは不動産会社にご確認ください。 |
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周辺環境
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江戸川区立西小岩小学校：625m -
江戸川区立小岩第四中学校：961m -
西小岩幼稚園：375m -
私立愛国高校：828m -
江戸川区役所：3924m -
小岩警察署：727m -
江戸川河川敷緑地：1744m -
東京東信用金庫西小岩支店：217m -
プラーレ松戸：7410m -
ノジマイトーヨーカドー小岩店：298m -
無印良品500シャポー小岩店：288m
- コンビニ
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セブンイレブン江戸川西小岩1丁目店179m
- 買物
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リコス西小岩1丁目店109m
- ショッピング施設
-
プラーレ松戸7410m
- ドラッグストア
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クリエイトエス・ディーJR小岩駅248m
- ホームセンター
-
ノジマイトーヨーカドー小岩店298m
- 病院
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岩井医療財団岩井整形外科内科病院461m
- 役所
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江戸川区役所3924m
- 郵便局
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小岩駅前郵便局453m
- 図書館
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愛国学園短期大学図書館601m
- 交番
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小岩警察署727m
- 公園
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江戸川河川敷緑地1744m
- 銀行
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東京東信用金庫西小岩支店217m
- 幼稚園
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西小岩幼稚園375m
- 小学校
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江戸川区立西小岩小学校625m
- 中学校
-
江戸川区立小岩第四中学校961m
- 高校
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私立愛国高校828m
取扱店舗
ピタットハウス小岩店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 総武線小岩駅南口 徒歩３分（フラワーロード沿い・アルファグランデ小岩スカイファースト 1F）
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28(月)〜1/3(日)
0037-6001-05240
無料
お問い合わせ
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掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
江戸川区の暮らしデータ
江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km2で、水と緑に恵まれた快適環境都市、高齢者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 江戸川区中央1-4-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.edogawa.tokyo.jp/ |
| 総人口 | 697,932人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102.4% |
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FAQ
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A. スカイフォーラム小岩（A0180528_0804）の内見は、見学予約でお問い合わせいただくか、直接小岩店（0037-6001-05240）までご連絡ください。
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A. 可能です。スカイフォーラム小岩（A0180528_0804）周辺の情報は、ピタットハウスの地域情報ブログ「街ピタ」や住みたい街の暮らしデータをご活用ください。
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A. スカイフォーラム小岩（A0180528_0804）の費用は、こちらよりお問い合わせいただくか、直接小岩店（0037-6001-05240）までご連絡ください。
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A. はい、可能です。賃貸希望物件リクエストをご利用ください。スカイフォーラム小岩（A0180528_0804）に似た物件も合わせてご紹介させていただきます。