ＡＩＦＬＡＴ阿佐ヶ谷（502） 外観
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マンション

ＡＩＦＬＡＴ阿佐ヶ谷（502）

NEW
29.5 万円
共益費 20,000 円
敷 29.5万円
礼 -
間取り
2LDK
専有面積
51.50㎡
所在階
6階建ての5階
向き
南
  • アイコン: 住所 東京都杉並区阿佐谷南２丁目２１−１９
  • アイコン: 交通 JR中央本線 「阿佐ケ谷駅」 徒歩5分 / JR中央本線 「高円寺駅」 徒歩13分 / 東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷駅」 徒歩10分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-05237
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5909-5601
ピタットハウス
新宿西口店
point!
■2026年10月竣工予定新築■『NURO光』高速インターネ
■スマートホーム機能搭載の『マルチファンクションライト』導入！
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担当店舗：ピタットハウス新宿西口店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • 常時ゴミ出し可能
セキュリティ
  • オートロック
  • ピッキング対策キー
  • 防犯カメラ
部屋設備
  • 室内物干し
  • 防音サッシ
キッチン
  • システムキッチン
  • グリル
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
特徴
  • 新築
  • ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 ＡＩＦＬＡＴ阿佐ヶ谷（502）
所在地 東京都杉並区阿佐谷南２丁目２１−１９
築年月 2026年10月 階数 6階建ての5階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 30戸
間取り 2LDK(LDK13.1帖 洋5.5帖 洋3.5帖) 専有面積 51.50㎡
向き 南 バルコニー面積 -
その他 -

費用

賃料 29.5万円 初期費用について質問する 初期費用について質問する 共益費 20,000円
礼金 - 敷金 29.5万円 + ペット積み増し(2ヶ月)
保証金 - 償却金 -
その他一時金 清掃費：54,890円 / エアコン清掃費：22,000円
その他月額費用 -
住宅保険 要加入(2年16550円)
保証会社 必須／エポスカード（ＲＰ）
保証会社補足 保証料：賃料等の50％(最低2万)、月額保証料：賃料等の1％(更新料無)
更新料 更新後賃料：1ヶ月 更新事務手数料 -
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

貸家契約区分 普通賃貸借 契約期間 2年
入居可能日 2026年10月31日予定 空室状況について質問する 空室状況について質問する 引渡時期相談内容 -
フリーレント -
クレジットカード決済 -

駐車場

駐車場 なし 駐車場について質問する 駐車場について質問する
駐車場契約形態 -
駐車場備考 -
バイク置き場 -
駐輪場 -

備考

その他 ■指定保証会社利用必須※一部法人契約除く・敷金積増1ヶ月■礼金0ヶ月（大手法人契約時1ヶ月）■ペット飼育相談可:敷金1ヶ月積増退去時償却※飼育時使用細則遵守・小型犬1匹又は猫2匹迄■楽器・SOHO利用不可■申込前の現地確認必須■常設違約金：1年未満解約時賃料1ヶ月違約金有■内廊下仕様■退去時エアコン清掃費、室内清掃費借主負担■インターネット別回線引込不可■指定引越会社有■保証会社GTN利用可
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先行申込についてはこちらをご覧ください
取引態様 媒介 管理コード 4904741
情報登録(更新)日 2026年9月1日 次回更新予定日 2026年9月8日
備考 めやす賃料：

めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。

※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金額から必ず引くものをいいます。
※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり事業者に一時金を推奨するものではありません。
※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくは不動産会社にご確認ください。  

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スタッフコメント

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取扱店舗

ピタットハウス新宿西口店
ピタットハウス新宿西口店
株式会社エスケイ・コミュニティー
住所
東京都新宿区西新宿７丁目9-6寿ビル4F MAP
交通
JR線「新宿」駅西口より徒歩６分、都営大江戸線「新宿西口」駅D5出口より徒歩3分
営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日・年末年始・GW・2月3月は無休、夏季休暇無し
お電話 0037-6001-05237 無料
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生活情報

杉並区の暮らしデータ

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地 杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL https://www.city.suginami.tokyo.jp/
総人口 591,108人
人口増減率(2015年/2020年) 104.8%
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