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旧パン店舗の居抜き・跡地
・幹線道路沿いに位置しており、非常に視認性が良好です。 ・ショッピングセンター内の店舗のため、近隣テナントとのシャワー効果（集客相乗効果）が期待できます
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設備・条件
建物・立地
|
|
|---|
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 店舗 | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ナルス高田西店北側（A棟） | ||
| 所在地 | 新潟県上越市大貫４丁目５-２２ MAP | ||
| 築年月 | 2018年5月 | 階数 | 1階建ての1階 |
| 建物構造 | 木造 | 総戸数 | - |
| 間取り | 店舗 | 専有面積 | 128.91㎡ |
| その他 | - | ||
費用
| 賃料 |
49.5万円
初期費用について質問する
|
共益費 | - |
|---|---|---|---|
| 礼金 | - | 敷金 | 270万円 |
| 保証金 | - | 償却金 | - |
| その他一時金 | - | ||
| その他月額費用 | - | ||
| 住宅保険 | 要加入 | ||
| 保証会社 | 必須／日本セーフティー株式会社 | ||
| 保証会社補足 | 初回保証料： 賃料等合計の100% 継続保証料： 1年ごとに賃料等合計の10%（※最低保証料あり） | ||
| 更新料 | - | 更新事務手数料 | - |
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 貸家契約区分 | 定期賃貸借 | 契約期間 | 11年 |
|---|---|---|---|
| 入居可能日 |
相談
空室状況について質問する
|
||
| フリーレント | - | ||
| クレジットカード決済 | - | ||
駐車場
| 駐車場 |
有り（無料）
駐車場について質問する
|
||
|---|---|---|---|
| 駐車場契約形態 | - | ||
| 駐車場備考 | ・5台（賃料に含む） ・従業員用駐車場5台（追加相談可） | ||
| バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | ||
備考
| その他 | ・内覧は予約制となっており、事前のお問い合わせで確認が可能です。 ・契約期間：定期借家契約 最長2037年6月まで（※個人契約不可） ・管理費：別途、施設管理会社と契約必要です ・駐車場： 有（5台・賃料に含む） ※従業員用駐車場5台（追加相談可） | ||
|---|---|---|---|
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | 4878164 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年8月27日 | 次回更新予定日 | 2026年9月3日 |
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周辺環境
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ローソン上越御殿山町店348m
- 買物
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ナルス高田西店396m
- ドラッグストア
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アメリカンドラッグ上越高田西店157m
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コメリPRO土橋店2411m
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- 役所
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上越市役所4257m
- 郵便局
-
高田寺町郵便局894m
- 交番
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上越警察署5479m
- 銀行
-
上越信用金庫昭和町支店141m
- 幼稚園
-
幼保連携型認定こども園明照幼稚園909m
- 小学校
-
上越市立高田西小学校1233m
- 中学校
-
上越市立城北中学校2450m
- 高校
-
私立上越高校781m
取扱店舗
ピタットハウス上越店
株式会社日建不動産
- 交通
- （※）現在のご来店対応は、ご予約のお客様のみになっております。JR信越本線・妙高はねうまライン「直江津」駅 車10分
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜、日曜、祝日
0037-6001-02772
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
その他の取扱店舗
不動産会社毎に募集条件等が異なる場合があります。詳細は各店の物件詳細ページにてご確認ください。- 交通
- ＪＲ信越本線・妙高はねうまライン「上越高田」駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜、日曜、祝日
0037-6001-01196
無料
生活情報
上越市の暮らしデータ
上越市は、2005年1月に隣接する13町村と合併した、自然の恵み豊かな四季の情景あふれる都市です。2007年からは特例市となり、さらに2009年10月から市内全域で地域自治区制度を設置し、住民自治の充実に取り組んでいます。また、重要港湾の直江津港や北陸自動車道、上信越自動車道が整備されているほか、2015年3月に北陸新幹線上越妙高駅が開業し、海・陸の交通ネットワークを有しています。2023年4月から第7次総合計画に基づき、「暮らしやすく、希望あふれるまち 上越」を将来都市像に掲げ、市民や各団体と連携したまちづくりを進めています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 上越市木田1-1-3 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.joetsu.niigata.jp/ |
| 総人口 | 188,047人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 95.5% |
FAQ
-
A. ナルス高田西店北側（AV4878164_1）の内見は、見学予約でお問い合わせいただくか、直接上越店（0037-6001-02772）までご連絡ください。
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A. 可能です。ナルス高田西店北側（AV4878164_1）周辺の情報は、ピタットハウスの地域情報ブログ「街ピタ」や住みたい街の暮らしデータをご活用ください。
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A. ナルス高田西店北側（AV4878164_1）の費用は、こちらよりお問い合わせいただくか、直接上越店（0037-6001-02772）までご連絡ください。
-
A. はい、可能です。賃貸希望物件リクエストをご利用ください。ナルス高田西店北側（AV4878164_1）に似た物件も合わせてご紹介させていただきます。