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上の音が気にならない最上階！都市ガス＆バストイレ別の3DK
賃料4.9万円で住めるお得なファミリー物件！上階の音を気にせず過ごせる3階最上階☆
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | レジデンス桜ケ丘（0B311） | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区姥ケ山４丁目１９−１ MAP | ||
| 築年月 | 1992年1月 | 階数 | 3階建ての3階 |
| 建物構造 | 重量鉄骨造 | 総戸数 | - |
| 間取り | 3DK(洋6帖 洋6帖 和4.5帖) | 専有面積 | 53.10㎡ |
| 向き | 北 | バルコニー面積 | - |
| その他 | - | ||
費用
| 賃料 |
4.9万円
初期費用について質問する
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共益費 | - |
|---|---|---|---|
| 礼金 | - | 敷金 | 4.9万円 |
| 保証金 | - | 償却金 | - |
| その他一時金 | 鍵交換代：22,000円 | ||
| その他月額費用 | 自治会費：250円/月 | ||
| 住宅保険 | 要加入(2年18000円) | ||
| 保証会社 | 必須／オリコフォレントインシュア | ||
| 保証会社補足 | 初回月額合計の50％（最低3万）、月々総賃料の1.2％、更新料なし | ||
| 更新料 | 更新前賃料：1ヶ月 | 更新事務手数料 | - |
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 貸家契約区分 | 普通賃貸借 | 契約期間 | 2年 |
|---|---|---|---|
| 入居可能日 |
即可
空室状況について質問する
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引渡時期相談内容 | - |
| フリーレント | - | ||
| クレジットカード決済 | 初期費用クレジット決済可 | ||
駐車場
| 駐車場 |
有り 月額5,500円
駐車場について質問する
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|---|---|---|---|
| 駐車場契約形態 | - | ||
| 駐車場備考 | - | ||
| バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | ||
備考
| その他 | 初回保証料は初回家賃引落合算/短期違約金1年未満2ヶ月、1年以上2年未満1ヶ月かかります | ||
|---|---|---|---|
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | 4881851 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年8月28日 | 次回更新予定日 | 2026年9月4日 |
| 備考 |
めやす賃料：49,458円
めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。 ※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金額から必ず引くものをいいます。 ※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり事業者に一時金を推奨するものではありません。 ※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくは不動産会社にご確認ください。 |
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周辺環境
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新潟市立桜が丘小学校：415m -
健周会東新潟病院：1224m -
PLAKA1：3510m -
マツモトキヨシ山二ツ店：337m -
ケーズデンキ新潟南店：1846m
- コンビニ
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ローソン新潟山二ツ一丁目店124m
- 買物
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イオン山二ツ店374m
- ショッピング施設
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PLAKA13510m
- ドラッグストア
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マツモトキヨシ山二ツ店337m
- ホームセンター
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ケーズデンキ新潟南店1846m
- 病院
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健周会東新潟病院1224m
- 役所
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新潟市江南区役所3409m
- 郵便局
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新潟姥ケ山郵便局617m
- 図書館
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新潟市立石山図書館1123m
- 交番
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江南警察署2880m
- 公園
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東山公園1648m
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松美保育園608m
- 小学校
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新潟市立桜が丘小学校415m
- 中学校
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新潟市立山潟中学校508m
- 高校
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私立開志学園高校1607m
取扱店舗
ピタットハウス新潟万代店
新潟プレハブ工業株式会社
- 交通
- お車の方★新潟駅より500ｍ先のラブラ万代様手前の信号を左折、すぐ右にラブラ２様駐車場入口へ！ バス停★「万代シティ」徒歩１分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- ★売買センター：毎週木曜日＋不定休・★賃貸：毎週木曜日・★GW・お盆・年末年始
0037-6001-01385
無料
お問い合わせ
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
新潟市の暮らしデータ
新潟市は、古くから「みなとまち」として栄え、1858年に5ヶ国との修好通商条約により開港5港の一つに指定されて以来、港町としてだけでなく、国際空港、新幹線、高速道路網が整備された交通拠点として飛躍してきました。2005年近隣13市町村との合併により、本州日本海側最大の都市になり、2007年4月政令指定都市に移行し、発展を続けています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 新潟市中央区学校町通1番町602-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.niigata.lg.jp/ |
| 総人口 | 789,275人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.4% |
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FAQ
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A. レジデンス桜ケ丘（BL4881851_1）の内見は、見学予約でお問い合わせいただくか、直接新潟万代店（0037-6001-01385）までご連絡ください。
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A. 可能です。レジデンス桜ケ丘（BL4881851_1）周辺の情報は、ピタットハウスの地域情報ブログ「街ピタ」や住みたい街の暮らしデータをご活用ください。
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A. レジデンス桜ケ丘（BL4881851_1）の費用は、こちらよりお問い合わせいただくか、直接新潟万代店（0037-6001-01385）までご連絡ください。
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A. はい、可能です。賃貸希望物件リクエストをご利用ください。レジデンス桜ケ丘（BL4881851_1）に似た物件も合わせてご紹介させていただきます。